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[装修日记]

NO.1913【第六届装修日记大赛】梁柱排污管多得不行的老破小改造- ...

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小区 : 天河某小区
预算 : 30.00万元
装修公司 : 轩怡装饰
户型 : 三室两厅
开工日期 : 2020-07-24
设计师 : 岳帅
面积 : 89.00平方
装修方式 : 半包
设计风格 : 混搭
按装修阶段看日记
装修准备(1):善变的我

我正在参加妈网装修日记大赛,分享我家的装修过程,与大家一起共同打造dream house!开贴写日记,找小编加编号,更新有礼,还能入交流群与日记达人讨教装修经验,是个神奇大陆~你也来一起写日记吧,攻略在这:http://www.gzmama.com/thread-5517793-1-1.html


上妈网应该有快8年了,从7年前买第一套房子开始,后来装修、生娃、买二套、养娃、卖二套、买三套一系列信息收集的其中一个重要来源就是妈网,账号开了好几个,但是我都忘记用户名和密码了……想了想,不好意思一直获取资源毫无回报,于是决定写个日记呗,虽然我这个人比较冲动,烂尾可能性高……


这个老破小是去年上半年买的,目的是实现搬砖、回家、接送娃上下学三角最短距离。我每次买房都是懒散看十天半个月就下手,买完之后都是捶胸顿足地后悔,然后下一次还是这样,这套老破小也一样,租客疫情换去了猎德(据说租金降了很多),我就想那就先装修一下吧,放两年散散味,然后跑去量房才发现,我之前自己捣鼓的三四个方案都不能实现,因为房子里到处都是梁、L型柱、排污管,思前想后我很生气,想着要不不装修跟之前一样卖了换一套算了,但是算一算,证满两年卖掉买入装修,娃上学时间有点紧……其实说来说去,主要还是没钱、穷,罢了,先装修吧。


于是开始约装企量房。好了,几家量下来,大多数没找齐老破小的梁柱排污管,方案改的就是无法落地的那种,能给我找齐梁柱排污管的就是佳成刘工和轩怡两家。让刘工报价,不甩我……轩怡的设计师是个小伙儿,听名字就很帅,岳帅,所以我给他起了个代号:小岳岳。小岳岳有点承重建筑知识,把我家老破小为什么这么多梁柱给我解释了一遍,同时被我折磨了一个月(?),改了五六七八稿,到现在我还是每天都在变,开这个日记,也是为了提醒他不要拉黑我,要坚强在修改的过程中我和小岳岳互相鄙视了对方的审美无数遍,这说明了我跟小鲜肉还是很有代沟的。


基于第一套房子也是轩怡装修的,好像也没出什么幺蛾子(也可能是年代久远我自动失忆了),就跟小岳岳签了约,但是贵得我的心在滴血,好穷……


开工前就跟队友约好了,我动脑,他动手,哦不,是他不动脑,到时候报建监工霍霍水泥都他去,顺便搞了本装修规范认真学习,这样大家不用脸红脖子粗,于是到现在还没定好开工日期



装修准备(2):户型工具

这套老破小是19年9月收的房,业主是两位和善的老人家,冲着南北对流、户型方正、一梯两户,就算是楼梯7楼也下手了,希望后续有机会加装电梯吧。


房子原户型是三房两卫两厅,不满意的地方如下:

1、卫生间长条形,只有一个窗户,使得两个卫生间一个是暗卫,我是不能接受淋浴区不通风的;

2、厨房长条形,U型L型橱柜是别想了,一字型的橱柜不到3米,不够用;

3、客厅被三面墙围着,空间很压抑。


原户型图:


由于房子本身有租客,收楼之后没仔细量房,上网找了一轮,发现了一个足够傻瓜的画图工具:酷家乐。只需要网页登录,画墙配窗配门吊顶地板配各种颜色的家具都很傻瓜,于是拿着房产证后面的框架图尺寸,开始了涂涂改改的傻瓜式设计。


既然房子太小,就得有所舍弃,于是开始列需求表排序:

1、首要的问题是如果住五口人,一个洗手间不够用,必须两个洗手间或者三分离进行分流;

2、洗手间淋浴区必须通风,水火不相对,门不能对着煤气灶,卫生间门不能对厨房;

3、厨房要有足够的地方放锅、小家电,操作台要80以上(我煮饭喜欢先备菜,一堆玻璃碗……),当然如果像我妈那样厨艺高超,操作台应该就只需要一个砧板的位置就可以了,从不需要备菜也能舞出来一桌满汉全席;

4、解决客厅被三面围墙空间压抑的问题,加上有娃之后,大家都没什么时间空间呆在房间里,因此公共区域尽可能大,为此可以退让的是老人家的房间(基本呆客厅,除了睡觉从不在房间)、主卧(衣服、书籍、需要三面下床),考虑到也许小学后半段娃需要自己的空间,因此娃的房间留足空间;

5、空间小,但是需要有地方铺瑜伽垫简单做做运动,但是家里人爱喝功夫茶,茶几换成茶车。


因为是19年3月签的约,9月收的楼,签约后把第二套卖掉之后就开始关注一些公众号,经常看的有:装个好房子、好好住、家的容器。其中沙发后隔矮墙整出一个吧台的样板让我一见倾心,于是朝着这个方向使劲涂涂改改,整出了这么一个方案:




装修准备(3):希望破灭

在酷家乐倒腾完户型图之后,我欢天喜地地在租客搬走又租不出去的情况下,约了几家装企+装修队来量房,在等量房的过程中我自己观察了一遍屋子,内心拔凉拔凉的,因为我发现了很多柱子,能够彻底推翻我的方案……


轩怡的设计师小伙很认真地量了一个多小时,问了我一些改动的想法,一开始还建议我不用把地砖敲掉直接上木地板省钱,后来量完尺他从包里掏出一根专业的棍子,到处敲了一遍,发现那些地砖都空了……


于是我开始进入了等待量尺图的阶段。等图纸出来,我傻眼了……


箭头的长度实际没有这么长,而方框处都是巨大的柱子以及不可移动的排污管,把这些问题量得最齐全的只有轩怡和佳成刘工。


我只好又开始了改图的日子……

主体拆改(1):不出问题都不能称之为老破小的打拆


我家工长是个大帅哥,又高又帅又嫩口以下为爆照:


高兴不了几天,我们正式开工了。老破小的打拆总是让人绝望痛苦地熬过了打拆,直到现在我也不想提这茬。因为要凹不少柜子入墙,除了柱子,我们几乎把所有墙体都拆了。


老破小的打拆真的非常耗钱又耗精力,黄泥墙、批荡厚、地砖好几层,物业不让进车、几十年铁水管绣漏、漏水殃及楼下,各种各样的问题。感谢过程中帅哥工长周工帮了我们很大的忙,在中间花时间协调。过程不想再提,总之最后都能解决也就好……打拆完之后感觉房子是豪宅,通透宽阔,一望无际,开心得很。


主体拆改(2):不要相信现场定墙位!

因为房子小,画设计图的时候自己都是按厘米抠空间的,不停地修改、不停地抠、不停地完善自己想要的柜子深度,然而,一切却败在了定墙位上


墙砖厚了,最终完成面比设计图厚,吃掉了一些电视柜空间,现场改的一些墙位在施工图上没改,又吃掉了鞋柜的深度,现在男人的鞋子得靠斜板才能放了,不开心……


所以建议大家,定墙位现场定完之后,一定要让设计师把修改的施工图给出来,仔仔细细看过一轮,再动工,不然就跟我一样的结果了,欲哭无泪。


轩怡建墙的工艺倒还是中规中矩的,卫生间地梁、地上小砖、蜈蚣脚,每一样都不少,甚至连7公分墙都给我做了蜈蚣脚,植筋、拉毛、批荡、养护都是按照工序来。

考虑到自己的使用需求和排污管、梁柱问题,很多地方凹了角位做柜子,批荡和贴砖的师傅估计要抓狂墙都砌完上了批荡之后,之前的豪宅幻想被打破了,只感觉到处黑乎乎的,又小又黑,完全不想进去住了……



  • 装修准备
  • 主体拆改

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NO.1913【第六届装修日记大赛】梁柱排污管多得不行的老破小改造-砌墙必须核对施工图!

有意思,可谓是孟母三迁,留印关注
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NO.1913【第六届装修日记大赛】梁柱排污管多得不行的老破小改造-砌墙必须核对施工图!

这个梁柱排污管真是非常多,后面怎么设计的?

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开工大吉!祝顺利
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NO.1913【第六届装修日记大赛】梁柱排污管多得不行的老破小改造-砌墙必须核对施工图!

感谢星辰信任选择我们轩怡装饰,帅气的小岳岳,轩怡红人岳工,怡妈去报喜啦~


下一步将进入工程施工阶段。工程施工时间跨度长、内容繁琐复杂,期间您有任何疑问、意见、投诉,欢迎及时在施工群向我们反馈,我们将竭诚为您服务、协调处理!

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弱弱问下开工了吗?岳工设计师后面会跟进吗?
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回复 zimama888 的帖子

妈友好呀,开工啦~岳工当然要全程跟进呢,那么多梁柱排污管道砌墙等等,轩怡岳工和周工都要全程跟进的,怡妈也等我们星辰更新/期待中

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回复 kaigege 的帖子

我一直改到砌墙前一刻

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回复 zimama888 的帖子

必要的时候会跟进的,不过除了定墙位、水电这些关键节点外,你有问题还是要主动提出来才行的。

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回复 cloudy_502 的帖子

么么哒。羡慕你这种快完工的

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你这日记名字起得好接地气啊!老破小 握个手
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看起来还不错的样子
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酷家乐真的挺好用的,至少在不用依靠设计师的情况下自己先大概弄一下看看感觉

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期待后续,快点继续写!
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好像快点看到效果图

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回复 |yy_3363 的帖子

快,你也开个贴让我们膜拜

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回复 春雨微微 的帖子

所有装修都有坑vdizzy只能是自己多花点时间了

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回复 白神09 的帖子

是哒,在穷兮兮没钱请独立设计师的情况下,还是靠自己稳一些

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有轩怡的联系方式吗
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点评

轩怡装饰  妈友好哦,已经站短您,有劳您查看下,或者电脑端可以看到哦  发表于 2020-9-21 10:14

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回复 毛毛毛毛图片 的帖子

往上拉7楼是轩怡在妈网的联系人哦~

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轩怡装饰  谢谢W姐回复,么么哒  发表于 2020-9-21 10:14
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