叶子沉

各种原因，删帖了
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狐狸Hly

小学只要是人户合一的地段生不用摇号抽签的吧
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糯叽叽的大白兔

请问楼主有推荐的中介吗？ 每天在某壳app上刷到头大
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叶子沉

   

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小学只要是人户合一的地段生不用摇号抽签的吧

人户一致超过学位的话也有可能被分流
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叶子沉

   

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请问楼主有推荐的中介吗？ 每天在某壳app上刷到头大

我都是找熟人中介帮忙，科学城区域有推荐，如果是其他区域，我怕他也不一定能帮到忙
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狐狸Hly

   

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人户一致超过学位的话也有可能被分流

我们这边是分流出来更好的
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狐狸Hly

应该说是直接临时划分到其他学校，不是统筹
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|7427_7477

一句恭喜，也借借楼主的运气。我也是在卖一买一的路上折腾着。

月女神

恭喜楼主顺利换房，148方首付要7成了吧

叶子沉

   

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我们这边是分流出来更好的

这边分流只能去村小😂
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叶子沉

   

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一句恭喜，也借借楼主的运气。我也是在卖一买一的路上折腾着。

这次运气还算不错，没怎么看就遇到心水的户型，卖一挂出去13天就成交了
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叶子沉

   

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恭喜楼主顺利换房，148方首付要7成了吧

是的七成，现在住的这套利率比较低，不打算还清，所以看房都是看超144的，反正都是七成，要交豪宅税的房子户型还优秀，单价还低，算上税还是便宜。
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|mamawang632519

楼主是先交押金，然后五个月后交易样吗？我五个月后社保够五年，那就是说我现在也可以留意房子了

叶子沉

   

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楼主是先交押金，然后五个月后交易样吗？我五个月后社保够五年，那就是说我现在也可以留意房子了 ...

交了接近10%的定金，过户时间就看怎么跟卖家谈了
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snow21

   

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是的七成，现在住的这套利率比较低，不打算还清，所以看房都是看超144的，反正都是七成，要交豪宅税的房子 ...

豪宅税一般是多少个点了？
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风中风中

卖的很快呀，敢先买再卖也有魄力...就怕买了手里的卖不出就麻烦了
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叶子沉

   

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豪宅税一般是多少个点了？

增值税5.3，个税一个点，契税首套1.5，二套3个点，我买的这个是满五唯一，免征个税，增值税可以按差额征税
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叶子沉

   

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卖的很快呀，敢先买再卖也有魄力...就怕买了手里的卖不出就麻烦了

所以先买跟卖家约定5个月过户，有充裕的时间卖房，实在不行降价出手
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bowlting_123

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同款。。。