|清尘在玉琴

   

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鼎峰涨到4.5了？

自己看就知道了，他拿最高的成交价来说话
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kikizai

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最高成交价就是后期再放盘的业主的参考价，会根据这个成交房子与自己房子对比一下，大部分心理价都会比这个最高成交价再高一点。如果一个小区出现一套4.5.同朝向同户型的很难跌回4.3以下的，4.4-4.7就变成市场价。这就是卖房心态，谁愿意卖便宜了？除非急卖跳楼价，但这种情况可遇不可求啊，买房等得起吗？除非大家都不接盘，不然一个接盘侠，足够推动一个小区甚至片区楼价。

|清尘在玉琴

   

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回复 |清尘在玉琴 的帖子最高成交价就是后期再放盘的业主的参考价，会根据这个成交房子与自己房子对比一下 ...

你看看去年世纪花园南向真的是三万五？普遍都上三万八了吧
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kikizai

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那个地方我没留意，我只是说你说他按最高成交价说事。

Buzzq

所以赶紧接盘，黄埔有点虚高了。

猕猴桃的猫

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新广又没有老城区情节，看不上没学位的老婆小的
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|5057_6680

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想请教下，没那么多资金买鱼珠和科学城，买知识城可不可行，也是黄埔区的。最近去看了一下大环境，真的很好。

HunkMaMa

   

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优先科学城吧，我买的科学城二手也就200万多一点

买的哪个盘？
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HunkMaMa

   

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龙光峰景华庭，优势是比同价位的云埔和长岭居离市区近很多，离地铁距离也能接受；缺点是楼盘质量不如以上盘 ...

两房吗？私聊一下价格
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小草加油

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龙光靠地铁蛮远的了，也不算次新吧，10年了
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|喆_2848

   

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回复 指间111 的帖子龙光靠地铁蛮远的了，也不算次新吧，10年了

旁边万科新里程其实价格也还可以
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叶子沉

   

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回复 叶子沉 的帖子你买的科城山庄大户型很好呀，环境好，密度低

是啊，之前一直没去看过，包括15年，今年第一次去看就相中了，小区环境真的好，学校也不错，在科学城上班的话，科城和鼎峰真的是标杆了
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叶子沉

   

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旁边万科新里程其实价格也还可以

万科户型利用率没龙光高，十年前就比龙光贵3000，现在还是比龙光贵3000，性价比比龙光差多了
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无言以对看眼神

说那么多，本质就是黄埔限购比其他区松，深圳，东莞都收紧啦，广州要收紧首当其冲就是黄埔，到时候和之前限购买增城的人一样
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