drifter_

看了各种讨论，都说看好知识城的发展，房价也是蹭蹭的涨。我比较好奇，增城就挨着知识城，如果知识城真涨到三万多，隔壁一万多的增城不香吗，即使在知识城有产业了，以后在知识城上班，增城开车过去也不远啊。为啥大家都要炒知识城呢？？是真的没想明白，求各位大神指点！

etbai

不看好，看好科学城，知识城太贵了 不值

弓长88

知识城旁边的中新，凤岗板块，地铁旁的，没一字头啦。除了凤岗那两个不知名开发商
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gzhaoqi

知识城离广州太远，工作在广州不要买，如果在附近工作没问题的，环境在广州还是一流的！

猕猴桃的猫

知识城涨太高，刚需购房群体是会外溢，然后临近片区价格也会上涨些。就看未来环境商业教育医疗能甩开周边多少距离，没差别太大的话，周边供应量大，那知识城价格也涨不了太高。
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neo721

知识城只有真正依靠区内就业人口置业，房价才能实现稳定和持续上涨。短期来看五年内知识城内的就业都很难满足房地产供应，还是得靠天河黄埔的刚需来接盘。如果说两万多的楼价抱着规划还能畅想一下，3万多的价格加上天河、越秀甚至黄埔区府都不靠的地理位置，比它优秀的地段太多了。其实要不要买知识城，晚上去看看就知道，除了幸福誉灯火较多(得益于需要学位又预算有限的天河黄埔工作的新广刚需)，时代天韵、雍景湾、绿地城入住率极低，说明投资客很多在此沉淀。加上后期大量住宅用地规划，一手房供应充足，我持谨慎乐观的态度。大家也可以比较一下天津滨海新区中新生态城和天津均价的差异，造城背景、产业规划、距离主城区距离相似，对于知识城置业有参考价值。
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大玥玥

知识城好贵
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icfnight

   

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知识城只有真正依靠区内就业人口置业，房价才能实现稳定和持续上涨。短期来看五年内知识城内的就业都很难满 ...

说的不错。个人觉得发现再好，也是一块飞地
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icfnight

   

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说的不错。个人觉得发现再好，也是一块飞地

而且区域有限……相邻跟着一起发展太难了，又不像南沙有整个区政策加持
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IT帅2020

你的问题就好像问，大家为什么不买东圃车陂而去买珠江新城
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天使的天空

华附本部要搬知识城，准备飞

hw_hao

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两边都有初高中......

喵球球abc

   

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看了各种讨论，都说看好知识城的发展，房价也是蹭蹭的涨。我比较好奇，增城就挨着知识城，如果知识城真涨到 ...

知识城完全起来要15年，你现在买套新房到时候也变成老破小了。但是要说未来规划，知识城确实是整个黄埔区定位最高的一个。
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任任人

看到我的回复了吗？这里发不了联系方式，不知你看到私信没。
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广州2021

知识城可以的，幸福誉最高成交价能冲击到3.8w

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