kinderman

白云的几个地王项目，让开发商都太过自信，定价一个比一个高，结果销售很差。最有名的地王项目龙湖天奕，到现在去化率也只有38%，都开盘多少年了。华润润府一开始定价4万，后来降价到3万8，还是卖不出去，现在宣称3万4起，销售还是很差，去化率不到14%。绿地云央之前叫柏玥晶舍，定价3万7，没啥人买，后来改名一路降价，现在对外宣称2万7起，依然没太多起色，去化不到30%，期房销售变现房销售了。更远的龙湖时代云来，最近开盘居然定价3万。最近一周零成交，去化不到5%。估计以后还得降价。其他的像星汇云城，中铁诺德也都差不多。
这些数据来自阳光家缘的网签数据，可能有一定滞后性，但成交的速度基本上是可以看得出来的，非常缓慢。

littlegreywolf

降价很可能降低质量

李默然1010

降价没人砸售楼处吗？😂
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如花的季节

龙湖天奕来了一个
省实九年制
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国家栋梁人才

番禺在市桥的几个地王也类似啊，楼面地价都差不多2.5万了，只能呵呵了。
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弓长88

其他不知道，星汇云城销量可以的好吧，要不是因为限高问题，去货还会有所提升，不过价格没怎么变倒是事实，去年开始就是这个价，横盘
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熊猫鱼

别乱说，zz不正确了
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whr66999

你说的这些，除了龙湖本身豪华属性，定价过高（调了也买不起），其他都是非常边缘的位置，润府没有地铁没有学位周围全是村还是个小盘，绿地都到哪了不用我说了吧，好一点的地方一直在涨，你看悦云台，金域悦府，都是他妈的越卖越高
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Buzzq

白云一二手差价大是事实，除了龙湖天奕和云城，说的这几个盘位置度不太好，交通不便，不受刚需欢迎降价也是必然的

kinderman

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你说的这些跟龙湖天奕一个性质，基本没啥销量。但就是不降价，估计怕前期业主闹事。白云区就两个盘还可以，岭南新世界和云湖花城，但也没多好。其他的盘销量都如意。
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kinderman

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高价就会高质量？其实质量和价格没啥关系。看开发商多看重自己的口碑了。反正就算降价也有的赚。
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|清尘在玉琴

不是吐槽白云区，感觉白云区普遍城村交界地，看着环境特垃圾，你说的这些还都离地铁站超远，现在买房投资普遍都是黄埔，增城。白云早被抛弃了。
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|jayinton

主要是选择多了吧。。下半年供应量很大的

暖暖的九月

白云和广州城市发展方向不符，从地铁公路等基建的导入量就可以看出来，跑不过大市正常的。

黄药师来了111

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白云在建的地铁线路里程是各区最多的，新盘并不多。不像黄埔几十家房企大小媒体一起发广告自然消息多。在建的白云湖科技成巨大。广告做的少而已。并不是投入少，利好少
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ray_chan

我远景路的房子，放价最低也没人看，才三万出头的电梯房，还卖不过黄埔的楼梯房😂白云感觉人气还是不行。
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|杨建国_2072

星汇云城大家觉得前景怎样啊，一直在纠结要不要买😥
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biozhl

白云主要是产业问题，没把年轻人吸引过去。