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[谈房论市]

这一波房价怎么涨上来的,大家分析下。

 

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回复 roundwave 的帖子

中央的决策呢,半年没看新闻联播了吧

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回复 FENG0123456 的帖子
根源在于土地财政又叫第二财政。一线还好点,二三四五线城市,指望土地财政,发工资,还贷呢。 现在的情况 ...


为了这么点税,搞到房价下降,带动地价下降,卖不出地政府更慌,丢西瓜捡芝麻。更何况很多房子在国央企手中,经济不好,上市公司卖上百套房子扭亏保壳的不少
来自[广州妈妈Android版]

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中国防疫做得好,经济恢复迅速,国运昌隆陪伴着大家。隔壁市猛涨一波,大家信心增强了。这半年广州大工地轰隆隆开动,政府天量投入市区建设,还有最重要的是美国发大水,中国能只能忍一波,经济调整好了,必然发一波水,数据亮瞎全世界。懂的人早就进场了。核心区域的新盘和二手的火爆就是证据。

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如题。不懂经济,想听听大家的看法。

不用懂,如果有人懂在这里回答你,也是不懂装懂。知道这一波房价怎么涨上来的人,还用上妈网在这里同你吹水?身家不知全球第几了。。。。

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回复 乌商客 的帖子
一,黄埔旧改,刚需。二,深圳炒完炒广州,当然深圳同胞看得上也就南沙,黄埔,珠江新城,其他地方不会乱炒 ...


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其实你们都没说到点子上 现在企业经营贷款利率太低了 比房贷便宜太多 很多钱炒房子
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今年企业经营贷款3-4个点都有,没什么大项目投资 炒房来的快
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回复 huasuntt 的帖子
今年企业经营贷款3-4个点都有,没什么大项目投资 炒房来的快


应该不少是企业经营贷的低息贷款,看过办企业的亲戚的额度,确实有不少利润差。特别是有房产有营业执照的,贷款很容易。只可惜去年将公司转让了😂,要不也想操作一番。
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2017年中,400万入手的房子,一年持有成本20万,三年下来60万,再加上税费一起至少70万,也就是说现在卖470万才不亏本,但是我关注的海珠区的几个板块,最近三年并没有这样涨,不要看别人说400万卖的房子卖了500万就是赚了100万,其实并不是这样。
这一波房价怎么涨上来的,大家分析下。
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