Vicky口袋

   

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实话实说，广州房价涨的比很多城市慢了

广州处于一个相对衰落的时期，现在GDP都要被重庆超了，前两年重庆GDP拍马都赶不上广州，以重庆3000万人口的体量，估计广州是回不来第四了，所以广州是否一线城市还真的要考量考量了，不是一线城市，房价就自然上不去了
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sgcc

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我们也想有深圳的收入和信贷政策啊

sgcc

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按照这个逻辑，和北京四合院的房价差距更大，有更大的上升空间。

sgcc

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实话实说，广州的工资的涨幅和其他城市比呢？
反正我的工资降了。

adwardray

   

WillDu 发表于 2020-11-16 09:21
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挂盘价不会波动这么大

看了几个小区挂盘，和这个数据相差甚大，都挂的高高的

WillDu

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是的，挂盘价都很难理解。。不止珠城，你去看看赤岗

礼服骑士

   

adwardray 发表于 2020-11-16 09:54
看了几个小区挂盘，和这个数据相差甚大，都挂的高高的

其实从投资方面来看，珠江新城不是特别好的选择。最主要的原因是业主挂的价高，买入的话利润已经被前业主压榨一部分了。而且很大的原因也是珠江新城开始旧了

adwardray

   

礼服骑士 发表于 2020-11-16 10:22
其实从投资方面来看，珠江新城不是特别好的选择。最主要的原因是业主挂的价高，买入的话利润已经被前业主 ...

同感，看了好久珠城，下不去手了

K24一直都在

在我心里  真正刚需的人按资金能力选排位海珠>番禺>黄埔

Vicky口袋

   

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在我心里  真正刚需的人按资金能力选排位海珠>番禺>黄埔

海珠10万一平方的也不是刚需考虑的
来自[广州妈妈Android版]

WillDu

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这就是广州的优势，1-15万单价看菜下饭

礼服骑士

   

adwardray 发表于 2020-11-16 10:42
同感，看了好久珠城，下不去手了

之前卖了珠江新城一套，感觉分化严重了，贵的越来越贵，便宜的涨幅偏慢。估计是豪宅越来越稀缺吧

WillDu

牛奶厂7w 万博6w 南沙5w 比下来珠城性价比很高啊！最近看盘有感
来自[广州妈妈iPhone版]

礼服骑士

   

WillDu 发表于 2020-11-16 16:11
牛奶厂7w 万博6w 南沙5w 比下来珠城性价比很高啊！最近看盘有感

牛奶厂7w 万博6w 南沙5w 但是珠江新城同品质的13w，这个就萝卜青菜了。最关键珠江新城涨幅不突出了，几年下来还不如知识城。

WillDu

   

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牛奶厂7w 万博6w 南沙5w 但是珠江新城同品质的13w，这个就萝卜青菜了。最关键珠江新城涨幅不突出了，几年下 ...

同品质笑了 居住体验天差地别 自住还是珠城 今年的上涨都是结构性的 珠城科学城都有涨幅很大也有涨幅一般的
来自[广州妈妈iPhone版]

WillDu

   

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之前卖了珠江新城一套，感觉分化严重了，贵的越来越贵，便宜的涨幅偏慢。估计是豪宅越来越稀缺吧 ...

原来你卖了珠城😅过两年等你卖科学城的时候就知道珠城二手房需求强太多了
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礼服骑士

   

WillDu 发表于 2020-11-16 17:05
同品质笑了 居住体验天差地别 自住还是珠城 今年的上涨都是结构性的 珠城科学城都有涨幅很大也有涨幅一般 ...

如果我买得起1500到2000万以上买珠江新城次新豪宅自住体验当然很好，但是在珠江新城1000万以下的，只能买个昏暗的二手三房，居住体验实在天差地别，而且珠江新城也会从青年走向中年。另外，租售比来看，还是很划算，所以我觉得租在珠江新城就好了。投资的话，去找那些还没完善的区域，涨幅有可能更大一点。

小芬子17

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就是的，今年全球大放水，欧美日韩房价也都是涨。有钱人手里的钱，总得花出去，所以你看豪车销量节节高，投资或者变成能增值的东西，不然货币一直超发天天贬值。最后无非是流到股市和楼市。