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[买卖房记]

天河北换房遇上动荡期,卖二买一变成卖一买一 ...

 

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本帖最后由 ray_chan 于 2022-1-17 12:01 编辑

记录一下人生第N次买房。卖:一套龙口西三房、一套远景路一房;买:华阳华成大三房。原本奔着买小四房的愿望操作的,可实际上遇上房子动荡期,不敢久战。天河北下半年很火,龙口西的房子在七月上升期就交易了,可白云的房子放各种低价,甚至低于成交价,竟然一个月也没两个人看,冷热实在差别太大了。心态不太稳,所以看到合适的笋盘就赶紧出手了,价格和未涨前持平吧,买到了南向望小区,双阳台,其中一个还是六七米长的大阳台,这次可以满足娃种花花草草的愿望了,至少要住上十年了。房住不炒,感觉这次是来真的,个人不看好后市,自住也不需要理会太多,安居乐业就好。天河北已买的就享受一波微涨,未买到的可以多留意一下,年底还是不时有一些笋盘出来,祝好运!
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恭喜啊!我是卖小买大,买了本部的大三,缺点是南向不望花园,临街。
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记录一下人生第N次买房。卖:一套龙口西三房、一套远景路一房;买:华阳华成大三房。原本奔着买小四房的愿 ...


楼主好,哪个小区有这么好的阳台,我也关注一下
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恭喜,楼主幸好买得及时。不然即将涨价的在却在早期卖了,价格不涨总价又低的拖着,导致买不成就麻烦了。
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我要卖一买一,奈何南沙的房子放盘价位真的很吐血,看的人也少。想在市区换个小的学位房,看着蹭蹭蹭上去的房价心里很不淡定。
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我要卖一买一,奈何南沙的房子放盘价位真的很吐血,看的人也少。想在市区换个小的学位房,看着蹭蹭蹭上去的 ...


我也想卖南沙的房子😅
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南沙二手房子那么难卖吗?看论坛里热火朝天讨论的南沙的价格都起飞了😂
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南沙二手房子那么难卖吗?看论坛里热火朝天讨论的南沙的价格都起飞了😂


按论坛的节奏是要涨并且被抢才对😂😂😂
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楼主好,哪个小区有这么好的阳台,我也关注一下


稀缺房源,这户型一共不超十套,听中介说很多年才会有一套出来,没有太多的参考性😀
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按论坛的节奏是要涨并且被抢才对😂😂😂


南沙的房选择性太多了吧。
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恭喜,买了哪里啊
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同问,买了哪里啊?
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楼上南沙的什么价格啊
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恭喜,买了哪里啊


具体楼盘就不发了,综合考虑后从龙口西换到华阳华成,近校区,父母年纪大了接送孩子方便些,同时房子也可以改成小四房就下手了。买房更多考虑适合自己的
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具体楼盘就不发了,综合考虑后从龙口西换到华阳华成,近校区,父母年纪大了接送孩子方便些,同时房子也可以 ...


楼主看私信,我应该猜对了😄
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好奇是哪个小区?
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恭喜又有水鱼

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恭喜又有水鱼


天河北房子已经升值几十万了,不知道谁会是水鱼呢😂万方园房子你出价太低了,你慢慢等你的八折房子吧,总之我撤盘了,别太酸,买卖自由
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我是卖一买二,同一小区,大换小。行情变化太快,政策**太快,纠结到失眠好几天,最后的做法是“同时卖同时买”,卖掉后一周内签了两套(年二十八签了最后一套)。避免踏空即可,管它以后是升是降,反正我是刚需,怎么也要住好几年的。
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于当时的预算最多七百万,必须带小区有地方给小孩玩。纳入考虑的目标房源主要有:
龙口西范围:
1、帝景苑F栋131平方户型四房,帝景苑125平方户型南向大三房。不要考虑110平方户型,有两个房间黑乎乎的。此楼配套幼儿园,价格偏贵。
2、龙口花苑128的原装电梯那栋大三房;
3、金海花园105平高层南向,,当时有个顶楼的很优惠,最后还是放弃了。此楼配套幼儿园
4、穗园小区南向小四房或大三房,有个100平北向四连体性价比高,可改小四房。
5、金田花苑120平方南向,可该四房。
华阳华成范围:
1、荟雅苑118户型,105户型,112户型。原本是重点考虑的,遇到118户型放价优惠没抢到,C栋112户型低层急卖特优惠,综合考虑最终也放弃,此楼配套幼儿园,确实是不错。华阳华成可选择天润校区,走路不远。
2、天誉花园,主要是房价单价不太高,可以搞个大户型。
华康范围:
1、丰兴132平方户型,有点动心,可改5房。
天河北换房遇上动荡期,卖二买一变成卖一买一 ...
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