shauua

讲个与广州与房子有关的故事。然后请教一下小升初的问题。
他，粤北小山村人，家里很穷。父母务农，家里三兄弟。曾经差点辍学，那年公公在山上猎到一头野猪，卖了撑过了一年。后一年又准备要辍学了，那年暑假粤北省道大塞车，他靠给过路车卖盒饭，又撑过了一年。
我，湘西北小山村人，家里很穷。穷成如何样呢？曾经捞过潲水里的鸡蛋。潲水是从村里富足人家挑来喂猪的，里面有他们扔下的整个煮熟的鸡蛋。在妈妈的主导下我捞了出来，重新煮热，吃到嘴里。味道略酸而已，也没有古怪到无法下咽。想来还是出于某种精神层面的原因，还是被妈妈要求重新扔回了潲水里。就这样，到现在为止，我觉得还是鸡蛋最好吃。
也许当年我坐大巴南下过境粤北时，他正挎着卖盒饭的篮子从车窗经过。呵呵，反正当时我肯定没买，我买不起。
如果要仔细说在粤打工的经历，花费篇幅太长。反正吧，过来了。
要特意提一下的是，每年过年回老家的路很长，很难。
排一个通宵的队，买到一张到衡阳的站票。硬生生站着到衡阳，地板上都没位。绿皮火车上，风刃经速度加持，插进车的缝隙，刀刀不误，割在身上。衡阳下，转长沙。长沙下，再转------
在锦汉展览中心排队买火车票的时候，差点被踩死。管理人员叫我们蹲下，我们依令蹲下，而后面是成千上万站着的人，摧枯拉朽般涌上来------
南下返粤火车停站的间隙，窗外有一群人，呼啦一下就冲上来了。拿着一米多长的棍棒，敲碎火车窗户，试图翻窗进来。如大片，鬼影憧憧，昏天暗地，近生死，以命博。
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06年裸婚。无房无车无存款有债务。
07年住城中村的出租屋，旁边白墙黑瓦的大型社区正在热建。经常和男人晚饭后散步绕过去看进度。两人经常打趣，去买彩票吧，中了就来这里买房。
08年朋友A（记住代号，A还会出现）开始准备买房。而我怀孕了，不想孩子重走我的回家路，于是也开始看房。
一点概念都没有，什么地段，什么学区房，什么 朝向，通通都没概念。看房只有1个指导方针：能搞到多少钱，看菜下锅。
买房1的时候，看过几套房。
白云区临街旺铺楼上二楼，房款在预算之内。当时看房的时候，刚吃饱饭，闻到楼下飘上来的快餐的香味，有些不舒服。好险，好在当时不是饿着肚子去看房的。
白云区某小区电梯二房，业主要求赎契。我们要求少0.5W房款。我们谈崩了。而朋友B（记住代号，B还会出现）一套房都没有看，然后捡现成了，直接买了这一套。
08年我们最后买了白云新城的楼梯楼，北向，顶楼，二房，7字型的格局。房款45万，约0.5W/方，首付加上各种其它费用，15万。借了一半首付，月供3千多，艰难的上车。男人图省事，房产证写了我一个人的名字。中介当时是找的满堂红，各种过户手续我完全是蒙着办的，完全忘记了。小伙子人挺实在的。
我们在这套房子里碰到不少相处很不错的邻居。邻居1南向的房子，通风及风景无敌好。可是后来他卖了房回老家了，卖了约0.9W/方。在老家买了套别墅外加一辆车还有剩余不少。把我们羡慕得要死。于是也在跟男人憧憬：等了房子能卖1W/方了，我们也卖了回老家。
邻居2当时租住在小区，他们比我们还要早看房。他们看来看去，一直下不了手。到如今，也还是没有下手。
即使是买了北向顶楼格局奇怪的二手楼梯楼，幸福感也是翻倍的。
白云新城体育馆的那条长长的林荫道，用来溜娃真的是超级无敌舒适。当时的感觉是，娃在这样宽广的地方玩耍长大，心胸都会宽广很多吧。

2010年，男人的小生意赚了点钱。手上有了些闲钱，于是朋友亲戚借了个遍，回老家4线城市全款买了一套期房。
2012年，我怀了老二。马上买了这个2房的弊端就来了。
知道我怀了老二，从老家过来一直给我们带老大的老太太，可怜兮兮的跟我们说：我如今年纪大了，叫我再来一次，抱着5个月20斤的娃天天爬顶楼，真的是爬不动了。
而且，二房也不够住啊。
换房提上了日程。可是，换房谈何容易啊？
2012年，我所关注的区域，房子单价直逼2W。
2012年，我生了老二，超生，男人单边广州户口，交了罚款10W.
一家4口带老人家5个人，挤在二房里。换房逼在眉睫。

我们想换到嘉禾望岗的小区，朋友A住在那里。而且旁边的一所民校中学风评不错，当时传言业主子女升学是优先录取的。
朋友A也要同小区以小换大，12年底，我们一起看房。
他看好小区方正的三房，140方，280W。他嫌没有飘窗，没买。
我们看好小区的二层单位，有一层层高不够2米，6房3卫，280W.我们问业主，能少点不？回答不能。于是也没买。
男人还看中同小区200W的小三房，很紧凑。我觉得买了这个小三房，可能要不了几年又要换。我念着那二层单位，我对他一见钟情，心心念念都是他。
年底看房完全就是window shopping，手上钱也没到位。我想买二层单位，男人不想压力那么大，严重不配合。和他各种博弈，妄想做通他的思想工作。
转眼跨了年，到了2013年。
满堂红的中介打电话过来：二层单位业主直降至268万，急售，因为业主也是要买一卖一，已经签了买房合同了。（看吧，又是满堂红，所以，男人从此对满堂红的印象特别好。）
这简直是什么呢？朋友们，简直就是梦想成真啊。
在直降12W下，男人终于妥协。顶着巨大的经济压力，同意买这套二层单位。
我们最终买2以269万带入墙家电买了这套二层单位，中介费按揭费加起来当时付了差不多2%。税金付了10几万，因为未过两年。房2写的他一个人的名字。
首付钱不够，全靠借。真的谢谢我的亲人朋友们。亲人但凡我开口的，全都是倾囊而出。朋友就凭我一个电话，借我二十几万，连借条都没写一张的。

2013年搬进了二层单位，老人家再也不用负重爬楼梯了。房1出租。
2014年卖了四线的新房，钱全用来还了首付。实际上老家4线城市的这套期房，属于严重投资失误。放了二年，房价也没涨，最后求着别人一样卖了，帐面上硬撑着说是卖了个回本。其实，丢掉的时间成本，机会成本还有利息，亏得姥姥家去了。
后来的日子就是还首付，还房贷。转眼到了2016年。
其间朋友A卖了同小区的那套二房单位，换了二套外区的大新房。他是准备以后用两套换一套小区的大房子。
朋友B也面临以小换大的问题。2016年他卖了他的那套电梯二房，换了和我一个小区的三房。多了一个房间，补了100W的还多的差价。当时单价2W。
而当时间去到2018年，朋友B原小区的朋友换进来，单价已经是4W多了。朋友A发现卖了外区的两套新房都不一定能换到中意的房子。他在努力挣钱，争取2023年换进来。

我以为我已经一步到位了。然而，时间来到2016年。我发现我们小区民办中学完全就是要靠实力考的。我觉得不保险，我想折腾一套学位房。
这一年开始上妈网，由妈网知道越秀区教育强区。
花了几晚翻遍了贴子，锁定淘金片区。
人人都说越秀老破小。可是，我第一次路过华侨新村的时候，魂都被勾走了。三月时分，枝头爆新绿，脚面上是一层层的黄褐落叶。视线拐角处，是小巷深处斑驳的招牌，老旧骑墙上一丛叫不出名的花。我明明是在闹市，我却听不到车流人声，只觉得我脚下一脚又一脚的沙沙的落叶在唱歌。阳光从斑驳的光影中落下来，又新鲜又蒙眬，我感觉好像进入到某个电影的场景中了。
这个时间广州已经限购了。前面我们说了老二是超生，还罚了款。白云区超生后落户口是要结扎的。（反正当时我们听到的就是要结扎）我不想挨这一刀，我都挨了二刀了，凭啥还要我挨这一刀？男人也不想挨这一刀，估计很少有男人愿意挨这一刀的。最后没办法，只能去民政局重新领个证。房子全给我，孩子全归他。我也不用去挨结扎的那一刀了。
户籍民警当时突然就对我男人说：你小子肯定是想转移财产。其实，完全就是不想挨刀。反正我们就这样把离婚证领回来了。
所以，当时我名下只有房1。还有协议的房2，但是当时没析产。
男人不想买越秀区的老破小，因为楼梯高层，而且没小区，停车不方便。但是我坚持。他没法，最终还是买了。
老大已经上小学了，插班听说不容易。买了男人也不愿意搬，于是光买了个房子，没转学籍。
卖了房1，房1卖的时候单价2万有多。是的，我赚钱了。可是就赚了个数字，没见到钱。因为转手就拿卖房1的钱，买了越秀淘金的房3，目前房3出租。

时间来到2019年，房价已经横盘好几年了。我不买股票也不买基金，也不知道什么好的投资渠道。而且我们这几年折腾来折腾去，尽和二手房打交道了，我动了想再买一套新房的念头。买一个和孩子以后一碗汤距离的小房子备在那里。于是买了房4.房4没什么好讲的。就腾了个名额，然后又到处借钱。再次谢谢亲人和朋友。房2协议本来就是我的，于是几块钱办了个析产。男人名下就变成无房了。但是广州当时认房又认贷，所以还是4成首付。于是，用男人名额买了房4。房4目前出租。
我们并不是为了买房而去假离婚，不过呢，在买房上，把这个证也算用到了极致。嗯，辛苦民政局的工作人员了。还是给你们添了麻烦的。

整个过程也差不多就是这样。
之前一直在妈网看到，有人总在说广州怎么样怎么样，我想说，我爱广州。他掉成二线，我也爱广州。因为他宽广，包容。
我觉得自己运气一直都挺好的。大概因为我上辈子没有做缺德事，这一辈子也认真努力。虽然现在还房贷压力山大，手上也没见有钱。嗯，我会认真过日子的。 


之所以把自己的故事写上来，是想各位妈网大神能在读完故事之余，顺便抽个空帮忙给我一些意见，关于小升初的意见。
目前两娃，老大马上小升初，老二也在上小学。
我们是白云学籍，学籍对应的培英中学直升的，但是没开几年。中考成绩都没有出来。我们可以把户口迁到越秀，然后返区越秀升中学。片区小学华侨外国语，对应的是越秀区的第三组。
我建议返区摇号升中学，老二申请插班进华侨。全家搬到越秀去住。
男人想让孩子考白云区的民校，考不上就直升白云区公办培英。因为他不想搬去越秀区住，不想孩子走读，觉得走读浪费孩子的时间。而且老二并不一定能插班进侨外。
越秀区中学有可以寄宿的吗？

请大家走过路过，抽空给个意见？
谢谢大家。
 

anin

越秀有没可住的学校，还真不了解，不过走读的确有点远，还有换新环境 ，小朋友能否适应。
如果没这些问题，单从读书来说，越秀在资源上较白云占优，
因为白云可选的优质中学稍为少了一点
本来我对那边不是太了解，但最近才和一个家长聊小朋友初升高的问题，他的小朋友是白云读某私立重点
现在准备升高中时，选学校，就发现如果不能冲上省市属，区属较好主要是培英
不像越秀东山这边的选择较多，在这点上，越秀区属优质指标是稍占优的，
 

anin

这个时候迁移，新环境小朋友能否适应，还有太远真是蛮辛苦的 这个最好问一下小朋友意见
如果抛开这些考虑，
越秀的教育资源相较白云，在区属优质高中上选择稍为多点
最近与一家长聊天，他的小朋友是就读白云某私立初中，
现在升高中，面临一个问题就是，如果不能冲上省市属学校，区属优质学校量稍少，主要是是培英，不像越秀重点区属较多，指标上会较吃亏。所以他也曾纠结了一段时间，

风景秀丽妈妈

楼主这种折腾，以前带老公折腾，现在带孩子折腾，真的累死人。
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lilyxuli

中考白云区没得选，培英上不到，就很差的高中

越秀选择太多了，，

273938779

你住的岭南新世界吧！初中肯定越秀好点，买了学位房又不去读感觉有点浪费了，我也买了淘金的房子，老大要插班，小的过二年小学，到时直接搬过去
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lanmeih123

我朋友也是2012年生老二的, 朋友是广州户口, 老二超生, 现在也是在地段学校淘金路的侨外读书, 上户口和上小学也没罚款, 因为现在都不理了

有梦就好好实现

别折腾了，好好努力看能不能进小区民办初中吧或初中住校。越秀区买房上学涉及面太广，真是很复杂
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Tomorrowtree

不明白为什么要这样折腾。。。庆幸我娃学习可以，虽然无房产，但是学校争着要。
最关键的就是娃要有内功，没有，你有一百套房也是那样
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匆匆岁月那些年

有精力折腾房子，也不错，学习还是要看孩子自己。
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julychan2

我也觉得楼主真是折腾的女人。你们家庭稳固还算好，这么离婚，换房，折腾几次，假离婚容易成真离婚的，反正，我不敢选择你这样的方式，怕把自己的日子给作没了。
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|3516_2974

回复 shauua 的帖子

越秀区公立的初中应该极少会提供住宿，即使有估计名额也很少，印象中黄华路广大附似乎听说过，其他的没听说。楼主这么能折腾不差再折腾下，户口迁到越秀区自己房子里，租套孩子走读近的房子住。以现在房子的租售比来说，租房住太划算了

葫芦宝

楼主文采很好。可以学位房附近再租个大点的房子，不要走读，浪费时间太多
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Hong01

现在不是都摇号了吗？岭南新世界不一定能摇中小区内的HX，但搬到越秀了也不一定就能摇到理想的中学，我同事女儿东风路小学，没摇到好中学，后来去了明D，明D不如HX，成绩不如HX，且不能住宿，小孩每天走读也辛苦，培英不知相比越秀的其他一 般中学，成绩如何，如果相差不大，住在岭南小区，小孩上学放学也在小区，省时间省力很多。

lovethefami

好日子原来是要折腾出来的
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117311939

对，好日子折腾出来的，我也在折腾中，接楼主的好运气
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瑶yao1314

厉害😄，这日子是折腾出来的
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tjc8619

佩服，如何操作的离婚析产
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vvigrinia

我也住白云，户口在越秀，打算每天打滴滴送娃上学，反正等娃大了就叫他们自己上学就好了了啦~

|7311_1979

佩服!我就是怕折腾,当时没有去市区买房,现在老公在那上班嫌远了,车限号,现在再去得二小换一大都还要供