vivistart

近期一直在看房，主要考虑交通便利（体育西上班），未来小孩读书和一定的升值潜力。
看下来觉得，天河公园片区地段很好，但是，价格高，能买得起的只有华港或东晖的小三房，小区有点老旧，户型一般。相比之下，滨江中的中海名都、朗晴居、光大花园，房子户型、小区环境都要更好，但地段更差。
很纠结啊，年轻人买房究竟是买地段还是买居住舒适度呢？华港/东晖 vs 中海名都/朗晴居 vs 光大花园，大家什么意见？
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珠城耿粉

年轻人当然去天河公园了，不要给自己设限，还有收入增长的空间，慢慢从华港迭代到珠江新城
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零食大礼包smile

当然买天河公园啊 地段最重要 以后不住 出租也方便
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年轻人当然去天河公园了，不要给自己设限，还有收入增长的空间，慢慢从华港迭代到珠江新城 ...

之后，华港去核心地区确实都比较方便，就是现在能买得起的户型不太好住😭
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天线宝宝sweet

可以考虑保利天汇的一手
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庆之上洛

自己看重啥？
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山不是山

看自己看重的是什么？追求增值空间？追求居住舒适度？以后你还想买什么地方？能否一步到位解决未来生活？最后还是由你的预算来决定。海珠这三个楼盘我都看了，朗晴居和中海名都近体育西一些，公交有20几条线路，喜欢中海名都的环境和管理多一些，房子保养好，旁边有一所九年学校在盖，价格也不便宜了，九月去看的时候，价格也不便，买不起，最后我买了翠城花园给父母住，自己住广钢，买多一个学位双保险。
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姥姥家看

这两个还需要选？年轻人要考虑学位吧？肯定是天河公园了
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silentbeco

体育西上班买天河公园，三个公交站的距离而已
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当然买天河公园啊 地段最重要 以后不住 出租也方便

确实地段好，不过，华港、东晖的租金比中海名都、光大花园低，不知道怎么回事
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可以考虑保利天汇的一手

没去实地看过盘，对比这几个楼盘，天汇去体育西更不方便吧，周边环境好像也一般😂
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WillDu

你的预算天河北应该也可以吧

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自己看重啥？

确实是，舒适度排第一还是升值潜力排第一的问题，说起来容易，但决定起来还是挺难…
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看自己看重的是什么？追求增值空间？追求居住舒适度？以后你还想买什么地方？能否一步到位解决未来生活？最 ...

谢谢妈友的用心回复～确实是自己还没想明白，把升值潜力放第一位，还是居住舒适度放第一位，但真的挺难抉择。还有，未来10年，天河公园的升值幅度真的会比中海、光大这些大很多吗？虽然各种大v在吹风…😥
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这两个还需要选？年轻人要考虑学位吧？肯定是天河公园了

学位好像就直升这个优势，之后等我小孩上初中，应该都取消直升了😂，天府路小学+直升113 vs 大元帅府小学/海珠实验小学富基校区/宝玉直实验+摇号初中  。
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体育西上班买天河公园，三个公交站的距离而已

去体育西真的挺方便
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你的预算天河北应该也可以吧

天河北好像不太行，只能上两房
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梦圆琳达

房子格局可以靠装修改良😄
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ltkjqwer

天河公园这段时间涨了20%，你现在跑来买不适合了，你说的东晖涨太多了，对比来看华景更有价值
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如花的季节

中海名都的升值真的不如天河公园吗？都在不停吹涨热棒强学位的地方，涨是必须的，很正常，大家都不看好的，没有产业，没有强学位，还能自然涨10%以上还能好卖的，地段不好租金还高，这才是难以理解的。华景学位非常值得入手，学位紧决资源，流通快，未来仍然是高流通盘。
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