iamefree

已删，防转。

ZSBD

silentbeco

二手房是这样子的！所以也是博弈的过程
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iamefree

   

powerchare 发表于 2020-11-24 10:20
253不卖给你，248卖给别人？这不太可能。除非是付款方式不一样，别人是一次性全款或者有其他条件。卖家也不 ...

？我什么时候说过我要253买了？他提了条件我都答应了以后，降到253我不接受啊。

大风萧萧

   

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？我什么时候说过我要253买了？他提了条件我都答应了以后，降到253我不接受啊。 ...

你回价了么？后期找中介继续磨了么？还是业主回个253你不同意就不谈了？
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iamefree

过来人给我点建议怎么谈价格哈。

比如最近刚看的这套，对方出260，我出248，就是之前同小区同户型的成交价，上次成交那边还是高层，他这个是中低层。装修都一样，已经告诉中介我的底价是250了，感觉就算250成交，轮到我的机会也是概率性。

中介回复我就是别人出了250他都不卖。业主没有附加条件，不等钱用。

lgfmp3

换位思考一下咯

海王生物

   

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过来人给我点建议怎么谈价格哈。比如最近刚看的这套，对方出260，我出248，就是之前同小区同户型的成交价， ...

不能强买强卖！
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向日葵我是

同样不会压价，高出市场价约6万成交的，不过喜欢就下手，历史经验告诉我们少个几万相比起涨幅算不了啥
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小树苗的妈妈

中介是个很重要的环节，一些有经验的确实能帮到不少忙。而且也要拿出自己的诚心。大部分业主都不会说自己急卖，那样会被人坎很多的，一般都说自己不急卖。

抱抱猪2号

我卖房的时候遇到过让我跟他们坐下来谈了一个上午，回头过两天决定不买的；然后也遇到看了一次房子就跟我说要买的，你爽快我也爽快，最后多让了3万块。
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黄金一号土猪

过来人告诉你，买房如果看中了就要果断下手，不然很快就没了😂
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iamefree

   

小树苗的妈妈 发表于 2020-11-24 15:57
中介是个很重要的环节，一些有经验的确实能帮到不少忙。而且也要拿出自己的诚心。大部分业主都不会说自己急 ...

谢谢你的意见！

iamefree

   

抱抱猪2号 发表于 2020-11-24 16:05
我卖房的时候遇到过让我跟他们坐下来谈了一个上午，回头过两天决定不买的；然后也遇到看了一次房子就跟我说 ...

嗯，也就是看个眼缘。
我9月份第一次去看一套房的时候，已经有一对小年轻坐着跟业主谈价格了，看到我进去有点急，业主倒是很稳定，我问她底价她说就这么多不松口了，你看他们已经聊了很久了我也没让步。
中介说当晚就定下来了。
再过了一周中介说，买家反悔了。
现在那套房子还挂着，房子装修挺好的，楼层也挺好的，就是客厅北向，卧室全西向。

流年似水.

应该是找的谈价的人不给力，相同的房子，不同的人讲出的价格也不一样。
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瑞华苑

你是看的哪里的房子？我自己的房子在链家上放卖281  实际给他们底价是276 要是业主自住你完全可以想办法上门找业主啊
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iamefree

   

瑞华苑 发表于 2020-11-24 23:04
你是看的哪里的房子？我自己的房子在链家上放卖281  实际给他们底价是276 要是业主自住你完全可以想办法上 ...

诶，做人要讲诚信讲道德啊，我现在通过中介带上门知道了业主住哪儿，我也做不出撇开中介自己去敲门找业主这种事儿。。

bublesam

卖一买一的比较好砍，就算嘴上说不急，那心里也急，让个三五万完全可以。那种不换房的砍得可能性很低

瑞华苑

   

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诶，做人要讲诚信讲道德啊，我现在通过中介带上门知道了业主住哪儿，我也做不出撇开中介自己去敲门找业主这 ...

上门找业主是谈底价。最后你还是得通过中介办手续啊。中介费肯定得给，要么你就让中介把业主约出现，自已诚心买一般会让价的
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