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[谈房论市]

珠帝业主密集涨价,楼市上涨期买房太难了

 

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截止目前,珠帝链家挂盘28套,最近大幅涨价的就有10套,其余有刚挂盘的,有更早之前涨价的,无涨价的是少数,没有降价的。而且这28套中,其实好货很少。
挂盘价当然是随便业主怎么挂,但短时间密集涨价还是能说明市场行情的。上涨期买房不但价格涨,还买不到好货,太难了。

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2020-10-9 
这是楼市的回光返照!

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非它不买?
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物业换不了了 信心还这么强?
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珠帝这样涨,一方面,我也开心,因为我也是珠帝业主。但另一方面,却更可惜,因为我本想买多一套同小区不超豪宅或者是换一套克莱238或者252的户型。本人目前住倚泓轩中高层的133户型,我这个户型应该算珠帝单价最高的了,这波涨价之前大概可以卖950万吧,现在1100应该没问题。一天几个中介的电话打进来问卖不卖。
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炒房客早已潜伏在他们认为的低洼,有炒作机会
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想买多一套或者换大户型的原因是想让住滨江中的父母住过来这边帮忙带小孩。所以肯定是只考虑买珠帝。我们从疫情好转的4月份开始看房,看过倚泓轩163平北向单边位和133南向,赏湖轩154平高层南向,赏湖独栋156平南向。悦涛对马路的91和101太小了,没考虑。赏湖南向126和133对马路的也是太吵,没纳入考虑。
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本帖最后由 如花的季节 于 2020-11-26 22:30 编辑

去年6月入场,现在制造热销气氛,不停调涨,托市,真正卖的其他业主看着涨也涨卖,涨价就这样出来了,明年6月离场,轻松几百万到手
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大家肯定会问,我们看了这么多房,又是本小区业主,4月5月从现在倒回去看,简直遍地黄金,为什么我们没买成?归根结底,我和太太都是纠结型,完美主义倾向太强,对比来对比去,总想做最好的选择,结果就是好房源都被买走了,价格也在慢慢上涨。倚泓163单边那间我们看完房,过了三天中介就说卖掉了。我和太太一开始都不相信,直到去敲门问业主才相信。
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克莱238和252也看了,我爸妈不喜欢,觉得户数太多,出出入入的人太多
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2020-10-27 


   
回复 Steve_Ng 的帖子
截止目前,珠帝链家挂盘28套,最近大幅涨价的就有10套,其余有刚挂盘的,有更早之前涨价的,无涨价的是少数 ...


看得多就会乱
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2020-4-6 
我也看了珠帝,感觉好房子很快就卖掉了,不好的房子一直就挂在那儿涨价。链家和中原上面的成交价没觉得涨多少,所以看到价格合理的好房子还是得果断。
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帝景物业非常一般,感觉匹配不上价格。感觉是小区最痛的点。
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珠帝业主密集涨价,楼市上涨期买房太难了
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