WillDu

   

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我也看了珠帝，感觉好房子很快就卖掉了，不好的房子一直就挂在那儿涨价。链家和中原上面的成交价没觉得涨多 ...

常见的拉高出货 那些挂高的就是打掩护
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Ayrton.

   

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本帖最后由 如花的季节 于 2020-11-26 22:30 编辑 去年6月入场，现在制造热销气氛，不停调涨，托市，真正 ...

现在买的限售两年吧？还能这样玩？
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jir5780

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怎么个一般法？

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垃圾物业，这次没换掉下次也得换了
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Fabrigas

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虽然没换成，但是从原来的包干制改成酬金制了，以后管理费都在小区账户，每年评估物业的服务质量，达标才给钱。

另外小区公共收益也收回来了，最近新闻里给业主发红包的骏景也是同一个物业，就因为成立业委会收回公共收益才有结余。

康景物业也承诺投入1000万改善小区环境，最近确实有在施工，多年不开的喷水池也重新焕发生机了

cf2092

今年疫情期间，很多没有新亮点的地方，居然都能涨个10-20%，这样看来，帝景跟泓景涨价，再合理不过了，毕竟人家那里已有能看得到的实打实的规划与投入
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妈妈木瓜

   

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现在买的限售两年吧？还能这样玩？

去年6月到明年6年，不就正好满2年咯！

小胖子爸爸

为什么非要买这里呢？ 不给他们机会不就完了吗，让他们涨到几十万一平方，你也可以无欲则刚的。

Steve_Ng

   

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为什么非要买这里呢？ 不给他们机会不就完了吗，让他们涨到几十万一平方，你也可以无欲则刚的。 ...

是可以不买，将就住，主要现在没有价格合理的好房源。如果没有合适的后续我们应该不买了，钱投股票
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changzhang105

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2019年去看，没看上，感觉楼道，地下室，电梯间都破破烂烂，保养不好，就没买。

WillDu

这个单价买创新湾的新房不香吗？
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Steve_Ng

   

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回复 Steve_Ng 的帖子2019年去看，没看上，感觉楼道，地下室，电梯间都破破烂烂，保养不好，就没买。 ...

珠帝保养是不好，要不也不是这个价了。看的哪个组团？如果要最新的可以去看看克莱C D栋，09年的，还算可以。业委会的成立算是一个潜在的增长点吧，有了业委会确实改善了一些
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Steve_Ng

   

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这个单价买创新湾的新房不香吗？

我这个情况买新房不适合，而且地段还是有落差。可能是住惯了珠帝的旧房子，倒是没觉得珠帝的保养不好有多难接受。加上周边各种正在落实的利好很多，长期还是更看好这边。
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LeeLVC

在电视塔500米以内，10几年楼龄，北向望江，这样的楼涨就由他涨
同意楼上观点，买创新湾的新房不香吗，地段落差只不过你觉得而已，海珠区每一个区位都是市中心，发展差别不会太大，而整个海珠区南向湾线系广州最稀缺的最宜居的江景区位。

Steve_Ng

   

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在电视塔500米以内，10几年楼龄，北向望江，这样的楼涨就由他涨同意楼上观点，买创新湾的新房不香吗，地段 ...

哈哈，各持己见吧，我不想说服谁，也不需要谁来说服我，以后的楼价自会说明。变成各个板块的争论就没意思了
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Vicky口袋

   

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我家有一个首套名额，所以如果买房就带上了三倍杠杆。而股票没有这种优质杠杆。目前的结果来看，买房的收益 ...

为什么首套就要用3倍栱杠？
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Ayrton.

   

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去年6月到明年6年，不就正好满2年咯！

是的，我搞错了😅
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