Steve_Ng

   

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为什么首套就要用3倍栱杠？

可以不用，只是要是我买肯定三成首付上足杠杆
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johnnylyz

这种拉涨就是看买卖家心气 要是买家心态稳这么多套放卖的也就烂手里了。 都是一个赌心态的问题
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如花的季节

   

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回复 ye杜文文 的帖子业主群讨论房价的几乎没有，自从物业开始踢人，几乎没人说话，每日寥寥几条都是几个管 ...

奇怪了，为什么你们不自己开群？要入物业开的群
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如花的季节

通常都会有一个物业建的群，一个自己业主建的群
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一路向西

涨得太离谱的留给别人或者让他们砸在手里了，还能咋地😂
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妈妈木瓜

   

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富豪们都忙着赚钱，没时间和精力跟物管斗

Steve_Ng

珠帝链家的20多套挂盘大多数都是克莱的，倚泓轩 鸣泉大宅 赏湖轩 悦涛轩加起来就几套。超豪宅的流动性看来是弱一些，置换一套大的不如另买一套小一些的，就算以后要出手也容易一点。
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Steve_Ng

珠帝单价最便宜的一间是克莱195平，1080万，单价5.5。但这间带个大平台，出过事，便宜必有因。
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安稳过日子11

   

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珠帝单价最便宜的一间是克莱195平，1080万，单价5.5。但这间带个大平台，出过事，便宜必有因。 ...

我看到这套，奇怪怎么怎么便宜。
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Steve_Ng

   

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我看到这套，奇怪怎么怎么便宜。

之前才990万，很多人看，但都没人敢下手，后来涨了90万。还有克莱那个147户型，属于克莱的最小户型，有点边角料，户型不好，采光不好，又刚超豪宅，所以单价也是比较低的。即便是这个户型，好几套也反价了，最低那间6.4的单价。之前是好货不便宜，现在是差货也很贵，好货更贵，根本买不下手。
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fenghany36

涨价或者是降价都是中介鼓励业主做的，中介会打电话给业主啊

如花的季节

   

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珠帝单价最便宜的一间是克莱195平，1080万，单价5.5。但这间带个大平台，出过事，便宜必有因。 ...

就是那个小孩子摔下去的吗？
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Steve_Ng

   

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就是那个小孩子摔下去的吗？

是的，上个月紫龙府也有一个小孩摔到楼下一户人家的平台上，也是从电梯间的窗摔下去的。所以带大平台这些都不太好卖。
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Steve_Ng

更新一下，我们还是买了，业主群里的，没有经过中介，价格涨了不少但还算市场价吧。另外，克莱成交了一套单价8.7的，赏湖157平1300万返价到1350万的也成交了。
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jzsunlu

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赏湖轩157平那套，我看贝壳的房源动态是从1250万反价100万到1350万元成交