如花的季节

   

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确实三房四房的单价会高于两房，这个不否认。需求固然重要，可是不是所有人都买得起三房四房 ...

同等面积的，功能性更强的房子，现在市场上是更受欢迎。高房价之下，至于舒适度、情怀，也能适度让步。
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如花的季节

   

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凄凉，我们也要到鸟笼时代了

未来可期，房子还是早买早好，趁现在还能买得起舒适的。末来高房价下没有情怀没有舒适，同样的面积以前是做两房，现在是做三房，那房间的舒适感肯定要缩水。但是房价那么贵，功能性真的比舒适性更重要。某盘的70方小三房，高房价下末来的某一天或许它是抢手货。

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如花的季节

   

回复 双鱼座11月 的帖子
二胎时代，3房好用。我们有2孩子，老公想要4房，想有一个书房。

有能力追一套4房的。
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如花的季节

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如花的季节

   

回复 猪精是嘟嘟妈 的帖子
广州为啥不像深圳一样取消豪宅税呢，这不是和鼓励生育的政策背道而驰吗？ ...

高房价之下，取消了，豪宅普通人也买不起啊，而能买得起豪宅的那些人，愿意生从来不是问题。
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|elanne

只发觉1房1厅的单价挂得比2房3房贵，不知道是什么原因。
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妈妈木瓜

90后是未来十年的购房主力军，小两房会是爆款

山不是山

之前在群内看大家讨论过，最后咬牙做大了预算买了95平方的三房。面积不大不小，正适合。
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haoxuesheng

   

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领悟到了，在房价越来越贵的前提下越住越小是可以预见的事情。功能性越强的住宅未来越受欢迎，终究是富人只 ...

这是刚需的投资逻辑，豪宅又有另外的逻辑那就是看稀缺性了。
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中年少女是我

   

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之前在群内看大家讨论过，最后咬牙做大了预算买了95平方的三房。面积不大不小，正适合。 ...

这是明智的，比2房好
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陈小树2014

一房二房被抛弃，现在是追逐3房4房。不正是大家对居住要求越来越高吗？这个和香港化自相矛盾啊？搞不清楼主的逻辑怎么来，看到45楼的微信区，豁然开朗

无利不起早啊！
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LeeLVC

越秀楼盘已经全面进入100方四房时代，就算是和樾府也做到110方四房，中学学士里89方四房是偷了阳台和次卧的面积做成的四房，好处是面积更少做四房，但是也牺牲大厅和次卧的采光，保利和晨100方出头四房，是把一间小房放在主卧里面，但这也可以接受，四房肯定比很三房好，多一个房间设计上要多一面采光和通风，空间利用率更高，香港的四房大多是间出来的，大部分都是没窗的，只能作杂物房。

葫芦宝

所以大壮的103平米4房，户型能卖到5.6万，比一众三房贵了9千块，也不奇怪了
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Vicky口袋

   

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只发觉1房1厅的单价挂得比2房3房贵，不知道是什么原因。

看区域，越秀这些地方专门买来做学位房的，然后拿出去租的，当然单价比两房贵。如果在南沙，一房能卖出去都偷笑了
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Vicky口袋

   

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我怎么觉得110到130还是三室两卫合理，140以上再上四房，不然太挤了，就跟70多80多的三房一样是鸡肋90多的 ...

你觉得合理也没有用啊。主要是现在房价太高了，老百姓收入不高，只能牺牲舒适度了，香港人更惨还不是给张床就睡了，忠郭人又不能像高贵的美国人可以住big house
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haoxuesheng

   

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我怎么觉得110到130还是三室两卫合理，140以上再上四房，不然太挤了，就跟70多80多的三房一样是鸡肋90多的 ...

在贵一点你就会发现七十多三房是正常的了
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Vicky口袋

   

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在贵一点你就会发现七十多三房是正常的了

已经有70多3房的了，参考珠江花城
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wanila

   

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补充一句，就我看房的情况，三房比两房高出的价位不是一点半点，不是咬咬牙就能买下那种。 ...

确实如此，很有同感。
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