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[业主心声]

房子出租6年了,说说我的辛酸史吧。

 
天秤宝宝

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租给自#的,现在还在担心会不会暴雷,之前也体验过了换租客的难受,现在自#省事,但是怕暴雷
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租给自#的,现在还在担心会不会暴雷,之前也体验过了换租客的难受,现在自#省事,但是怕暴雷 ...


自#是什么啊?
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自#是什么啊?


自ru呗。。。
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自ru呗。。。


没试过呢,是怎么弄的
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emiliewen 发表于 2020-12-11 09:51
没试过呢,是怎么弄的


慎重啊!尤其现在这个风口浪尖,我家对门就是这样操作的,1年多据我观察租客暂时还没出什么幺蛾子,但我老公拒绝用这方法,说风险太大
你联系自如说你有房子要出租,他们就会有人来看,根据你房子的情况给出租金价格,然后签合同,他帮你装修找租客负责管理,你就坐等收租金,不过,收不收到钱就看运气了,我了解到的大概程序就是这样
天秤宝宝

高 三

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没试过呢,是怎么弄的


2018年一下签了五年,现在真的是人心惶惶,如坐针毡!就怕暴雷
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2018年一下签了五年,现在真的是人心惶惶,如坐针毡!就怕暴雷


没试过,听起来觉得挺省心的
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都挺顺利的,看不出有啥心酸。

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回复 |3516_2974 的帖子

我是租客,现在租的房子一年到期,不想租了。房东说可以降点价,我也没租。
当时看房的时候,就像房东说的,什么都好好的。
住进去,各种细节崩溃
马桶漏水,非常细微地漏,不是长期住且比较细心的发现不了
接洗衣机的水龙头漏水,只好每次洗完衣服,都把水龙头关掉。
诸如此类。
我会跟房东说吗?不会,因为他坚信自己的房子交给我的时候什么都好好的。我说了,他只会认为是我搞坏,扣我押金。
房子要实地住,才能知道是不是都好,所有的东西都是会随时间损耗和老化的。
但是房东们的记忆永远是停留在自己装修没住多久,一切都好好的阶段

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我当过租客也当过房东,一直都不糟心,关键是双方都不要太计较。作为租客,按时交租,当自己家一样爱护,合理的损坏房东会出钱维修的。作为房东,能按时收租就好,合理的维修费用要出,如果抱着不能空置个把月甚至一天,收到的租一分都不愿意去维护房子,跟个守财奴似的,那就不会快乐了。
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回复 |happy_8420 的帖子

对哒,通情达理,大家都是讲道理的人

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回复 freezing7335918 的帖子

是的,记忆停留在搬出去的时候了,每一次回去都觉得又旧了许多

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回复 xuyang1668 的帖子

了解了,长见识了,多谢

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这种租客, 已经是很好的了.

我第一个租客, 签2年合同, 住了8个月, 付了6个月租金, 跑了,
2个月押金一抵, 好似不亏, 但水电+管理费, 4000多没付, 跑了.
然后打扫, 刷漆, 整修, 空置2个月, 开始放租.

第二个租客, 签了2年合同, 住了2个月, 嫌房子太大, (他两口子加一个周末才回来的读高中的儿子, 房子是4房) 要退租, 我让他找中介转租, 他付中介费, 然后我老老实实去跟新租客签合同, 把押金退给他了.

第三个签两年合同, 住了8个月, 公司搬走了, 提前2个月跟我说, 我退了押金给他.
然后又是清洁+整修, 空了1个月, 找到了现在的租客, 住了一年多了, 挺好.

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东西本来就是慢慢在变旧的,水龙头会漏水,马桶冲水不好,门框下面起皮,这种就是自住的也会发生啊,不要太计较啊~
天秤宝宝

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回复 emiliewen 的帖子

是省心,五年完全不用管,每年会扣除一个月的房租,不过之前试过两个多月都没找合适租客,换租客也是个麻烦事的。但是最近蛋*爆雷,市场乱七八糟,所以不得不担心。

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租了几年,也就没啥感觉
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租房千万千万不要租给单身年轻男的,如果是几个男的合租就更糟,我是有血泪教训啊,把房子糟蹋得不成样,太太太太脏了
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资深旅游玩家

平均2年多1个,算不错的了
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房子出租6年了,说说我的辛酸史吧。
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