如花的季节

   

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坦白说 买南沙就是赌临深涨的快还是广州涨的快

只是看好未来，从设立自贸区这5年又建设的很快，从无到有，十年足够让整个南沙焕然一新，教育医疗交通完善半小时经济圈也足够吸引越来越多的人定居，坦白说对南沙的产业发展我没有深入了解，我只关心教育医疗交通三个民生最基本的需要，18号线可以让我半小时回到海珠，或许十年后退休我也会去定居。
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如花的季节

   

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南沙的好还需要唱吗？还看不清呀？五年后的南沙一定给你惊讶！

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zy2398858

南沙目前只适合养老，还是不看好投资：1.现阶段高端服务业基本为0，都是基建类、地产类和港口类企业，未来横沥金融岛不看好，明珠科学园只能依靠靠的行政力量推动。2.发展周期太长，中心区域定位变数很大，今天的成熟区就是明天的老城区，比如金蕉。3.交通布局滞后，四期建设只有15号线一段里程，加上在建18、22远远不够。4.南沙地域太广，楼盘建设已按300万人口规划先行布局，供求比例失衡，二手流通性差，只能靠投资客驱动。5.南沙很多规划商改住，说明招商引资乏力，靠卖地融资先行。未来南沙发展取决于中央省府支持力度与广州政府的决心，是否愿意破釜沉舟的集全市之力去发展，目前看来如此豪赌并不是广州务实发展的风格。
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sx350

南沙不只是广州的南沙，是大湾区的南沙，发展南沙是国家的意志和战略。未来的十年，利好和规划会陆续落地，中山医附一院南沙分院今年将会投入使用，市妇儿医院已经封顶，省中医、中山医口腔医院以及几大名校这两年会投入使用，期交所等产业也将会落地，看好南沙。
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WillDu

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功课做得足

ycghz

等南沙价钱起来了，看好的人就多了。

gzliym

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对！发展南沙是国家战略！不是广州的事情！

礼服骑士

   

zy2398858 发表于 2021-1-6 13:52
南沙目前只适合养老，还是不看好投资：1.现阶段高端服务业基本为0，都是基建类、地产类和港口类企业，未来 ...

投资应该是低买高卖的，在没完善之前进入，所有配套完备后撤出。

但是，因为南沙拥有一个很新的城市界面，这个城市界面广州真的没有，所以大概率我会扎根南沙。

如果机会太明显就不可能成为超级机会，所以慢慢来吧，时间是南沙的好朋友

如花的季节

   

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投资应该是低买高卖的，在没完善之前进入，所有配套完备后撤出。但是，因为南沙拥有一个很新的城市界面，这 ...

不看好的理由听起来也是很有道理的，南沙的缺点，不足，大家都很清楚。。大家都习惯了能看到的，即买即用，即时暴涨的。如果十年前买入东荟城，又何须现在追涨买入后，内心不安恐站高位。
投资不是今天投下去，明天就暴涨。
投资从来都是从趋势出发，用时间兑换价值，咬定青山不放松，这才是投资的真谛。
当然投资有风险，不是所有的投资都能成功，过程中也是可以作出风险评估。
南沙的楼价也许不会马上暴涨，也许会稳住或者回调，但是，这都不会改变它持续向好的大方向！
交通枢纽功能设在南沙意义何在？对这些字眼如何解释，这么大的决策足以说明国家，省政府重视。

南沙新区虽然叫广州的南沙，但更应视为一个全新界面打造的城市
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如花的季节

   

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南沙不只是广州的南沙，是大湾区的南沙，发展南沙是国家的意志和战略。未来的十年，利好和规划会陆续落地， ...

确实是，中山一院南沙分院今年营运，中山一南沙医定位面向大湾区，规模非常大，并非只服务于南沙，医院对海陆空交通功能全配齐。19，20已陆续招聘了大量医生，护士，相信这些医生部份已经先行在南沙买房子了。
前两年对南沙认知南沙是广州市的一个区。站在身处在广州的角度看，他离广州市中心非常远，“远水难救近火”；当然也有多少受广州自媒体的抹黑，一片不看好，唱衰的影响力量。2020年底好多广州自媒体年终总结展望未来，开始对南沙有点另眼相看，普遍是指向看好灵山岛，横沥岛。重点问题来了，灵山岛绝大部份都清盘，还能买啥，还有一个盘能让挑，销售一副爱买不买的态度。横沥岛即将新开盘的，据闻是内部认购火爆，为什么火爆，理由很简单，当然不一定全是医生买。

 

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zhong2007

南沙蕉门
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礼服骑士

   

贱萌牛 发表于 2021-1-7 04:57
南沙的发展 你都指望深圳？ 想挨着深圳给我一个不买滨海湾的理由？  南沙得自己会生血造血才有前途， 倚 ...

理由大概有几点，

1，教育和医疗资源。南沙是一个装着广州资源的临深，东莞的教育医疗资源和南沙比还是差挺多

2，城市界面。南沙的城市界面比东莞还是要好不少的

3，基建配套，南沙的基建配套日益完善，是上涨的动力

南沙的发展不是指望深圳，而是广州实在盘子太大，25%的人口超60岁，老旧的城市界面，导致能跑赢大市的区域集中在天河黄埔琶洲一带，其他区域基本很难。深圳平均人口年龄30出头，教育医疗资源缺乏，南沙提供给他们一个选择，对于两方来说都是双赢的。能去深圳打拼的年轻人都是闯劲比较足的，希望多点深圳人来南沙置业生活，南沙未来会更好

礼服骑士

   

贱萌牛 发表于 2021-1-7 12:02
虎门+长安 的医疗教育比南沙差？ 南沙发展靠深圳，你想当当年的中山？ 一厢情愿指望深圳，现在中山的业主 ...

我确实不清楚虎门、长安教育医疗资源和广州外国语、华师附小、华师附中、二中、执信、广大附中、林肯中学、伊丽莎白医院学校、恒鑫斯坦福、英国国王学院、英东中学、威尔森学院、香港科技大学、中山大学附属医院、中医院、口腔医院、市妇幼这些对比有什么优劣势，但是相信随着时间推移南沙这些资源都还说得过去。

礼服骑士

   

贱萌牛 发表于 2021-1-7 12:03
还是那句话，南沙要腾飞只有靠自己， 指望深圳 你靠不上。

但投资这个事情是和两个城市性格相关的，深圳的年轻人多，看的长远，提前布局。广州平均年龄稍大，喜欢看得到摸得着的配套，这个没有优劣之分，只是性格不同。

所以结论来了，这不是深圳靠不靠得上的问题，而是如果只靠广州的话那就更加靠不上。

|天王盖地虎_4015

花姐，你好，你买了南沙哪？能透露下么
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如花的季节

   

礼服骑士 发表于 2021-1-7 12:57
我确实不清楚虎门、长安教育医疗资源和广州外国语、华师附小、华师附中、二中、执信、广大附中、林肯中学 ...

漏了铁一南沙校区，在中学方面，南沙都快把市区的前十所引进来了（欠了省实和六中，广雅还在谈吧！），除此之外高等院校，广州大学南沙校区，香港科技大学（广州），中国科学院大学广州学院，广东海洋大学生研究生院，广东省中医药科学院研究院等等这些都是从没有到变成有。