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[看房踩盘]

选哪里好,我没方向了

 

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本帖最后由 那一片片 于 2021-1-6 11:45 编辑

20年初因为开店破产还债,把房子卖了,之前住在新塘
手里现在还剩60万现金,我也不知道去哪里上车了
都在市区工作,感觉压力山大
孩子现在三年级,孩子和我都广州户口
既然都飘出来了,还要兼顾着孩子的上学问题,孩子成绩也棒棒,趁也换个学校,增城的学校一般
感觉换去哪里好点,看过很多了,甚至有时候都想不买房算了,但是看着一堆堆涨的数字,又紧张以后更卖不起咋办。
1、-市桥的旧楼,便宜,房子老了,以后出不了手,中学还行
2、-市桥桥南的浪涛居、新世界、绿庭雅苑,价格稍微高点,总价在180-250左右,可能还有点压力,中学还行
3、-朱村执信中学盘保利和华润,学校是执信,但是好远地铁要去荔城坐快线,上班就不及市桥片区了感觉,毕竟市桥过来-珠江新城就20来分钟,
4、-花都汽车城地铁站边的几个新盘(2万单价),打什么北站的概念,都也差不多170万,,至于中学学校派位,不是很了解
5、-狮岭的亚宝新城,说有自己的学校雅正学校,170万,好远,狮岭出口边,广清高速回市区恐怕都得要1个小时;
6、-还有增城石滩的105万三房的,便宜,没啥好点的公立学校,黄冈好点,但是要考,也是比较远,来回东圃只能开车
7、--番禺汽车小镇,单价2.5万170来万三房,带广大附中,但是才30来个班,那里那么多人,上不上的了,我还不太信销售。,周边配套基本是0
8、黄埔的天虹花园,也是老小区,180-200来万小户型
9、东圃的纵横白领公寓,住宅性质,小户型,学位还行东圃中学的,160万应该可以

美妈们,有没有别的地方的盘推荐推荐啊,实在没办法,只要学校过的去不算太差,买偏点,在那附近找个工作得了,让老公跑就行了

以上所有楼盘感觉只有桥南新的和东圃的旧点的房子,比较靠前考虑,

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新塘地铁口就好了,你说的这些和新塘都半斤八两
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黄埔的天虹花园墙体裂了,危楼,不要考虑

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市桥南那边坐地铁要公交接驳,耗时怎么也要多二三十分钟左右。不方便

市桥地铁站的旧楼特别是中心小学校区的。再过些年不知道,现在冲着学位去的还是挺抢手啊,经常有装修

胜在这两个地方的配套已经相当完善。

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东圃感觉比较好,近金融城,这两年应该会逐渐旺起来,交通也方便
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dreamtata  房价也不便宜了  发表于 2021-1-8 09:01

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还是东圃好吧。。。。😀😀😀
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回复 福娃爸 的帖子

新塘的学校一般主要,我说的一般其实就是整个区和别的区还是有点差距

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回复 给度娘 的帖子

谢谢提醒,

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回复 bently潘康颖 的帖子

我感觉桥南住的还是舒服很多

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回复 tigeralpha 的帖子

是,其实我一直倾向于东圃,东圃现在也不便宜,但是兜里羞涩,只能看看那些老小区了,大部分都买不起了

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那一片片 发表于 2021-1-6 11:40
回复 bently潘康颖 的帖子

我感觉桥南住的还是舒服很多


是的,桥南肯定是舒服很多!市桥地铁站这边,人多楼密。

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回复 那一片片 的帖子
本帖最后由 那一片片 于 2021-1-6 11:45 编辑 20年初因为开店破产还债,把房子卖了,之前住在新塘手里现在 ...


我在新塘官湖地铁站旁边的品秀星图入手了,也是看中地铁+名校学位
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dreamtata  什么名学位?  发表于 2021-1-8 09:01

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黄埔的天虹花园墙体裂了,危楼,不要考虑


金逸也裂了
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你明确最看重的点是什么?就很好选择了,也没有多少钱
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既然考虑汽车小镇,为什么不考虑亚运城?60万首付可以媒体北小二房,有铁一中学位,双地铁
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回复 那一片片 的帖子
回复 tigeralpha 的帖子是,其实我一直倾向于东圃,东圃现在也不便宜,但是兜里羞涩,只能看看那些老小区了 ...


老城区捡漏还是可以的,平时多看心中有数,好盘出现快速下手,过来人讲一句,年轻时候喜欢新楼盘,小区环境好,有孩子觉得还是地段更重要,无论生活还是转手流通都有优势。
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注重学位又想上班近,预算也低,只能考虑下康城跟旭景的学位了。
天雅居,园丁苑,天河广场,楼差一点,但是价格跟位置应该满足你的要求
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亚运城旁边的尚上名筑两房,比较新,小区比较舒服,中学学位以前是石楼中学,现在不清楚。200万多一点可以买三房。供参考。
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可以考虑一下员村,比如我的贴子

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越秀区老破小可以考虑,不选省一级学位,市一级的,靠近地铁站的,很多选择。
选哪里好,我没方向了
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