sx350

自住就近，投资肯定是黄阁
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Alchemist

那还不赶快去黄阁投资套，帮贴主解套阿😂功德无量
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wufachakan0

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珠城高楼大厦这么多  南沙寥寥无几 想取代珠城是没可能的   看好南沙的  想想就好

礼服骑士

   

wufachakan0 发表于 2021-1-21 14:27
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珠城高楼大厦这么多  南沙寥寥无几 想取代珠城是没可能的   看好南沙的  想想就 ...

我就是卖了珠城买南沙的啊，珠城那么多高楼大厦真的好吗？感觉在珠城是生存，在南沙才是生活。
喜欢珠城的十几万一平的，想买的可以去买，我觉得南沙三万多四万挺好的，设施新环境好，而且一直在完善，关键珠城现在好多地方都很旧了，高楼又多人又多又塞车。
珠城很方便，但是几百万买个小小的又不是很优质的二手旧屋，始终过不了自己那关，觉得无咩意思，同样价钱在南沙可以买大一倍不止，还有余款做分散投资，何必困死在珠城小小的旧屋里呢

温婉清心

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南沙的房子质量还好吗？听一些业主说地陷很厉害，以前的房子出现地陷也正常，但近几年建的也有地陷，表明不是技术性问题，地质使然。
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温婉清心

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珠城一套房一年的涨幅就可以在南沙买下一套房，珠城一套房的租金可供南沙几套房的房贷。海景房容易让人得风湿，珠城可没这个问题。
南沙2006年的时候就开始吹，2007-2008年买的那些业主，亏大了，当年7000-8000元买的房，现在二手还不到2万元，我邻居在南沙的房放租了十几年，一直没人租（地铁在小区门口有站），悲伤的是现在房子已旧，想换房也换不起。
相比，珠城保利心语2008年大机19000一方？现在14万一方了。放租也秒租。
所以，南沙的托们，讲点事实和道德吧。
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礼服骑士

   

温婉清心 发表于 2021-1-22 06:32
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珠城一套房一年的涨幅就可以在南沙买下一套房，珠城一套房的租金可供南沙几套房的房 ...

1，是的，保利心语2008年19000一平，现在14万一平，12年涨了7.36倍，所以你准备现在14万买入，期待12年后保利心语103.04万一平吗？
2，你在2021年告诉我2008年到2021年珠江新城涨幅比其他区域大吗？这个对未来10年的判断什么帮助吗？就好像告诉你1996年到2008年广州房价比深圳贵一样，对2008年到2021年的判断有帮助吗？
3，抛开总价谈涨价金额的都是耍流氓，如果按保利心语年初100平的总价，可以在南沙灵山岛买两套临江别墅，我就不相信两套别墅跑不赢保利心语100平






 

温婉清心

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不谈投资回报率的投资也是耍流氓，自住除外。12年前保利心语和南沙的房子差价约12,000元一方，现在差价达12万一方。
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Vicky口袋

   

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回复 礼服骑士 的帖子不谈投资回报率的投资也是耍流氓，自住除外。12年前保利心语和南沙的房子差价约12,000 ...

首先你要有那么多钱买珠城的房子才行，如果有这么多钱，为什么不去深圳北京上海买？特别是深圳，保值升值完爆珠城
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廷爸爸

   

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回复 礼服骑士 的帖子珠城一套房一年的涨幅就可以在南沙买下一套房，珠城一套房的租金可供南沙几套房的房贷 ...

这是明白人

yznyxc

这2个地方都是房产热点，就不知道会不会是将来的经济热点，广东人务实精神是全国共知的。镇龙是广州的，南沙是全国的。

礼服骑士

   

温婉清心 发表于 2021-1-22 12:27
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不谈投资回报率的投资也是耍流氓，自住除外。12年前保利心语和南沙的房子差价约12,0 ...

所以你用之前12年的投资回报率来作为参考吗？所以你觉得只有你知道过去12年的投资回报率，而保利心语的业主完全不知道这个投资回报率是吗？所以你觉得十四万一平买保利心语是捡了大便宜是吗？
我相信灵山岛两套别墅未来12年的投资回报率比保利心语100平未来12年的回报率要大，我们讨论的是未来12年，不是过去12年

vgod3344

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买房不是让你去创业..  创业你跑南沙去, 不是找死吗?? 
很多地方,  矿泉水都买不到.. 

礼服骑士

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无语，肯定是买不到矿泉水的时候进，高楼大厦建完价值最高的时候撤退啊。难道抄底抄在天花板？
听过一个真实案例，10几年前一个买家在珠江新城买房，因为小孩吵着要买矿泉水找了半小时找不到，所以连定金都不要不买了，那个楼盘叫凯旋新世界
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wufachakan0

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脱离了需求就是泡沫  我看你们这些买南沙的以后怎么哭

wufachakan0

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想要安静的环境多去了  但是投资南沙这种没人的地方  以后想找个接手的人都难

礼服骑士

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10年前有眼光叫我入没有人的珠江新城，我会觉得你是高手。而家叫我接盘14万一方，70几方卖1000万，租金得果7000几蚊一个月，仲要几十套系度放租噶保利心语，我就真系想笑咯。
你话南沙点无人都好，我一套1万几入，三年翻倍了，我随便你去点唱衰都好，无所谓
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vgod3344

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那到未必, 只是可能要50年才发展起来,  现在买房的人, 基本上守不到那时. 
南沙政府比谁都精呢.. 你看政府那块地,  占着弄花园.. 

都在捂地皮呢.. 估计5万多时, 会卖地皮多一些.. 
不过南沙政府更可怜的是,  招商只招500强.. 表明了态度, 我只想养70万人, 你们经商的, 爱来不来... 

我不需要经济指数发工资... 

vgod3344

好像妈网真的很少人知道"南沙恒大造车事件"  的新闻啊??
转过来, 会不会被喷死??

vgod3344

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我望了一眼比特币账号,   笑而不语...