不要说穿

只要房价涨的快，很多问题就都不是问题了，这是一个楼市怪象，但也是现实的问题。现在的黄埔就是一个香饽饽，似乎大街小巷的人都在夸它有多好多有希望，真正买房自住的人也可以忽略会影响居住的各种不利因素，什么石化、工厂的污染都闭口不提，这些都显得不那么重要了……相反，不在主方向上的西边，总是会被各种嫌弃，广钢就是毒地，荔湾海珠就是老破小等等。但其实从居住角度看，老城区的居住便利性是黄埔、南沙都没办法比的，学校、医疗、居住氛围……

可以看中房子升值潜力，但这些客观存在的缺点也是要客观对待，不要无脑吹。广钢是毒地，但这么多人已经入住了，人家也不是傻的，没必要去踩低和摸黑，多点客观的看法，也能给真正要买房的人一些参考意见！共勉

lllsen

自住还是可以的，交通还算便利，有学位，但是投资是真的不太建议，有五六万买天河黄埔万博不香吗，论规划，论交通，都不比广钢差，现在入住率高是因为他们买的早。那边房子还多，价格涨起来不容易！现在投资去那边是真的容易站岗！
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弓长88

君不见科学城多少人说工业区啊，老黄埔石化，之所以还有人追的原因在于，城市的东移。未来重心在东南边。在这前景之下，其他问题自然而然被接受了
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海风20

有石化的老黄埔涨得不多，涨得多的是新黄埔，也就是原来的萝岗

yycty318

记得萝岗两年前因为工厂空气污染导致某小学很多学生皮肤过敏和呼吸道疾病停课，不过房价涨了，这都不是问题
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King920921

觉得很关键的是，西面很多都是老广全款买的，没有太多房贷压力，而买东面的房贷压力大，只有希望不断升值，才能抵冲利息。

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yycty318 发表于 2021-1-20 13:18
记得萝岗两年前因为工厂空气污染导致某小学很多学生皮肤过敏和呼吸道疾病停课，不过房价涨了，这都不是问题 ...

那个是永和, 不是萝岗, 永和房价没有涨.

hypptree

..........

盖瑞陈

感觉年纪大点40岁就买个宜居的配套成熟的小洋房 小高层电梯小区好  年轻就买黄埔啊 刚需都是想着以后换房的 所以肯定要升啊

LeeLVC

除了石化还来了氢能源，另一个污染大户正在赶来，只是提个醒，房子涨了是你们的好事，但不要好像我们不买东部就是S B。
（1）“一核”为黄埔氢能产业创新核心区，将大力推动氢能项目和人才集聚，建设氢能创新研发中心，集中布局氢能关键技术、核心材料及关键零部件产业化项目、检验检测项目；加快建设国家新能源综合利用示范区、广东省燃料电池运营示范区，强化氢能应用示范，将黄埔区、广州开发区建设成为氢能产业创新核，形成国际一流的氢能产业聚集区。选址广州石化相邻地块设立新能源汽车产业基地，打造广州国际氢能产业集聚区。同时，穗港科技特别合作园飞鹅岭地块打造湾区氢谷，建设氢能创新创业中心。

沉默的羔羊1633

   

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有石化的老黄埔涨得不多，涨得多的是新黄埔，也就是原来的萝岗

石化附近的老黄埔涨的才厉害啊，万科城市之光，还有南岗附近的富力新城之类的。
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蓝瑟lst

我买了黄埔，但我也很介意石化，所以选择了最靠近天河的鱼珠，发展前景好，离石化有一定距离，而且也不在石化的下风口。氢能产业园是不是污染企业，还不好说
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不周山石敢当

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黄埔今年许多主要指标都实现了2位数增长，
几百个项目同步开工，80多条村同时开拆。

上周到其边缘地带，
看到大小商场人流熙熙攘攘，
非常有90年代初深圳南山、宝安一带的感觉。

如果你花点时间去了解一下，
你就会感觉到，价格涨有它内在的道理。

价格上涨，改变不了空气污染的现实，
但如果不是污染，怕是价格要再上一个台阶啊！

我在黄埔没房子，
说这个不是立场问题

不是超人的人

   

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回复 不要说穿 的帖子黄埔今年许多主要指标都实现了2位数增长，几百个项目同步开工，80多条村同时开拆。上 ...

给你看到了精髓
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淡淡一雨季

   

不周山石敢当 发表于 2021-1-20 17:05
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黄埔今年许多主要指标都实现了2位数增长，

同意！发展才是硬道理！

如今的荔湾如同东北地区，没产业，溢出严重！

珠城控

只是毒地⋯也卖6、7万，隔着海珠离天河十万八千里。鱼珠接壤天河，为什么不可以7、8万
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King920921

   

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只是毒地⋯也卖6、7万，隔着海珠离天河十万八千里。鱼珠接壤天河，为什么不可以7、8万 ...

然后我天河东卖10w+