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轩怡装饰工程直管不外包-美家档案
装修公司:轩怡装饰
工程地址:广州白云区怡富小区
装修风格:轻奢现代
主笔设计:谭敏珊
直管监理:林周全
工地质检:曾德华
旧房改造,又称作旧房翻新。泛指房子因居住时间相对较长,或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、厨卫局部、水电结构等重新设计加以改造。近年来,随着生活水平提高和房价高昂等因素影响,二手房市场火热,改造装修需求也增多了。
今天就跟随我们的步伐,来到一个建造于2003年的小区,广州白云怡富小区。这是一套典型的旧房改造案例,时间较久,生活设施陈旧,在一定程度上,房屋功能已不适应当前的生活需求。房子面积不大75平,但仍做出三房两厅一厨一卫的规划,且业主出于预算考虑选择了半包装修。
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从原户型图上不难看出这是一个三房两厅一厨一卫两阳的户型,南北通透且户型方正,加上每个空间都有窗户,整体给人感觉还是很舒服的。
1、但这是一个四口之家(业主夫妻、一儿一女),卧室就已经很紧凑,更别说活动空间等生活需求了;
2、只有一个卫生间,但两个孩子都要早起上学,加上父母上班,使用冲突,浪费个人等候时间;
3、入户无玄关,且与次卧入门相冲突;
4、厨房与生活阳台相连,造成厨房拥挤、采光不好且阳台使用不便,希望设计师可以改善这个问题;
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针对业主提出的情况我们做出以下改造:
1、全屋评估和业主商量后,做出全屋打拆的决断,仅保留大门玄关天花;
2、针对新房风格,与业主沟通之后敲定了轻奢风,提高家居品质;
3、打通厨房与生活阳台,扩大厨房空间,也带来更好的采光与通风效果;
4、优化空间动线,将临近入户的卧室改造,重开门洞朝向餐厅。原临近入户的门与墙体拆除,重砌一道十公分的墙体封闭,拓宽过道空间,透出整面玄关柜;
5、考虑到业主日常洗漱与生活空间需求。将休闲阳台封闭,舍弃落地窗,增加洗漱台,完美解决早上洗漱冲突与公用空间过小的问题。
玄关
改造后的玄关突出收纳功能,定制的整墙收纳柜加上换鞋凳一体设计,大大增加了储物空间,也没有多占用地方,轻松满足一家人的使用需求。
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白+木的清爽,以灯带提亮,增加空间温馨感。中间留空间,布置绿植与孩子获奖画作,点缀生活的小甜美。
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换鞋凳上方留空间位置,也没有浪费,设计挂钩,方便包包、外套~
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客厅
客厅最大变化就是取消了原落地窗设计,整体采光与空间感都更舒服。一套深色系沙发,以单人椅、抱枕的黄橙色点缀,突出时尚活力感。
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客餐厅天花一体式设计,内嵌筒灯,以黑色不锈钢带点缀,配合主吊灯的温和,营造磅礴大气的居家感。搭配灯具与地毯等装饰的金色点缀,升华轻奢风的主题。
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电视墙定制的整面大理石,同样的黑色包边搭配暗藏LED灯带设计,营造视觉氛围感。
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餐厅
业主对酒与铜质饰品有着一定的喜好,同时餐厅空间宽敞,设计师就将餐边柜利用起来,陈列与储物兼得。玻璃封闭的陈列柜与开放格,嵌入灯带,摆放饰品小玩偶,温馨感十足。
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餐桌椅明显的轻奢格调,布垫的舒适,桌面的整洁,尤其是杯子沥水架的精致,看得出业主对生活是有要求的。
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背景墙没有过多的修饰,白墙以画作点缀,从奢华的氛围感中回归生活本质。
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厨房
说起厨房,估计很多小伙伴都想把家里的厨房重新整改。厨房应该说是老旧房改造的重中之重,这次我们根据业主的诉求与实际情况,以兼备功能性与美观为出发点。
将厨房和阳台打通,设计双排一字型厨房,更有效利用空间也提高了储物能力。阳台打通后,没有改变原本洗衣的功能,反而获得更好的采光,提高使用幸福感,空间也更整体好看。
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卫生间
卫浴也是改造的重头戏,前期如果没做好,日后小问题肯定很多。全部拆光重做,布线防水等一步都不能马虎。尤其是业主家里只有一个卫生间,功能分区显得尤为重要。干湿分离,划分淋浴房;收纳方面,布置洗漱柜和毛巾架,规整生活的零碎。
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主卧
卧室以仿木纹砖搭配白墙的素雅,营造空间的轻盈感。
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设计到顶的大衣柜,储物力很强,业主本来还担心不够放。天花以石膏线点缀,搭配金色轻奢风吊灯,彰显空间的精致度。
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床品与窗帘的蓝色联动,让生活多了一些浪漫色彩。
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细心的朋友可能一眼就认出,飘窗的坐垫抱枕与玄关换鞋凳坐垫是同款设计,些许的金色线条点缀,精致优雅。
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女儿房
虽然孩子现在非常喜欢粉色,但考虑到孩子成长与审美的改变,没有设计全屋的粉色主题。简单的白墙与木纹砖的简约,带来空间的通透明亮。
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通过软装的丰富,突出粉色主题。墙面以画作修饰,搭配星星、云朵壁灯,营造空间的温馨可爱。
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孩子学习空间需求与房间面积狭小的矛盾冲突,丝毫没有难住我们的设计师。舍弃常规的床头柜,依托飘窗高度定制书桌,为孩子在小空间里寻找一份寂静舒适的学习空间。
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男孩房
男孩房咋一看觉得比较朴素,实则细节满满。与女儿房的同款床铺,让孩子没有区别对待的感受。
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利用衣柜的拐角为孩子设计展示格,放置他心爱的宇航员玩偶,搭配飞船吊灯,让孩子的梦更加真实。弧形过渡的拐角设计,满足常用物品存放,也减少磕碰的伤害,实用安全。
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阳台
针对业主早上洗漱冲突的主要诉求,在阳台设计洗漱柜,满足洗漱与储物功能。加上阳台封闭设计,安全有保障,也可以作为孩子日常的玩耍娱乐空间。而关于衣物晾晒,细心的伙伴可能已经发现墙上的壁挂折叠晾衣杆。不用时收起,是不是很棒?
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房子改造的重点应该就是如何因地制宜、顺势而为地巧妙改动,节省整体预算支出的同时改善生活环境。住宅是家庭生活的延伸,与其不断忍受它的小问题,在负能量中纠结,不如果断一点,合理运用预算,为自己、为家人提供一个幸福家!
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