牛角监装修监理

腊月已至，再加上受新冠疫情的反复影响，今年春节前的停工期来的比以往更早一些，部分装修工地已经开始陆陆续续停工了。很多工人都要回家过年，因此要年后才会继续施工。对于接近年底才开始装修的家庭，或者是那些不能够在春节前竣工的业主来说，都面临着一个同样的难题——跨年装修的问题。那么跨年装修春节前停工到底要注意什么？

一、单项工程完成度

在距离年前停工还有一段时间的时候，业主需要到工地现场看一下各单项工程的完成进度，如水电铺设、墙面粉刷、瓦工木工等，确保单项工程全部完成才能停工。如果在预定工期内无法完成某项工程，最好还是等到年后复工的时候再做。因为时间仓促工程质量不能保证不说，工人急着回家也不会太过上心，而且要是在年后更换施工人员，施工工艺的整体性和统一性也是得不到保证的，容易出岔子。

如果不得已需要将一部分施工留到年后，建议不留瓦工。因为瓦工活持续时间比较长，而瓦工相对而言也是个比较难的工种。比如贴砖，如果分为年前和年后两次贴，那两次铺贴可能会造成砖后的水泥砂浆收缩比例不一样，从而出现砖面的高低差。

二、施工项目要验收

记得在停工之前，找个专业的第三方监理做一次验收，并将验收报告上面的问题及时反馈到施工方，要求对方给出明确的时间和解决方案。未完成的项目要注明工程进度和复工时间，最好要求装修公司给出书面承诺，这比口头上的承诺对于解决问题更加有帮助。


三、需签订停工协议

如果停工时间比较长的，为了保障自己的利益，业主可以与装修公司方签订停工协议。停工协议中最好注明启封和复工时间、工期计划、物品清点情况，并由项目经理和业主双方签字。

停工工地还可以贴上停工封条，并在小区物管处登记，以免外人或心怀不轨之人假借装修公司的名义在停工期间进入工地。复工时由项目经理、工人和业主共同启封。除此之外，业主也可以预留一下物业值班人员的联系方式以备不时之需，如有意外情况可随时联系到相关人员了解现场状况。

四、做好工地现场处理

停工期间，由于工地无人看管，又正逢过节用火、用电、用气量激增，火灾发生率会比平常更高。因此，在工程停工当天，记住一定要关闭水、电、煤气等总阀，切断施工中的临时电源，排查水电管道是否有漏水漏电、开裂破损的情况等。总之要做好停工前的工地检验，确保万无一失。

另外，停工期间防渗漏工作一定要做好。阳台、卫生间、厨房、地面有积水的需要清理干净，保证排水顺畅，特别是阳台还有未有贴砖施工的，更要注意排水顺畅，否则一旦有积水，有渗漏到楼下的风险；全屋窗户需关紧，已拆除窗户的需做好保护，防止雨水飘入室内，出现积水会有渗漏楼下的风险。

除此之外，业主还需要在停工前清点好现场物品、材料数量、用水用电、煤气数据等，最好和施工方一同验收登记，签字备存。

五、妥善保存装修材料
除了施工现场的检查、装修材料的清点登记之外，合理妥善地保存装修材料也是年前停工的一项重要工作。

①水泥、沙石等比较厚重的物件应该分散堆放，每平方米最好不要超过150公斤的承重，以免给地面造成过大的压力；另外，阳台、厨房、卫生间最好不要堆放重物，因为卫生间沉箱及阳台沉重有限，而厨房则跟阳台、卫生间一样一般都需涂刷防水层，为保护防水层所以不宜堆放重物。

②板材类材料要集中水平放置，不要竖立放置，因为竖立放置会有两个受力点，板材容易变形；木料类材料要捆起来，避免散开放置，散开放置更容易使得木材的水汽散走，导致木料变脆易断。所有的木质材料都不能放在靠近窗户、阳台或阳光直射处，干湿变化和光照容易破坏其内部结构。

③油漆、涂料等要密闭保存，放在阴凉通风处，不建议将所有油漆放在一起；其它辅材材料需要摆放在干燥区域保存。

以上就是牛角监为大家整理的5个年底装修停工注意事项，建议收藏！停工之前大家一定要仔细检查和做好材料保管工作哦，确保年后可以顺利复工。装修怕坑，找牛角监！

涨见识了了了

实用！

神琦茉莉

收藏起来了 谢谢牛角监

白白面包

必须顶一个！！

Lyqbbtt

我家打算年后装修，现在设计阶段，三房两厅，想请监理公司，你们具体有那些服务，怎么收费？
来自[广州妈妈Android版]

牛角监装修监理

回复 Lyqbbtt 的帖子

麻油，您好，联系方式小牛已经私信您啦。请查收哟~