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楼主

发表于 2021-2-1 23:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由淘#淘于 2021-2-17 20:02 编辑

买家刚工作不久，想做低首付，卖家有什么需要注意的吗？还有就是银行现在批贷款更严格了，万一出了同贷书不放贷怎么办？

还有一个问题，因为低首付，他要把首期款转给我时，就比三方合同的多，对方要求走个过场，比如只收10万首付。但是他要转够30万给我，然后我把20万给他，那这样，我是当时就转回给他还是等银行放贷时转回给他呢？
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|花朝望日丶

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沙发

发表于 2021-2-1 23:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同贷书批下来了，不至于不放贷，无非就是你多等两个月罢了
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3楼

发表于 2021-2-1 23:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你应该担心的是，1同贷书批的额度够不够，2放款周期的问题，尤其是1
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4楼

发表于 2021-2-2 00:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

低首付过户的时候需要配合买家做网签价首付的流水
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5楼

发表于 2021-2-3 00:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢各位，
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6楼

发表于 2021-2-4 21:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 r9naldo 的帖子
你应该担心的是，1同贷书批的额度够不够，2放款周期的问题，尤其是1

如果同贷书批不了这么多，首付要补那怎么办呢？
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7楼

发表于 2021-2-4 21:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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如果同贷书批不了这么多，首付要补那怎么办呢？

比如你首付100，申请贷款100，现在只给你批80贷款，那你就要付120的首付呀
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8楼

发表于 2021-2-17 20:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还有一个问题，因为低首付，他要把首期款转给我时，就比三方合同的多，对方要求走个过场，比如只收10万首付。但是他要转够30万给我，然后我把20万给他，那这样，我是当时就转回给他，还是等银行放贷时转回给他呢？

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9楼

发表于 2021-2-22 12:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想知道怎么能低首付？

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10楼

发表于 2021-2-22 12:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

过户当天再给.
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11楼

发表于 2021-2-22 12:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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还有一个问题，因为低首付，他要把首期款转给我时，就比三方合同的多，对方要求走个过场，比如只收10万首付 ...

你是卖家吧？
做个假象而已..是不是转给你.用另一个yh卡转回去？
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12楼

发表于 2022-3-19 22:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这么麻烦，还有“做低首付”这种做法？

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低首付应该注意什么？

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