yoyo753

去年10月我也是开始一直在看环市西苑、荔港南湾、南源花园、及中山八的一些楼盘。其中看得最多的还是荔港南湾。可以说对这个盘是又爱又恨啊。

优点：学位佳，周边商业配套好，小区热点高，换手率高，容易涨价。
缺点：交通极差，西场中八边堵，地铁远，小区密度非常大，30层高的围一圈，矮一点楼层的都采光不好，楼距非常近。换手率高，也意味人员流动非常大。

总结这个楼盘就是个陪读盘，都是来读完了书就卖的，顺便看能否赚一笔，所以从投资来说，周边西关海、保利天珺的助力，比较有投资价值，但自己住，感觉一般一般，交通非常不便是个大BUG，密度过大也是缺点。

Alchemist

今早打招呼的邻居  下周就换新面孔了

小坏蛋芭比

   

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去年10月我也是开始一直在看环市西苑、荔港南湾、南源花园、及中山八的一些楼盘。其中看得最多的还是荔港南 ...

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小坏蛋芭比

   

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楼主，我也买了F望江的，刚收楼😄😄😄😄😄

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Alchemist

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yoyo753

   

小坏蛋芭比 发表于 2021-2-5 11:53
打算长住的话就选择江边的F和G望江房比较好。M1和M2增长放缓，调控加码，房价就算涨应该也有限，对刚需总 ...

只有F和G那几栋江边的比较好，但放盘少，价格也贵，性价比不高了。

其他的因为楼实在高，30多层，楼距又非常密，不选择高层，中低层采光可能就很一般了。
这个盘奇葩户型还特别多，什么卧室有梁，厕所没窗，房出阳台或厅侧出阳台等，太多太多奇葩户型了。好难选择啊。

交通方面，我一直住哪里的附近的，虽然说一个站能到地铁站，但由于需要经过西场立交交通黑点，超过7点半出门，这一个公交站可得20分钟以上啊。绝对让你又爱又恨。

huangtai

LZ也算是好脾气了，这样都还在回复

huangtai

人家标题就写了是选了荔湾，那肯定人家就是认同荔湾了，既然自己不喜欢，何必进来看，一定要全部人都认同海珠，认同大黄埔才行吗？哪个地方不画饼，黄埔楼价明显就是给人为推上去的，那么吃香，之前干嘛放开限购？！还不是韭菜不够了

liuliezhang

   

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不会是31楼那套西北望江的三房吧？

哈哈，我的是西南
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只有F和G那几栋江边的比较好，但放盘少，价格也贵，性价比不高了。其他的因为楼实在高，30多层，楼距又非常 ...

早上高峰期倒没体验过那边的交通😄
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liuliezhang

   

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这是跟荔港有多过不去😄，里面的园景确实没啥看的，发个网上的江景图和西南向的望江图。 ...

那个人是使劲踩荔港，有必要吗，不喜欢可以闭嘴
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哈哈，我的是西南

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yoyo753

   

小坏蛋芭比 发表于 2021-2-5 14:10
早上高峰期倒没体验过那边的交通😄

哈，别急，会让你领略到的。没有完美的，交通这点是这个盘硬伤，不过你能入手f或g，已经是这个盘的精品了。早入手，早享福。

Alchemist

客观来说  图是实图 无弄虚造假的成分 话是实话  不要想当然代位受迫害者 论坛是各抒己见  

小坏蛋芭比

   

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LZ也算是好脾气了，这样都还在回复

😄😄😄😄😄
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人家标题就写了是选了荔湾，那肯定人家就是认同荔湾了，既然自己不喜欢，何必进来看，一定要全部人都认同海 ...

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Alchemist

荔港南湾小区小学学费暴涨揭秘

南岸路荔港南湾小区的市民因不满小区小学突然由公立学校改为私立学校，收费暴涨7倍，近百人聚集在会所门口，希望得到有关部门的合理解释。笔者调查得知，该小区学校收费突然变脸主要有两方面原因，一是开发商在售楼时以为业主提供公立名校待遇为名，过分夸大该楼盘的教育特色，业主为此对开发商不满；二是开发商认为教育部门没履行协议，应给的教育经费没有兑现。　　学费暴涨，业主感觉上当　　在现场，许多业主围着笔者诉说他们不满的原因。业主梁小姐说，楼盘刚刚建起的时候，南岸路一带卫生条件很差，附近还有大型煤场，他们之所以在这里买房主要就是看中了这里的教育。开发商说他们会在这里按省一级标准建立小学，还将建广雅中学分校，并许诺可以给予业主公立学校地段生的收费，所以他们才选择了这里。

liuliezhang

   

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荔港南湾小区小学学费暴涨揭秘 　　南岸路荔港南湾小区的市民因不满小区小学突然由公立学校改为私立学校， ...

你觉得踩这里，你们家就可以爆涨？
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liuliezhang

   

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你觉得踩这里，你们家就可以爆涨？

这个都是解放前的新闻，也拿出来？
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