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都在说涨价,其实并没有,多数指标盘也没有变化! ...

 

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几年前我就发现岭南新世界4w+了,现在还有很多四字头的挂售。
几年前云裳丽影和现在没啥变化。4+,
早两年雅居乐雅字头组团3w多,现在也是3万多。
几年前保利云熹七万多,现在还有七万多。
早几年御金沙4w+,而今原地踏步。 南沙滨海御城最后一期售楼部三年前都是2.7-3w+,现在估计勉强也就是保个本息。

闭眼买的时代已经翻篇了,选筹真的很重要!擦亮眼睛三思再买吧。

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同意!

所以选择科学城!

哈哈哈哈哈
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雅居乐那么多个组团,价格差别大了去了,上善若水你找一个3万多的出来
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雅居乐那么多个组团,价格差别大了去了,上善若水你找一个3万多的出来


你没带眼镜吗……涨价的确实不少, 但是没涨的也很多, 也说了雅居乐雅字头, 2017年五月有幸看了雅逸111m开价368,一尺101m380万, 现在翻来看也算是原地踏步,并没有涨价,有啥问题?  中心思想不在于某个房子的涨跌,并非大水漫灌,也没有雨露均沾。
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2016-2017这一波基本翻了一番。按照近十年的年平均涨幅计算(约15%),已经透支了5年的涨幅。不打压的明年又会慢慢抬头了。但现在的政策不一样了。以后非热点地区的涨幅将不断接近通胀的水平。
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最近关注岭南比较多,除了凯云嘉云府挂5-6w多,其他4w+的偏多,岭南4w已经好几年了吧??是说明白云这地涨不起来么,没有啥利好和学位加持??

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雅居乐那么多个组团,价格差别大了去了,上善若水你找一个3万多的出来


举例说明雅居乐某组团3字头维持了好几年了,难道冒犯了你?  
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最近关注岭南比较多,除了凯云嘉云府挂5-6w多,其他4w+的偏多,岭南4w已经好几年了吧??是说明白云这地涨 ...


四字头好多年了, 我住金沙州那时候就说四万多了, 四五年过去了,还有很多四万多的挂牌。
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分化时代已经开始

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其实未来就是涨的疯长,不涨的还得跌。只有业主们联合起来报团涨价才是唯一出路。
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很多盘和17年比起来,加上本息,基本没涨多少
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是的,涨的都是东部的,其他地方都没动

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涨的都是黄埔和天河改善盘,都是有钱人和炒房客的游戏😂
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最近关注岭南比较多,除了凯云嘉云府挂5-6w多,其他4w+的偏多,岭南4w已经好几年了吧??是说明白云这地涨 ...


有人讨论岭南,我顺便说一下,我最近在关注并且入手了一套,岭南1.6万多套的大盘贝壳上只是110套挂盘,减掉车位、低层、朝向不好和路边吵的,真正的南向中高层只有10来套,可以说没有什么房源。另外岭南新世界是白云的学位房标杆盘,3所附师小公办,直升培英中学,还有2所华附民办,妥妥的学位房。其次,广州设计之都就在旁边,10几栋写字楼已经拨地而起。我个人看好岭南,大家可以关注一下。
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这些盘不在热点区域,没有大利好,缺少投资客的资金追捧。一是投资房产的需求,二是为子女读书的学位需求,这两类容易显著推动房价上涨
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因为链家一般会滞后一个月吧 等你发现链家涨了 可能已经是一月前的事情了
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岭南是真的不涨,成交价一直4万+,没有突破
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岭南是真的不涨,成交价一直4万+,没有突破


岭南南向基本已经没有4万以下的了,除非非常吵的户型
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你列举的大多数都是白云区的楼盘,今年涨势分化明显,天河,萝岗,越秀确实涨得不少,白云区确实基本没有涨
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都在说涨价,其实并没有,多数指标盘也没有变化! ...
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