对口体育东小学的六运小区，中介说没涨？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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101楼

发表于 2021-4-7 10:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

别的楼盘我不清楚，昨天在六运亲见了抢房秒杀，576万房产证80方，带大露台，露台无产权，上去人山人海，说实话房子怎么样我真没看清，朋友当机立断看了几分钟就付了诚意金，让中介去谈，只敢小刀两万，约了下午五点半签约，对方要求五十万定金也同意了，结果到了时间业主没出现，电话也不接。后来得知被另一边一次性付款截胡了。
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gelgel 这么夸张啊！！！真可怕发表于 2021-4-7 11:27

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102楼

发表于 2021-4-7 10:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

至于楼主说的天盛，上去看了就知道，保养很不好，户型也不好，看过就知道为什么宁愿选下面的楼梯房都不会选这栋的，一分钱一分货，房子不好，学位体育西一般，而且哪怕从搏拆迁的角度来说，怎么也拆不到天盛，也是下面的楼梯矮楼优先。当然，我不认为那边会拆，改造是有的，拆的成本太大了
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103楼

发表于 2021-4-7 10:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

再说一点，贝壳平台不代表市场，大把中介不是在用贝壳平台的，同样有成交，而且即使是贝壳，也信息滞后的😂不住天河也不住越秀，不吹不黑哈
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gelgel 这个是真的，好像体育西体育东都被裕丰给控住了，楼盘一般放不到链家成交，基本都被线下截胡发表于 2021-4-7 11:29

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104楼

发表于 2021-4-7 11:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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为什么大家讨论、争论、怼怂中都无视“体育中心”这个广州第一的超级无敌体育资源？？？我表示不服，这个资源很值钱的，是花很多很多钱钱都换不来的！唉，大家只关注学位，我只能表示遗憾！！！

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gelgel 好便宜啊那里的课，场地也好，然后体院好多专业生到周边楼盘的网球场、篮球场、足球场、羽毛球场开班，便宜又方便发表于 2021-4-7 11:30

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105楼

发表于 2021-4-7 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

别的楼盘我不清楚，昨天在六运亲见了抢房秒杀，576万房产证80方，带大露台，露台无产权，上去人山人海，说 ...

这么夸张啊！！！真可怕

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106楼

发表于 2021-4-7 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

再说一点，贝壳平台不代表市场，大把中介不是在用贝壳平台的，同样有成交，而且即使是贝壳，也信息滞后的😂 ...

这个是真的，好像体育西体育东都被裕丰给控住了，楼盘一般放不到链家成交，基本都被线下截胡

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107楼

发表于 2021-4-7 11:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 |鱼骨头_3292 的帖子

为什么大家讨论、争论、怼怂中都无视“体育中心”这个广州第一的超级无敌体育资 ...

好便宜啊那里的课，场地也好，然后体院好多专业生到周边楼盘的网球场、篮球场、足球场、羽毛球场开班，便宜又方便

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108楼

发表于 2021-4-7 11:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小牛118 的帖子

这个不是体育东学位的吧。体育西对口天荣，学位很差的呀。
不过就算是体育西对口天荣的天河南一路的六运小区老破旧，放8万的也不少了，真可怕

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109楼

发表于 2021-4-7 11:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 wendy3020 的帖子
别的楼盘我不清楚，昨天在六运亲见了抢房秒杀，576万房产证80方，带大露台，露台无产权，上去人山人海，说 ...

是低楼层的带露台，还是顶楼的带露台？
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发表于 2021-4-7 12:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Jaime.D 的帖子
是低楼层的带露台，还是顶楼的带露台？

说实话，高层露台还是挺好的，那些二三楼露台除了养老鼠就是藏垃圾。
来自[广州妈妈Android版]

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111楼

发表于 2021-4-7 12:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小牛118 的帖子
说实话，高层露台还是挺好的，那些二三楼露台除了养老鼠就是藏垃圾。

就我驱除老鼠的经验，养猫最管用😂
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112楼

发表于 2021-4-7 12:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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这个是真的，好像体育西体育东都被裕丰给控住了，楼盘一般放不到链家成交，基本都被线下截胡 ...

对对对，就是裕丰，我们找的是裕丰，截胡的也是裕丰，那边房源好像就是裕丰最多
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发表于 2021-4-7 12:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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是低楼层的带露台，还是顶楼的带露台？

三楼的，加装了电梯，楼道那些翻新过，还不错
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发表于 2021-4-7 12:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 wendy3020 的帖子
对对对，就是裕丰，我们找的是裕丰，截胡的也是裕丰，那边房源好像就是裕丰最多 ...

裕丰在很多片区都有上千人，因为裕丰中间门槛低，他们没底薪的。
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发表于 2021-4-7 12:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复小牛118 的帖子这个不是体育东学位的吧。体育西对口天荣，学位很差的呀。不过就算是体育西对口天荣的 ...

您说的对，我朋友想买那边很久了，一直在看，基本上天河南一路这边，如果放盘单价低于七万的都是秒杀的，楼主拿一个天盛甚至其他六运在贝壳的数据都不太有代表性，这边体育西升天荣中学真的不好，天河南二路那边的六运小区才是体育东升天河中学
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发表于 2021-4-7 12:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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裕丰在很多片区都有上千人，因为裕丰中间门槛低，他们没底薪的。

每个片区情况不一样吧，所以说贝壳数据在这一片不太具有代表性
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117楼

发表于 2021-4-7 12:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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对对对，就是裕丰，我们找的是裕丰，截胡的也是裕丰，那边房源好像就是裕丰最多 ...

我朋友之前放卖体育东的学位房，据说裕丰吃差价，朋友圈全部发低价盘让人放盘的时候放低，然后分组给买家就放高价盘信息。后来她很生气，直接放了个比裕丰说的价格高一万五，然后一堆人来看，吓得马上涨价50万，后来也快7万成交了。如果现在卖估计要再往上走。
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118楼

发表于 2021-4-7 12:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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您说的对，我朋友想买那边很久了，一直在看，基本上天河南一路这边，如果放盘单价低于七万的都是秒杀的，楼 ...

是的，片面找一些低素质的低价盘来代表没什么意义，也影响不了实际整体都很贵的存在，30年没有电梯的楼都卖7万多8万，真的挺疯狂的了。而且还很多人接盘，这个更让人瞠目😂

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119楼

发表于 2021-4-7 13:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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三楼的，加装了电梯，楼道那些翻新过，还不错

那确实不错
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120楼

发表于 2021-4-7 13:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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是的，片面找一些低素质的低价盘来代表没什么意义，也影响不了实际整体都很贵的存在，30年没有电梯的楼都卖 ...

位置好就是很大优点了。距离中轴近，生活便利。
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