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二手房贷311.5w，外资银行纯商贷vs四大行组合贷，利息差20w算大 ...

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tree_wong

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楼主
发表于 2021-3-23 23:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
外资银行利率4.95%，组合贷：公积金60w贷20年3.25%、商贷251.5w贷30年5.2%



来自[广州妈妈iPhone版]
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tree_wong

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沙发
发表于 2021-3-23 23:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5-10年应该会以
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tree_wong

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发表于 2021-3-23 23:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5-10年应该会提前还款，置换
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xiaoxiao1002

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发表于 2021-3-24 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
那就外资行，简单快捷，把公积金名额省出来
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海风20

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发表于 2021-3-24 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
你之前用过公积金贷款吗？没用过就用公积金贷款，毕竟可以用两次
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WillDu

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发表于 2021-3-24 11:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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你之前用过公积金贷款吗？没用过就用公积金贷款，毕竟可以用两次


如果第一次用公积金贷款，买二套房利率也要上浮吗？
来自[广州妈妈iPhone版]
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广州D-DAY_4863

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发表于 2021-3-24 11:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
是哪个外资银行？
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licccc

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发表于 2021-3-24 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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上浮。家庭现在名下无广州房，无未结清的房贷3.25.
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tree_wong

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发表于 2021-3-24 11:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 xiaoxiao1002 的帖子
那就外资行，简单快捷，把公积金名额省出来


是首套房，省下公积金名额是为了？
来自[广州妈妈iPhone版]
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k_world

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发表于 2021-3-24 13:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
预计提前还款用等额本金吧，不过前期压力大
不然5-10年你还的都是利息的多，本金几乎没还
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二手房贷311.5w，外资银行纯商贷vs四大行组合贷，利息差20w算大 ...
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