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[买卖房记]

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回复 涵扬妈妈 的帖子

政府政策不算不可抗力,看合同,约定时间未过户,算违约,这样拖下去,你损失会特别大

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回复 Gate185 的帖子

现在我也是想和平解决,退一步大家都好,问谈什么也不说只说约出来谈,但买家电话里不承认违约,那也谈不下去呀?

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回复 k_world 的帖子

买家不承认违约就不会付违约责任,那不是个好沟通协商的买家?所以,难。。。。。。。。?最后如果撕破脸真的不想走到这一步

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可以自动解约,如果违约事实很充分,可以自动解除合同的,解除前可以委托律师出个解约以及违约的声明之类的。

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如果按你们合同约定,他未在约定时间内拿到银行同贷书,并且没有在约定时间配合完成过户,那事实还是比较清楚的。
政策因素不属于不可抗力,不可抗力指天灾人祸战争等等这类,政策属于可提前预知根据市场各方面信息综合判断的内容。

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不是出了同贷书才能往下约其它的流程吗?怎么会是反过来了呢,搞不懂

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回复 lazio 的帖子

合同约定催告通知几天还不履行才可算违约,所以再等几天吧,按合同来吧,心累,这样的买家,不好意思客气话都没一句
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