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佛山千灯湖价格是疯掉了，超过芳村了！

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huasuntt

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楼主
发表于 2021-4-9 18:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
过完年到现在，最近佛山千灯湖所有二手楼盘疯涨，10年的二手普遍到4-5.5w，新盘天悦内部转名6.2w，已经捂盘不开了，最后三栋目标8w，灯湖中学一出，所有和灯湖中学的小区 一夜之间感觉就涨了1w！超过广钢的价格了
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点评

mandy~  北滘的配套不比千灯湖差，广州地铁7号线一期年底开通涨的更厉害，周围楼盘有的都封盘了，广州7号线二期在建，全面开通，跟黄埔、科学城相通  发表于 2021-4-13 20:59
mandy~  北滘也涨疯了，陈村拍地价都2.2万了，一夜之间北滘也涨疯了，配套在建和祐国际医院（比三甲级高级），地铁上盖，公办华师附小附中已开学两年多  发表于 2021-4-13 20:55
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bigbig4433

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沙发
发表于 2021-4-9 18:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
超过芳村不是很正常吗？千灯湖城市界面高好多个档次啊，国内都没多少能达到这个水准吧
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huasuntt

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发表于 2021-4-9 18:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 bigbig4433 的帖子
超过芳村不是很正常吗？千灯湖城市界面高好多个档次啊，国内都没多少能达到这个水准吧 ...


以前大家都觉得 广钢房村是千灯湖的天花定 现在发现错了
来自[广州妈妈iPhone版]
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刚刚洗脚上田

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发表于 2021-4-9 18:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
广钢是洼地了！等地铁通了以后，价值会回归的。
来自[广州妈妈iPhone版]
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bigbig4433

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发表于 2021-4-9 19:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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广钢是洼地了！等地铁通了以后，价值会回归的。


千灯湖可是有产业的，广钢真只是个睡城而已
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点评

2017hh  有脑  发表于 2021-4-13 19:59
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喵球球abc

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发表于 2021-4-9 19:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
huasuntt 发表于 2021-4-9 18:38
过完年到现在，最近佛山千灯湖所有二手楼盘疯涨，10年的二手普遍到4-5.5w，新盘天悦内部转名6.2w，已经捂盘 ...


这为啥就疯了呢。。。 佛山要产业有产业，要人口有人口，论实力跟广州没有数量级级别的差距，千灯湖又是佛山楼市最被推崇的板块之一，房价超过芳村这种广州边缘地带不是理所应当的么。。。

 
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mmkkk
baopeima

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发表于 2021-4-9 19:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
吹的吧，有本事超过珠城啊，千灯湖都6万，珠城还不得二十万？
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gzt1t

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发表于 2021-4-9 19:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
千灯湖绝对绝对值这个价钱👍🏻👍🏻👍🏻
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bigbig4433

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发表于 2021-4-9 19:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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吹的吧，有本事超过珠城啊，千灯湖都6万，珠城还不得二十万？


桂城购买力可是相当惊人的，再加上热钱
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|祥孒

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发表于 2021-4-9 19:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
确实是，芳村真的丢人，那么早就通了一号线，现在就这个鸟样。
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LeeLVC

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发表于 2021-4-9 19:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
千灯湖什么产业心里没个数吗，都是些银行把call center/IT支持部门搬到成本低的地方，真正有产值出来的没几个。
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喵球球abc

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发表于 2021-4-9 19:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
huasuntt 发表于 2021-4-9 18:50
以前大家都觉得 广钢房村是千灯湖的天花定 现在发现错了


那只是以前你觉得，城市之间的房价对比也得是定位相似的板块才有可比性，你用广州珠城的房价去和北京天通苑去比就是不对的~ 珠城房价比天通苑贵，你是不是也要高呼夭寿啦，萎一线城市房价比首都还贵了~
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huasuntt

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发表于 2021-4-9 20:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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那只是以前你觉得，城市之间的房价对比也得是定位相似的板块才有可比性，你用广州珠城的房价去和北京天通苑 ...


为什么这样比 买千灯湖一半是广州人，当年很多广州人买这边是因为比芳村便宜！
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多事

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发表于 2021-4-9 20:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
2010年——2012年之间去南海玩过几次，那时候房价大概六千？当时就觉得那边的房子很新，靠近地铁站，比较适合广州人买。
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喵球球abc

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huasuntt 发表于 2021-4-9 20:03
为什么这样比 买千灯湖一半是广州人，当年很多广州人买这边是因为比芳村便宜！ ...


你这有点章口就莱了...  佛山限购虽然形同虚设，但毕竟还是有门槛的，也不至于有“一半”都是广州人去买的。你是不是也觉得珠城业主有“一半”都是深圳人？那么大的区域，你是挨家挨户去敲门问过么。

再说 真的外地投资客去买，也绝对不是因为便宜，佛山大把非限购区，便宜的3000出头的都有，不是照样卖不出去么。。
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传说中的年终奖

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发表于 2021-4-9 20:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
千灯湖都六万了。越秀十万贵吗？珠江新城二十万贵吗？
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huasuntt

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2017年 广钢金茂府 华发卖5w多时候 千灯湖一号也才2w多，不到3w，现在千灯湖一号普遍4.5-5.5左右，2019年 天悦3.5开盘，那时候广钢也是5w多，现在天悦卖到6w+ 很快上8w，广钢还是 6w左右！ 广钢和千灯湖有很多客群是重叠的！
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木秀于林020

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发表于 2021-4-9 20:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
查一下贝壳数据就知道楼主说的夸不夸张，把千灯湖最贵的楼盘跟芳村比这样合理吗？





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Lyyiyuwer

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佛山都6万了，东莞也4万了，广州还是3字头，广州多包容
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