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NO.2051【妈妈网装修日记大赛】旧家换新装,二房改三房 ... |
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小区 :
芳村某小区
预算 :
15.00万元
装修公司 :
喜家
户型 :
两室两厅
开工日期 :
2021-05-12
设计师 :
- -
面积 :
83.00平方
装修方式 :
半包
设计风格 :
新中式 混搭
按装修阶段看日记
装修准备:知己知彼,不知能否百战百胜
我正在参加妈网装修日记大赛,与其他网友分享我家的装修过程,欢迎大家与我互动交流,相互种草,共同打造自己的梦想之家!每周更新拿家居好礼,毕业晒家有购物卡、烤箱、电饭煲!大赛报名网址:https://act.mama.cn/subject/index-id-hometrimsign.html#/ 前言 为了娃读书,外出租房。自己住了十几年的房子,空置。 房子很小,置换吗?年纪大了折腾不起,也不想去适应新环境,就安于现状吧。 出租吗?出租后还是得装修,而且初中三年太短,留给出租、装修的时间不多。 不租吧,总要做点什么吧,表示对自己房子的诚意。 那就,装修吧。 不得不说,以前的装修质量真的好,将近17年,除了水电老化,零件更换困难外,其他东西基本没有问题。 但是,廉颇老矣,还是得翻一翻,换新装。 于是,在空置了半年后,毅然决定,装修! 有点后悔,不是2020年下半年决定,因为2021年的材料、人工等等,涨了一轮。 选择 装修,不是件大事,但是一件琐事,超级琐事。 没能力买二套的人,十几年没接触过装修。 让队友去找。。队友在路边广告上找到了XX居,愉快的约人家上来量房~~~ 一个星期后 ,愉快的带上我去看图纸~~~~ 本来,我想不管的,找个装修公司,全包,交给他们,然后坐等验收即可。 事实证明,我很傻很天真~ 百度、知乎了一圈XX居后,发现口碑堪忧,于是在看设计前,内心基本已经否决它了。 不过XX居的设计师(销售?)还是挺专业的,给的价钱也是很吸引的,那时候第一次谈关于装修的东西,感觉人家很是敬业,内心还是有点动摇的。 人生在于折腾,货比三家很重要。于是,我问了同事,她指引我来到妈网…… 多年以前的账号不记得了,所以,为了混群,特地注册了新账号。 此贴,当做以后有幸装修第二套房时的经验吧。 妈网招标,自己上网找,约了以下几家装修公司 我的设计要求很简单,在既定的空间内隔出一间老人房。 A:XY。设计师小姑娘很敬业,问了我很多生活上的细节,还有设计的一些建议,并一一认真地记录在她的小本本上。 如何一直跟着她的小助理量房。记录。 虽然我很喜欢设计师的敬业,但她家太远,设计也没亮点,所以,最后还是没有合作。不过这个小姑娘我还是很看好她,因为她在介绍工艺的时候,也相对专业。 B:LSY。比起上家的敬业设计师小姑娘,这家的看上去很有经验的设计师大姐,就非常非常非常的不敬业。她不是来量房的,是来跟我探讨孩子学习的。任由助理自己愉快的量着房。这个设计师我聊得最多,但是全部不是关于房子的,她也没有问我任何装修的要求。是我很主动的告诉她,我需要改成三房。量房的时候,内心我已经PASS她家了。 去面谈设计的时候,更加体现出这个设计师的不敬业。队友在选装修公司的过程中没有发表过其他意见,唯独对这一家(可能是设计师影响),作出否定,跟我说,这哪是什么设计师,连销售都算不上。因为她在给我讲设计的时候,完全没有思路。还时不时的问我,一个月给孩子的补习费交多少钱。在我问一些施工工艺、或者听不懂反问的时候,她很明显表现出不耐烦。 C:XY。是朋友给我推荐的工头。工头约了设计总监来我家量房。坊间口碑也是不好。 面谈的时候,设计师给我的感觉,是真的挺专业,帮我考虑了一些细节,虽然他整个下午都是坐着跟我聊天,在房间走了一圈,但是他给我讲设计方案的时候,是结合我家特点的。因为这是我住了十几年的家,所以我非常认可他的方案。 其实对他家很是心动,可惜钱包不允许。最后,脑子里留下了这个设计方案。 这一家,可以去看看,但是一定一定不要签任何东西,还有给定金。不然就是肉包子打狗了。其实看什么买什么都是能不给定金就不要给,不然受气受损失的绝对是自己。 D:AKJ。小米旗下,价格很愉快,没有约着量房。知乎了一下,褒贬不一吧,不过它家签约的时候要一次性给全款,就这点,我直接pass,也不浪费别人家设计师的精力来量房了。 E:XYM。也是最后的合作伙伴。 选它,因为妈网上写它的帖子最多。可以多方面了解。至于在联系它家当中的曲折,就不吐槽了。 麻油推荐的设计师,用XY的方案,细节再探讨,就这么愉快的签约了。 X家最大气的地方是,设计和报价随便给,不怕你对比。 以上六家,大致聊了设计方案,除了XY贵点,其他价格都差不多,所以,最终选了妈网上最多人写贴的 喜家。 监理 不得不感叹装修市场的配套。竟然家装还能请监理。 装修公司没有定前,我就下单了牛角监。事实证明,这个钱花得挺值。 款一付,牛角监就马上帮我安排监理。监理立刻联系我,问我进行到哪个阶段。听到我装企还没选,他先告诫我,无论选谁,无论干什么,都不能先给钱。 虽然我早已知道,但是确实有很多业主会因为不好意思,或被软磨硬泡,提前给点定金。 装修的过程中,一定要脸皮厚,一定要立场坚定。很可惜,我的脸皮不够厚…… 主体拆改(1):苦逼的旧家具清理,及时整改的老工头
不同于刚买的二手房。自己住的房子装修,要清理的东西,又“多”又“杂” 十个大纸皮箱的杂物,队友搬上自己的小货车,拉到其他空置的房子置放。书,拉了六大箱。被子,5床。都是自己的小货车,走了将近十趟。才搬好。 为什么要自己搬?因为找搬家公司很贵~~~ 原来主人房的床、沙发、饭桌、电视柜、小书柜,餐边桌都是红木,不能扔吧~~~只能请搬家公司,花梨木沙发五件套和餐边桌送人了,剩下的,运到10公里以外的地方,1500元。 DZ搬家。 队友联系的,我感觉有点贵。。。 三个空调,两个挂机一台柜机。我脑子进水,说空调还能继续用。队友约了格力的工作人员来拆空调,700元。一台150,还有高空作业费。拆2匹的更贵~~~ 麻油说到时候装回去也很贵~~~ 我为什么要这么折腾呢? 准备遗弃家具,其实都很新。在业主群发公告也没人愿意收留。闲鱼也不收。让小区物业来帮忙清理,400¥……说好的免费送给他们,包请走呢? 最后,找了收废品的,把去全屋的不锈钢防盗网、炉灶抽油烟机、消毒柜、热水器、窗帘、窗帘头等等,能卖的拆走,再给他200块,帮我请走了旧家具。 这破骚操作,感觉也就队友干得多出来。 我也没有其他办法,随他去吧。 因为是自己住开的房子,突然要改变它,有点不舍。想把他整理得清清爽爽的交给装修公司。 5月12日,打拆交验的日子。有种嫁女儿的感觉。 牛角监的何工很仔细的敲着每一处墙壁,把空鼓的地方标上。 再提醒设计师打拆需要注意的地方。 嗯,交验的时候,工头还没出现。设计师说他全权负责。事后证明,他还是很负责任的。 5月13日,四个工人雄赳赳气昂昂进入我家,进行有意识有目的的破坏性行动。 5月17日,设计师跟我说打拆好了,可以验收。于是,约了5月18日去验收。 以上是进门看到的情况。 我立刻黑脸了。因为墙灰完全没有铲。 工人说,已经铲了,标准就是这样。 我问监理。监理说确实铲不干净。 我问专业的同事,同事说如果腻子灰已经很多年,会氧化,需要铲掉。不然以后油漆会鼓泡、开裂、脱皮。 我拿起铲子铲了一下,腻子灰很容易铲掉。 我问设计师,设计说我来负责。他马上打电话给工头了。 工人可能接到指示,不情不愿的加买了两把铲子,开铲。还拉着监理问,是不是要全部铲干净。 监理比较斯文,说大部分需要铲干净的。 我很坚定的说,要全部铲。 然后工人向监理抱怨了两句,干活去了(感觉监理当了挡箭牌)。 天气很热,工地确实很辛苦。我赶紧跑下楼买了几大瓶水给工人。 可能看我是个女的,工人对我还是很客气的。 监理查看了其他空鼓的批荡铲除情况,还有一些细节并记录下来。 1.大部分的腻子没铲到批荡层,需要继续铲除腻子至批荡层,要求无明显残留。 2.卫生间沉箱还有旧防水层和批荡没有铲除干净,需要继续拆除。 3.原屋突出的旧线管和底盒需要继续拆除。 4.厨房的排水管有损坏,需要更换排水管。 5.墙面空鼓修复还有部分空鼓,需要继续修复处理。 两天以后,设计师告诉我腻子铲干净了。 是日520,设计师提亲的日子,他回广州时,顺路去我家给我发了图片。 设计师发了视频,简单拍了几张图。铲得甚是满意。 此时,打拆正式告一段落。监理提出的整改内容,234点在日后的施工中整改即可,其他已经妥妥的整改完毕。 此处,表扬一下设计师何工,到目前为止,对我家工地还是很负责的。 他跟我说了好几次,有问题找他,找不到他找喜家热线。 相信他是一个负责任的好青年。 主体拆改(2):图纸只是个形式,一切以实际测量为准
5月23日,约了设计师、工头定墙位。 胡工是个老工头,很有装修经验,监理也告诉我,他的工艺不错。 当然,实践出真知,我属于同步记录,所以也不知道后面会不会翻车。 胡工看图纸画砌墙的线,再跟我沟通一些细节。发现,图纸上的墙位和留的位置并不对。 所以,信图纸不如无图纸。 幸运的是,家是我自己住了很久,很熟悉的。如果是新接手的二手房,个人认为还是多去走几趟,把未来生活的蓝图画一画,再聊设计,谈细节。 各种设计在落实的时候,还是要争取自己亲自到场,不能全靠网。 墙位、预留位等沟通好后,就进入工艺的谈论环节。 对于装修小白,很多工艺是完全不懂的,即便作了功课,也依旧不会很清晰。 所以,多问多问多问,很重要。 工头说我家面积小,建议只砌7分墙。这样可以省出很多空间。 我一听,可以啊,觉得工头很专业啊。愉快的答应了。 接着,他说,7分墙砌不了蜈蚣脚。 我……思考了几分钟后,把这个信息发给监理。 监理说,不是10分墙吗? 其实几分墙我不太懂, 只记得在逛帖子的时候,基本都是有蜈蚣脚的。 工头说,那是书上的。他做了这么多年,没有问题。 本着对自己家认真负责的原则。我马上联系专业的同事,问他意见。 同事说,看用途。如果是卫生间间墙,可以用7分,严格来说是6分墙。但是房间和厨房的墙,就需要10分墙,严格来说是12分墙。我看了合同,跟喜家签的是12分墙。。所以,跟工头说,咱们砌12分吧。蜈蚣脚加上。 总结:工头对施工工艺是非常熟悉且专业的,很多建议可以听听,参考。但是,自己一定一定要多问问,多看看。你懂的。 5月24日,上材料。5月25日,正式“和稀泥”上墙。 这材料摆得很是齐整啊。看着舒适度很高! 主体拆改(3):砌墙中,牛角监主动出击~
定好墙位后,工头迅速进材料,安排工人进场砌墙。 5月25日开始,工人就紧锣密鼓的干活了。 顺利的话,周末可以定水电了~~~ 然鹅,该死的病毒阻止了一切……星期四跟工头说,为了工人的安全,先停工吧~~~~ 工头说好,可是邻居说星期五工人还工作到六点半。 确实当时风平浪静,工人可能想着,能把活干完就赶紧干完吧…… 大家都不容易啊…… 星期六早上眼睛一睁开,看了一眼手机,差点吓S,莫名其妙的成为中风险地区的人群~~~~ 赶紧发信息给工头,让他带工人去核酸检测。工头说,工人们都做核酸了…… 设计师发来信息,委屈巴巴的说,我星期天去过你家,穗康码就变黄了…… 他跑医院排了队,人家要他去发热门诊……哎呦,为小兄弟担心哦……最后,感谢政府,给他安排了检测,方便他可以游荡…… 由于疫情原因,自己没办法去现场检查,只能靠图观摩。 从图片上看,感觉工头手下工人手艺尚可,精致欠缺,我还是能接受的。 在这里,要大赞监理何工。在我还懵懵懂懂的时候,监理主动问我工程进度。他听后主动自己去工地检查了。 专业的事情就是要专业的人做, 果然监理一去,还是发现问题的。 红线部分没有植入钢筋。。。 工头发来照片,已经拆除~~~~~ 没有钢筋,不够垂直。(已拆吹) 这里需要整改一点点。回头再验收。。。 钢筋检测仪~~~ 这垂直度我甚是满意。。。。 工人还是没有偷懒,该植钢筋的新旧墙,还是植入了。不过墙角垂直的细节还是没有把握好。还有一个墙体不够垂直,顺便勤快的把我的排水口给批荡了。 把问题跟工头沟通了一下,第二天他就马上发来整改图了。 到时候能检查现场的时候,再重点检查问题点吧。 可能,家里这个装修工程因为疫情影响,要停工大半个月了。 虽然工程才刚开始,感觉工头还是很不错的,问题肯定还是有的,都是些小问题,也能及时整改。 期待接下来的施工…… 希望大家都健健康康的…… 主体拆改(4):小区封闭,等待,不止两个字~~~
唉~~~自5月28日停工至今,小区还未解封……家里去墙砌得怎么样都没去看过。 疫情期间也不想到处去,什么都没逛。昨晚苦等某D 616零点,结果等了个寂寞,被玩弄了感情。 一边刷疫情,一边刷购物网站,一边催装企给效果图…… 等待, 不止两个字~~~ 等疫情结束复工~~~ 等各大购物网站搞活动~~~~ 等装企效果图~~~~~ 主体拆改(5):效果图难产
芳村解封后,第一时间跑回家看看。。。 批荡已经全部完成,工地整洁 只是随手拍了这两张,在喜家大群夸了工头。朋友们说,这是他们看过的最整洁的工地。 关于效果图~~~ 我家把阳台打通,改装成餐厅,可是头上有条很矮的大梁。 如图~~ 当时询问了设计师,说可以解决,做个弧形吊顶即可,所以采用了这个设计, 可是咱毕竟不是专业人士,也不知道这个弧形吊顶的效果到底如何,所以只能依靠效果图。 6月14日开始在大群问效果图的问题。。。到手的第一稿太刺激,太随意,6月28日在大群表达了观点。只要求出吊顶的效果。此间无结果,7月3日再次询问,官方艾特设计师赶紧解决。。。7月4日发了个的表情,老板出声了。。 然后,跟我说设计师离职了,交接中,,,7月5日安排了小张工接手我家的设计方案,小张虽然年轻,但很认真对待。她自己用酷乐做了效果图,我还是可以接受,因为我只是要求弱化这个横梁,让它没有横亘在餐厅中间的感觉而已。。张工的效果图大概达到这个效果,打算就按照此效果实施。 可是实际落实操作的工头却说,不能做,因为梁太低了。 他提出的一些实际问题非常有道理,按照效果图实施后,天花到地面的距离不到2米。。会很压抑。。 很多想法是美好的,真正操作的人才知道能不能做到,实不实际。 工头是个年长比较有经验的,他提出的意见还是很实际的。 所以,让小张继续想办法。。。 还是不能解决,验收水电那天,讨论了一个多小时,还是落实不了方案。。。督导说,让张工回去跟组长讨论,顺便请教其他设计师,看有没有更好的方案。。。 最后,群里跟设计组组长约好,星期天三方(设计师、工头、业主)继续现场讨论解决方案。 设计师离职,确实挺麻烦。我很明确的表态:当时我们业主选的是装修公司,而不是某个人,人员离职再正常不过,所以只要公司做好工作交接,也不是什么大问题。 喜家在这一块还是做得不错,虽然时间上拖得挺久,幸运的是我不着急入住。 不然,4月底签约,5月初打拆,这吊顶还落实不了,着急的入住的非得天天开撕。 水电阶段:顺利完成水电验收
芳村解封后,因为我有事,所以推迟了两个星期定水电位。 在推迟期间,找了定制的厂家先大概落实了厨房定位。 我家没有打算用什么智能家电,因为感觉生活太便利,几步路都用走,更加有借口一动不动。所以我的水电定位大概还是十几年前的传统模式。连个双控都没有。孩子床头也没有插座,不让他太便利。 所以,没有什么参考性~~~~ 一周后,水电可以验收了。。 工头这个施工速度还是很快的~~~ 上图~~ 更改好的煤气管~ 就这么小段,,,1100大洋~~~贼贵 木工阶段:勉强解决泰山压顶的吊顶
矮梁的问题,一直困扰着我。追着设计师,水电验收时现场沟通了也不能解决问题,最后,设计组组长出马。 约了现场沟通解决,弧形吊顶是做不了的了。因为梁太低,我又不愿意在客厅这边吊顶,所以没办法收口。 最后完工如下: 点评
马春花
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