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本帖最后由 liliy1986 于 2021-7-5 16:18 编辑
7月放款拉!!!!完美!!!
8月是美好日子的开始,实现一家四口及与公婆一碗汤的生活!
我想这辈子再也不折腾房子了.....
2016年赶上末班车,低价入了黄埔的大2房(实际3房);常住地在天河边上,孩子读书问题,一直都居住在天河的房子与公婆同住。老二出生后,就寻思这存钱换房,实现与公婆一碗汤的距离。
盼呀盼,盼到房产证终于满二了;我就跟LG说准备换房,近期资金要稳定。本来LG不想折腾的,因为黄埔的房子环境学位都很好,而且花了20W装修,没住几个月。他是舍不得的,但是女人和男人的需求不一样。女人还是想搬出来自己做女主人。哈哈。
2月份过了年不久,我就在贝壳找熟人挂了VIP;本以为没有那么快出手的;谁知刚挂了不到2周,好多人看。后面按中介的建议价格也升30万左右;3月2日上着班呢,朋友电话说今天买家过来签合同让我准备一下。当时懵了,我老公说先看看。晚上我们8点多才到校区,买家已经等了2+小时。他们真的好有诚意,都是小两口的。大家谈的很好。当初我老公跟贝壳说了房价是实收,所以省去了好多问题。然后当然就签了合同收了定金。
第二天我开始慌了,因为现在住的小区房价突然涨了很多(赶紧都是同步涨的)。贝壳上同小区的房源少而且单价高了。资金的原因,我只能按2房的来找(总价在400万+的房子);当时只有3套放售。我马上预约中介看房。周三看到周五,把周边的小区都能看的价格合适的都看了。再绝望的时候,业主群里有一套2房放,正好是小区的,还是隔壁栋。立马约了男业主谈,可是他人不住这。只能通过微信聊,房子也没有看到,就拍定胸口说要和他签合同。约了下周六见面谈的。
然后等了一周的时间(中间还是不停看房子),终于见到面了。但是当晚双方谈得不是特别顺畅,女方犹犹豫豫的,然后说回去再和家人商量一下。我当时就慌了,一般这种情况肯定是黄了。果然,当天晚上男主说不卖我们了,说不是优质客户。我老公也说没有缘分就算了,不强求。然后我又开始通过邻居找。终于又找到一个准备放盘的,价格条款定金等等全部谈好的情况下也是第二天黄了...说真的,我的资质很好的。240万首付,100万公积金,剩余商贷,也算不过的拉。
谈了2家都这样,我当时心都慌了。如果做不到现卖现买,肯定亏的。必须尽快下手。于是我想了最坏的想法,回去黄埔重新入手4房总价在500万左右的。于是周末去看了五矿、天健、中冶、时代意境、大壮名城等等...还去了黄陂....差点就下手天健120方了,还好自己冷静了一下。
去黄埔萝岗刮了几天楼盘之后,回到家自己又重新看房子,2天看了7个房,不是太旧,就是户型环境不入眼,看着看着完全没有欲望了...静下心来,想着要不再试试?于是厚着脸皮又去找之前谈崩的2房的男主,各种问候各种闲聊,大概有一周左右啊;最后,女主开出3个条件让我们响应;LG看着是同小区的(主要是他父母也强烈要求在同一个小区),也是非常心动的。于是双方又约出来谈。这次他们带着中介带着父母,我老公一个人去谈,结果当晚谈成了,立即签订合同支付了40万定金。
这个后面黄埔买家的同贷申请了1个月都没有下来(正好碰到新政策,要查首付来源),搞得人心惶惶的。以为都黄了,后面LG找了熟人换了银行,3天就帮他搞定的同贷。1周会顺利过户腾出名额来,然后就开始办理我这边的房子手续了。
这卖一买一的费用也超高。卖掉实收310,买入全含(底层西南向,房屋总价+税+中介费)总花了430左右;做好进入了月月光的准备,哈哈......
心终于落定了......后面就是折腾贷款等放款了....
未来会更幸福!!!2021年送给自己10周年的结婚大礼物!
祝妈网的姐妹们都能找到自己喜欢的房子,过上自己的幸福生活!
卖一买一,在一个月内全部锁定,非常幸运的。
(前天三胎政策出来了,说最有条件生三胎的是80、90后,我想说,还生三胎的话我就是大傻子,给一套房也不生)
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