广州集中供地新要求，以后用地或将限售无房家庭 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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柯基柯基柯基

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发表于 2021-6-17 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

据说广州集中供地的要求要有所改变，主要是几点，
1、参与拍地，禁止开发商“马甲”参与；
2、南沙、黄埔土地竞拍，限房价竞地价；
3、天河、黄埔、海珠、南沙住宅用地，50%（面积或房源）限售名下无房家庭。

就是说以后天河海珠等地，有一半要求只能卖给名下无房的家庭，那二套和改善家庭就不配拥有姓名了。不知道这个是不是会落实，真的实行的话，不知道是帮了刚需，还是害了改善……

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沙发

发表于 2021-6-17 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

只能卖给没有房的家庭，算是房住不炒吧

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3楼

发表于 2021-6-17 18:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

离婚潮再来一波

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4楼

发表于 2021-6-17 19:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

没用的，海珠天河黄埔限制多，资本就会走去荔湾白云，真有诚意控制，那就全部控。

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5楼

发表于 2021-6-17 21:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

利好卖一买一
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6楼

发表于 2021-6-18 09:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

卖一买一，契税爽爽的

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零食大礼包smile

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7楼

发表于 2021-6-18 09:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

这不就是以前的限价房吗满五才能交易还得补税
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8楼

发表于 2021-6-18 10:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

重大利好学区房

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9楼

发表于 2021-6-18 10:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

如果参考杭州的无房家庭是指2018年至今无房的，而且不算单身，不知道广州怎么执行

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10楼

发表于 2021-6-18 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个政策利好房价

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11楼

发表于 2021-6-19 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 connerstone 的帖子

限制越多，说明价值高，越有购买意向，比如限购，增城不限购；不过话说现在确实就这几个区给力，黄埔南沙天河海珠。荔湾白云还是难，至少旧改就难，城市面貌不够给力，产业也是一般，资本应该看不上。

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12楼

发表于 2021-6-19 10:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

挺好的啊看不出有什么不好的地方

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13楼

发表于 2021-6-19 11:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那离婚的咋算？按年限？还有很多细则待出吧？

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14楼

发表于 2021-6-19 11:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

gao14ying13 发表于 2021-6-19 10:36
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限制越多，说明价值高，越有购买意向，比如限购，增城不限购；不过话说现在确实 ...

都是虚的，纯看政策，南沙之前卖不动，通过人才新政消除了限外，马上火了。哪里有空子资本就会钻哪里，至于旧改，广州未来十年旧改最成功的肯定是芳村。

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gao14ying13 芳村???really?感觉芳村在旧改里面前十都算不上。发表于 2021-6-21 10:41

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15楼

发表于 2021-6-19 16:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复 connerstone 的帖子限制越多，说明价值高，越有购买意向，比如限购，增城不限购；不过话说现在确实就 ...

白云现在征地真的容易，赔一点点卖了政府至少赚6倍
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16楼

发表于 2021-6-19 18:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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都是虚的，纯看政策，南沙之前卖不动，通过人才新政消除了限外，马上火了。哪里有空子资本就会钻哪里，至于 ...

芳村？龟速！
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17楼

发表于 2021-6-19 21:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没多大影响，本来除了豪宅楼盘，二套买家就没超过一半

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18楼

发表于 2021-6-20 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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容易的话早就征完了。萧岗之类的地段新房早上10w了，为什么动员了十多年了，还是搞不定 ...

现在白云的操作也很鸡贼，拆便宜的地方，贵的地方规划直接绕过，你倒是可以放心现在肯定是不拆萧岗那块
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