小猪快跑1668

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我们这种资金不充裕的太难了

小小小小小0306

   

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回复 小小小小小0306 的帖子谢谢，第一次听说有这样的，长见识了，那知道男女朋友想一起用公积金贷款买房子 ...

这个要问专业人士了。我是因为年龄才贷28年。就是年龄+贷款年限 ，不能超过70。
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小猪快跑1668

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那除了年龄外，好像贷款年长和楼龄有关，超过多少年的房子才不能贷款30年了？

妈妈网_2xgp2x

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值钱的不是房子是地段，开发商配的装修都是很一般的。
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妈妈网_2xgp2x

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为什么一定要贷30年呢，这样把杠杆加到最大不太好吧。房贷最好还是5到10年还清，贷个20年提前还款呗。
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小猪快跑1668

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贷这么短时间，月供得多大

lickco

楼主放的是东晓南什么盘？

海风20

   

小猪快跑1668 发表于 2021-8-30 10:43
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谢谢，第一次听说有这样的，长见识了，那知道男女朋友想一起用公积金贷款买房 ...

可以，我跟我老婆就是没结婚前双方用公积金贷款买的房，不会查结婚证什么的，理论来说可以找任何一个陌生人一起买房

eyujia

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两个一起贷是不是你跟另一方都要满足连续购买了一年公积金？还是其中一个人符合条件就可？

妈妈网_2xgp2x

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看还款能力啊，不是每家都是按照流水50%当月供乘以30年算预算来买房的，大多数人都只贷款150万左右，6年左右还清很正常。你看那些改善的，有几个拿着房款4成首付买的房，都是下套房比上套贵200万以内，加上积蓄贷个100多万，多数还是组合贷，用掉公积金100万的额度。
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老王5678

   

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回复 老王5678 的帖子其实真有29年的吗？好像看到的都是20.25.30这样的

可以的，放心
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海风20

   

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回复 海风20 的帖子两个一起贷是不是你跟另一方都要满足连续购买了一年公积金？还是其中一个人符合条件就可 ...

两个都要满足
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妈妈网_73ha9

没有卖不出去的房子，只有卖不出的价格。如果你永远想着比同小区其他业主卖的高，没门。
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小猪快跑1668

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一个95年小区的盘，自住满五唯一

小猪快跑1668

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对我们来说有点难度

小猪快跑1668

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一个95年小区的盘，自住满五唯一，已经加装电梯在使用中的了

tiniwen

大家都知道这种加装电梯的房子，只有自住价值，还住的不咋舒服，接盘意愿很小的。

神奇海螺丶

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95年，这年份确实比较难出了

小猪快跑1668

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自住生活还是很方便的，适合像我们这些刚毕业从农村出来上车的

小猪快跑1668

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是旧了点，但是价钱也很便宜啊，适合刚毕业出来没钱的小年轻，当然当初我自己也是没钱才选择了这里，作为一个过渡