la_Reina_Isabel

   

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jyd还能先息后本，如果一点本金都没有，每月只能还利息的，甚至信用卡套现来还的，那真的跳楼的心都有了。 ...

中间要续贷，一次性还清，不一定给续的
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dlb2012

   

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jyd还能先息后本，如果一点本金都没有，每月只能还利息的，甚至信用卡套现来还的，那真的跳楼的心都有了。 ...

有没查过jyd有没贷完再审查去向的呢？全款买房银行还查用途吗？
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锋28

买房真的很看时机，想买老婆小现在估计都不给贷款了
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妈妈网_dcb0uj

   

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回复 口袋猫咪 的帖子人家的逻辑就是钱不够强行上车那些改善盘，过几年楼价涨了卖给有钱人，如果3成首付， ...

这就是典型的炒房，利用银行贷款一路推高房价
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Unclebad

   

口袋猫咪 发表于 2021-9-4 18:21
出得了出，出不了也不影响我吃好睡好。

如果只谈租金，买理财不香么？每年4-5个点是可以保证的，流动性又高，各个维度看都比持有老破小好太多。投资房产如果不能增值，就失去了投资房产的意义。

非高手

妈网人均几套，怕啥
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妈妈网_2xgp2x

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首先家庭日常不需要几百万的资金，其次老破小收租也能保证一定现金流供家庭开销，还能跑赢通胀，买房实际只是家庭财富合理配置。有些人攒钱几年买个奢侈品包包，有些家庭攒钱几年买个老破小，都是用来悦己的。对于很多工薪家庭，老破小真的不贵，就比买包贵一点，还能贷款。
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Unclebad

   

妈妈网_2xgp2x 发表于 2021-9-5 14:19
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首先家庭日常不需要几百万的资金，其次老破小收租也能保证一定现金流供家庭开销，还 ...

所以买老破小不是为了赚钱是为了看的？关键还占一张房票啊，又很难变现，图啥？

妈妈网_2xgp2x

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正常一个家庭有6张房票啊，占就占了呗。
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妈妈网_2xgp2x

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6张房票全去买1000万以上的房，那得多有钱。大多数人6张全买的便宜的房啊，便宜的就剩那些老破小了，总比空着好。
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口袋猫咪

   

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如果只谈租金，买理财不香么？每年4-5个点是可以保证的，流动性又高，各个维度看都比持有老破小好太多。投 ...

买理财，万一亏了呢，再说你买理财赚了钱，你的本金没有变大呀，本金在缩水呀，而且摸不到啊！我买老破小，我再怎么亏，我也有砖头在，我能摸到，能出租就能变钱，大不了我自己住，我也爽啊，我不停的换环境，我也开心啊！如果买理财不赚的情况下，亏了也就亏了，毛都没有。还整天担担心心的。
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口袋猫咪

   

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如果只谈租金，买理财不香么？每年4-5个点是可以保证的，流动性又高，各个维度看都比持有老破小好太多。投 ...

退一万万步，就算房子一分钱不值，我也能摸得到它，你去做理财，如果一钱不值了，那就什么都没有了😳
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妈妈网_2xgp2x

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人赚不到认知范围外的钱，我只知我买的老破小升值300多万，我家一年工资收入大几十万，炒股收入小几十万，租金收入小十万，根本不需要去炒次新。
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bigbig4433

对于上班族来说，每个月还几千还好，还几万那些，的确有点压力，因为收入越高，收入的不确定性就越大。当然有些做生意的小老板，房产对他们来说就是可以住的抵押物，不然更难获得银行授信😂
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妈妈网_2xgp2x

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还有北京市中心的老破小没有低于10万一平的，上海也是，深圳不了解，感谢炒房客不喜欢炒广州老破小，让普通上班族还能在市中心买到4万多一平的老破小。在房产未来涨幅有限的情况下，没有比老破小更好的上车盘，毕竟房子总要买的，贷的越少亏的越少。
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妈妈网_2xgp2x

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因为你们老是忽悠人家刚需去接手泡沫巨大的郊区盘。
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