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[个人房源]

华侨学位房考虑放卖

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回想几年前也是通过妈网了解到华侨小学,九年一贯制,后来选定这个闹中取静但交通生活很方便的地方让孩子学习居住,入学后很多家庭都是因为孩子上学聚到这里,所以孩子们和家长都有好多机会一起周末聚会,由此大人小孩都结识了很多伙伴朋友。华侨新村,真的是鸟语花香,居住很舒适,当时因为预算不够只买了个四十几方的小面积,现在想换个大的,打算出售目前居住的房子,框架结构,大一房一厅,南向,保养好,可拎包直接入住。有意私聊
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学位壳应该是越来越不吃香了,首先是zf对学位房的打压,搞不好n年后要学区摇号不在对口上小学。另外,现在二手房指导价等一系列政策**,就是引导大家房住不炒,回归房子的原始居住属性,相对保值的应该是能住的下的、带学位的刚需小三房。学位壳还是赶紧找接盘侠、能出手就赶紧出手。

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你们是住多了公摊大的电梯房觉得40多平的不能住人了是吗?还学位壳,你觉得家家都住100多平的房子。麻烦您多出去走走,不要成天臆想。100多平的房子租不出去到是多的很。
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戳中痛点了吗?一房一厅还不是学位壳?即使三口之家,都没法给小孩提供一个独立的卧室,如果父母双方工作忙,需要老人带的话,老人连个住的房间都没有。这住的是有多宽敞?!

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也有很多买来和老人分开住的,你们只知道炒学位房,也不是每个房子都有要读书的小朋友,如果那样,生育率得高到什么程度。
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在家附近买套小的给老入住,这种最最寻常的需求你们炒房客都理解不了。并且二套首付高利率高,如果不是炒房或者家境特别好,一般都是买的小户型给老入住。
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我如果是炒房客,就会鼓吹继续买学位壳了,短期相对好出手。
恰恰相反,作为刚需家庭的我自己的亲身经验,在现在的大背景下我是不会买学位壳的。老城区学位还可以的老破小至少要买个小二房,毕竟小二房或小三房才有相对合适的居住属性。
刚需家庭,买了学位壳,学位占用至少6年。等6年后转手卖掉,在当前的这种打击学位房的大背景下,很可能到时候不再对口上小学了。那样的话,这个学位壳就砸在手里卖不掉了。
说了大实话,阻扰了你脱手学位壳,抱歉。我不再这个帖子说扫你兴的话了。

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谢谢您不在这里回复了,每个人需求,购买力不同,不要只从自己角度,别人不是你,你也不是别人,不知道你在这里回帖的意义是啥?买与不买,卖与不卖,无需你做指导呀😅
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这种房子适合有点钱又不是特别有钱的家庭买来做二套,这种人群总量也不少,随便说人炒房不合适吧。我身边很多买二套的都是第一套房子一般,月供小,过几年攒了笔钱也没好的投资去处,就买套小的以后老人住,租金还能抵部分月供。
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华侨去年57%的直升,在摇号大环境下,九年一贯制机会还是多一些,加上学校所处环境,闹中取静,绿树成荫,是个学习的好地方。学位房,不光光是学位,而是学位房带来的附加值,这些懂的人自然懂。很多事不是道听途说,亲身感受才是最有说服力的,每年都有插班转学过来的,难不成转学过来的都是拎不清?再回到学位房的大小,每个人的购买力不一样,对于想入读的家庭买不起大的可以考虑买小一点的,更何况以前的大一房一厅的房改房,实用率高,完全可以改成两房一厅,有些人完全凭感觉,想当然说话,想干啥呢?发帖这里,是想如果有需要的家庭,正好可以省一笔中介费呢,我的这套房当时也是网上的个人房源,只是找了认识的中介帮助过户办手续,一切顺利,现在房价比以前高,中介费也可以省不少呢
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无论学位房还是学区房,就近入学的原则肯定不变,华侨小学附近的黄花小学和中星小学都是省一级
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一言难尽,抓紧时间
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我是老破中收益者,感觉现在不同十年前了,希望你如愿早点卖出去吧
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没有说价格呢
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学位房预期下降,不好卖
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回复 妈妈网_2xgp2x 的帖子我如果是炒房客,就会鼓吹继续买学位壳了,短期相对好出手。恰恰相反,作为刚需 ...


这种大环境下即使是明年入学的也要考虑六年后出手,刚需的话40平的一房一厅真的一家三口都住不下,学位壳的话就还是见人见智了~楼主还是尽快出手吧
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还是要看价格吧,请问一下价格。

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想问一下价格
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后悔在妈网放盘了,还是放中介
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tiaotiao2009 发表于 2021-9-6 21:49
回想几年前也是通过妈网了解到华侨小学,九年一贯制,后来选定这个闹中取静但交通生活很方便的地方让孩子学 ...


您好,本人诚意想找华侨新村或者侨外的房子,可以私信我联系方式吗?权限问题我私信不了你
华侨学位房考虑放卖
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