妈妈网_dbyc9

我们从几个维度来看这个问题。买了房究竟买到了什么。
1.租金收益: 现在租金收益率大概0.8%一年，余额宝2.✘%
2.学位:优质的私立学校在逐渐崛起，公立学校却在限制教育内容+时间。而且学位房的控制已经是大势所趋，这个是常识，如果教育公平外这么继续下去，学位房的学位价值将逐渐趋近于0。动不动上千万房价已经把私立学校的学费显得很便宜了。
3.核心地段核心资产论:  炒股票的人应该都知道。中国平安涨的时候就是核心资产，你们看现在怎么样了，所谓的核心资产，核心价值就是应该能稳定输出高价值，一旦逻辑有变，还继续炒作，就是击鼓传花。房子现在最大的问题就是两个根本的收益来源都在弱化。
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妈妈网_2xgp2x

房住不炒，为了喜欢的东西买单而已。干嘛要整的那么复杂，我喜欢刚好我也买的起，那就买呗。
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你笑起来就好

五年左右民办学校可能都得转公立，单一用处学位房尤其老破小很可能烂在手里，核心区域房子是用来对抗通货膨胀的
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bently潘康颖

为什么要把买房想得那么复杂。100个人就有可以有100种买房理由！

lijiemei70

我第二套房的理由：
反正手上的钱够付五成首付，按揭也不是太大压力。改善居住条件，第一套也没有打算卖，主要是手上拿着钱不知道要干啥，自己不花出去，估计开口来借钱的人也不少。所以就买了，手上没有太多的余钱，也没有人来借钱了。

妈妈网_2xgp2x

不说别家就说我家吧，我家今年买了佛山临广的，原因很简单，刚好有笔钱够首付，广州已有2套没名额，又不想jyd买南沙黄埔，觉得太远，算算供2套每月扣掉公积金和租金自己才掏不到3000，就四成首付买了佛山房子当养老房。
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妈妈网_2xgp2x

自己掏3000已经是贷20年等额本金的情况下了，如果30年等额本息根本一分钱都不用掏。没办法，我想要提前还款。
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|elanne

   

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我第二套房的理由：反正手上的钱够付五成首付，按揭也不是太大压力。改善居住条件，第一套也没有打算卖，主 ...

认同，真的要搞到自己负资产才没人来借钱。
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sx350

现在买房的，很大部分看中的是房子金融属性，而不是居住属性。说白了就是炒
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妈妈网_2xgp2x

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我们这种买房才是真正考虑居住的，就算自己不住也得租的出去，还要考虑一下租售比。黄埔天河东的早被排除了，谁也不想和石化为伴。
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岭南行早

很认同，其实，房子所谓的高价，都是人为在炒作起来的，当这些炒作的基础不存在的时候，房子就没啥价值。

baiyunshan

错过了就错过了，跌也跌不回一年前。
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lijiemei70

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哈哈，是的。若哪天生病或者需要用到大钱时，可以卖房，自己 占主动性，若是钱借给别人了，要回来可就被动了。

妈妈网_2xgp2x

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不需要卖房，银行可以托管租房，一次收到5年租金，也可以抵押啊，又不是炒房，正常用途。
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樱桃小丸子0113

私立学校不可能崛起，因为教育关系国计民生。
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卡兹卡兹ooo

私立不是要转公吗😉😉😉
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妈妈网_dcb0uj

   

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我第二套房的理由：反正手上的钱够付五成首付，按揭也不是太大压力。改善居住条件，第一套也没有打算卖，主 ...

最后买在哪里了
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行好事莫前程

二套房是正常的，三套也可以考虑，再多就吃不消了，为了收那点租忒麻烦了吧。
当然现在2 3套都是建立在没有额外持有成本的基础上的，真出税大部分人就不会考虑超出额度的2 3套了