haha放飞自我

也在关注天河北，关键是七八万一方，还是20多年的老房子，真下不去手
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lei_6688

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如果是置换，低卖低买挺好的啊，换房成本比之前上涨期要低一些；

奇迹新世界

让暴风雨来得更猛烈些吧！准备好现金，随时有可能捡到便宜😄
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卢杰-Kris

贷款限制这么死，炒客更需要有名额和资金的刚需客，或改善类去接盘。
但问题这时候指导价来了，首付比例从30%直接飙到50%，那么买家就更不想买了。
有这个钱，要么买一手，要么就等降价，估计是大部分买家的心理了。

sx350

   

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回复 |hellodonkey_52 的帖子说实话，我也是一个卖家，房子在在天河龙口东。我不是炒房的，我纯属想卖了换 ...

金田挺旧的房子，成交价还这么贵
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lswong

贝壳也是这样

|hellodonkey_52

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这位邻居，房价下跌对置换来说是好事，你要买的大房子下跌更多，不过一定要先卖后买

ldw498934190

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市区有新盘？叫什么名字？

kitty04

识时务者为俊杰。
一个熟人的房子，放了大半年，1100w，4月份人家给到1040，不卖，觉得可以卖更高。现在降到980，没有人买。
佩服那些高位出手卖掉房子等置换的人，现在慢慢挑。

妈妈网_yosmh

   

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跟你赌一把，短期内不会再有第2批指导价上线

这一两个月大概率继续会出，最新的数据二手还在涨，再涨就要问责了。
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tongmuli

   

淡淡茶香jojo 发表于 2021-9-17 08:52
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说实话，我也是一个卖家，房子在在天河龙口东。

大不了真就不卖了！！！！

|5613_6123

其实调控对改善客户真的是打击，很多都需要卖一买一，炒房客其实没什么大的打击，不是随便什么人都能成为炒房客的。打击最大的就是改善客户
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py1223

反正买不起，尽管涨吧涨吧
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|hellodonkey_52

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我是不赞同调控误伤刚需此类说法，不管是首套还是改善型刚需，压制住房价对他们才是最有利的，反而炒房客最怕调控。

雾里春

赶紧卖掉现有房子，等一年后抄底😄😄😄
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生活没有假如

置换的真心无所谓，卖得便宜，买也会便宜啊，想置换大的刚需，需要加的钱比之前还少，因为单价便宜了。只有加大杠杆的炒家，还贷压力巨大的，需要现金流的比较难受一点。

|5613_6123

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把自己的房子低卖了，可是你看中的房子一分钱都没降。炒房客见过好几个都是一次性的，本身自己住的不错，有多余钱就出来投资，免得钱贬值。
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