go 回复: 28 | 浏览: 8762 |倒序浏览 | 字体: tT
手机看此贴
  • 微信扫一扫 手机看此贴
  • 好内容 随时分享到朋友圈

[谈房论市]

浅谈中海在海珠的两大新盘:观云和观皓

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

帖子
29 
经验值
650  
注册时间
2020-5-10 
    • 妈妈网轻聊
      给生活加点料

    • 妈妈网孕育
      就是好用

      holdImg
    • 广州妈妈网
      广州妈妈网,更懂广州妈妈

      广州妈妈网二维码
本帖最后由 琦琦仔 于 2021-11-29 15:30 编辑

谈起中海,还真不得不提它在海珠区的布局。都说海珠未来住宅分两种,一种是中海,一种是其他房企。

但海珠同是中海的两个项目,观云府之前炒的沸沸扬扬,观皓府10月悄咪咪开了样板房之后,怎么觉得低调了很多,按道理观皓定位还要比观云府要高一些。

总体看下来,我可能也会选择观皓府多于观云,虽然整体算是不相上下。 观云太吵对我来说可能真是硬伤,观皓府至少还有配套幼儿园,外国语小学也很近。

观皓府距离江景有四百多米,不知道会有多少遮挡,但是能靠近散个步自然是不错的。缺点是目前交通状况还不是很好,要等地铁建成,周边配套自然没有观云府成熟。

要说江景肯定是已经售罄的观澜才是真江景,观云府主要还是近地铁,所见即所得一切都是现成的。观皓府总体定位高端一些,周边小区也比较改善,但一切改善还需要时间,需要想像,还是真是挺纠结的。
不知道有没有网友关注这两个盘的,是否心中有了答案,想听听大家怎么看?
 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

帖子
4762 
经验值
14111  
注册时间
2009-4-27 
观云府就近市区吧但是也是吵杂 ,如果是我也许会选观晧府,市区的盘本来就是越来越少的,没办法
来自[移动wap版]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
513 
经验值
3280  
注册时间
2015-6-1 
我也选观澔,环境好点了

Rank: 1

帖子
经验值
10  
注册时间
2021-11-29 
感觉观澔更有发展潜力
来自[广州妈妈Android版]

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

帖子
经验值
552  
注册时间
2016-5-27 

海珠创新湾海珠西有前景观澜,观皓,金融街等等,但是看未来要靠石溪沥滘旧改带动,否则交通也不便利,周边都是旧工厂
观云这里若不计较学位,花园,其他一切应该还好
来自[广州妈妈Android版]

点评

kikicoolcool  石溪改造还能继续吗?  发表于 2021-11-30 16:37

Rank: 20Rank: 20

帖子
4655 
经验值
27242  
注册时间
2009-7-1 
本帖最后由 kikicoolcool 于 2021-11-30 16:38 编辑


   
海珠创新湾海珠西有前景观澜,观皓,金融街等等,但是看未来要靠石溪沥滘旧改带动,否则交通也不便利,周 ...

不知现在石溪改造进展如何

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
1015 
经验值
7240  
注册时间
2020-11-1 
BB生日
2008-05-28


   
kikicoolcool 发表于 2021-11-30 16:37
不知现在石溪改造进展如何


搞肯定是要搞的,可能做好方案就开始啰……

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

帖子
经验值
552  
注册时间
2016-5-27 


   
回复 kikicoolcool 的帖子
本帖最后由 kikicoolcool 于 2021-11-30 16:38 编辑 不知现在石溪改造进展如何


估计有一段时间,补偿方案还没出
村民签补偿要时间,改造要时间,成熟要时间
所以,我觉得比较漫长。
沥滘搞了10年,还没签完补偿方案
来自[广州妈妈Android版]

点评

kikicoolcool  沥滘开拆了吧。补偿方案还没签吗?  发表于 2021-12-1 11:01

Rank: 20Rank: 20

帖子
4655 
经验值
27242  
注册时间
2009-7-1 


   
估计有一段时间,补偿方案还没出
村民签补偿要时间,改造要时间,成熟要时间
所以,我觉得比较漫长。

沥滘开拆了吧。补偿方案还没签吗?

Rank: 21Rank: 21Rank: 21

帖子
630 
经验值
58509  
注册时间
2016-5-20 
观澔府旁边是快速路二期,更吵

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

帖子
91 
经验值
465  
注册时间
2019-9-25 
BB生日
2019-09-25
中海在海珠拿的位置太垃圾了。估计跟市领导关系很差?????

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

帖子
经验值
552  
注册时间
2016-5-27 


   
回复 kikicoolcool 的帖子
沥滘开拆了吧。补偿方案还没签吗?


签了65%,要90%开拆,漫漫长路,石溪更慢

来自[广州妈妈Android版]

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
经验值
2241  
注册时间
2018-9-7 


   
回复 HK大侠 的帖子
中海在海珠拿的位置太垃圾了。估计跟市领导关系很差?????


是,你比中海聪明
来自[广州妈妈网Android版]

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
273 
经验值
1405  
注册时间
2019-9-16 
BB生日
2015-01-01
中海保利布局的大多数都是好地头,中海下子很谨慎的,并且追求稳定的高利润,大范围下子就是一江再岸的海珠创新湾和广钢了,代表中海觉得这里会好卖,有人追捧

Rank: 11Rank: 11

帖子
经验值
1078  
注册时间
2017-9-23 


   
回复 HK大侠 的帖子
中海在海珠拿的位置太垃圾了。估计跟市领导关系很差?????


哪里是好位置
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
1015 
经验值
7240  
注册时间
2020-11-1 
BB生日
2008-05-28


   
如花的季节 发表于 2021-12-3 18:09
观澔府旁边是快速路二期,更吵


对,我刚又研究了那边的规划,就在金融街和观澔中间穿过去,买了金融街和观澔府的向马路这边的就惨了……

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
1015 
经验值
7240  
注册时间
2020-11-1 
BB生日
2008-05-28


   
HK大侠 发表于 2021-12-4 14:19
中海在海珠拿的位置太垃圾了。估计跟市领导关系很差?????


我也觉得是,海珠西这几块地都垃圾的很,又小,又起得都是超高密度的楼盘,中海好像就是中海名都这块地算拿的比较好的……

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
272 
经验值
2238  
注册时间
2010-2-27 
BB生日
2010-04-11
海珠西从石岗路起到沥滘这段,以后就是黄金豪宅10公里,不问为什么,懂得自然懂。

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

帖子
91 
经验值
465  
注册时间
2019-9-25 
BB生日
2019-09-25
回复 beibeiheng 的帖子

保利琶洲,越秀广州地铁赤沙,保利天斯,这些都是C位地段。

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
391 
经验值
1975  
注册时间
2020-7-1 
观蚝 > 观皓 > 观云
浅谈中海在海珠的两大新盘:观云和观皓
快速回复

回帖后跳转到最后一页

广东省通信管理局互联网清理整顿 增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011754公安机关备案号:44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn 开发者:广州盛成妈妈网络科技股份有限公司 应用版本:11.12.0 应用涉及权限APP隐私协议

回顶部