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小区 :
天河北一小区
预算 :
30.00万元
装修公司 :
格梵强匠
户型 :
两室一厅
开工日期 :
2021-11-23
设计师 :
- -
面积 :
55.00平方
装修方式 :
半包
设计风格 :
现代
按装修阶段看日记
装修准备：挑选到好的设计与工长，后续的装修过程将事半功倍
楼盘：天河北某小区 设计师：森造营设-Vson 装企：格梵强匠-工长许军成，报价师徐永佳 形式：半包 预算: 30w+ 写在前面： 经历了一个重量级的项目，前后历时三年，最近的一年基本是10106，偶尔007，截止国庆项目投产，即使只有1比1的加班补偿，2021年也累积了60多天的假期；另外租客也买了新房子，在9月份退租；随之这个二十多年小房子老旧的水管也坚持不住了，开始漏水到楼下厨房；一切都像在说：是时候了，开工吧；ok，就let’s gogogo！ 设计阶段的幸运： 如前面所说，项目刚上线后的感觉，就是累，整个人亟需放空，但是按必须要赶在梅雨季节前要完成油漆步骤，进行计划倒推的话，又不能拖延了，那最省心的办法就是抄作业，身边刚好有一对朋友夫妇坚持品质，注重性价比(实际就是会货比6、7家)，对装修颇有研究；经她推荐，我约了独立设计师VSON上门看房，沟通下来觉得挺顺畅的，谈了下价格就爽快地给了订金。 其实在这房子买入后，我就已经自己琢磨过很多版的改造方案，但是55平方的两房小陋室，手枪格局，柱子又多，有一个走廊就占了2、3平方，还正西晒，我自己设想的方案不是洗衣机放不下就是冰箱要靠着西晒窗，或者厨房只有两平方；Vson给了我一个惊喜，一个星期后他带来了8个方案，其中有一个，也就是我最终选择的一个，洗衣机、烘干机、冰箱、洗碗机都有自己的位置了，主卧次卧大衣柜妥妥的，最惊喜莫过于过道扩宽了，整出了三米大书桌，想象自己可以和两个小屁孩，有专用的书桌，一起办公写作业，真的不要太香了，这个方案真的可以说半平方都没有被浪费；要说缺点，其实也有，比如动线有所欠缺，改动也很大(代表硬装花费多)，但是装修就是个取舍过程，房子没有能力上最好的，那就看下自己最看重的是什么，为之对应坚持，不是很必要的，那么就舍去吧。 户型前后对比 原户型：进门见厅，房间走廊浪费空间，厨房西晒闷热(上下同户型业主说夏天炒菜要搭个毛巾在肩膀上挥汗如雨 新户型：通过改变房门位置，增加了一个书房，有150mm宽度，也不觉得挤；厨房取洗切炒，动线合理；洗手盘从狭窄的1.3平方卫生间空间迁移出来，早上高峰时段，洗漱如厕不打架，也留给了我家队员更充裕的马桶上的人生思考时间
效果图(截取于视频)
硬装的纠结： 朋友家的硬装，工长用的材料都是极好的，工艺也没有问题，但是非本地工长，且受疫情影响，工期拖得太长几乎装修了一年，所以没有办法抄作业，只能自己亲自挑选了。 一开始是亲戚介绍的朋友，是一位有二十多年经验的师傅，这位师傅帮我亲戚装修过房子，反馈不错；沟通还是挺愉快的，师傅上来就带我去商场看主材，我当时还是很懵的状态，逛了一圈算是有了一丁点感觉；后面Vson提供施工图之后，就让老师傅报了价，而在期间我也浏览了不少妈网帖子，并加入了妈妈装修群，并在群里留意到贴砖的价格，一对比，老师傅给我报的单价相对贵了1/3，我就有了心眼，再加了一些妈网群的uu去问了电位等报价，最后发现基本单价都贵了1/3或者更多；另外Vson也帮忙审核了预算，发现面积、数量都是往少报了，看起来总价不贵，但是预算报价单中也标记了是以实际施工工程量来结算的，坑太大了，就这样，这位老师傅在我的待选清单中pass了； 到这个阶段，我的状态其实已经有所恢复，细细琢磨了一下，其实我的设计已经确定，按照我不愿冒险也不相信运气的性格，是无法接受装企随机指派一位工长给我的。那方向一下子就清晰了，先挑工长，再对应选装企；接下来的策略就是： （1）通过翻看妈群里大家对各自工长的褒贬评弹，初步锁定意中的工长，再加对应的uu们微信深入了解工长性格品德及工人工艺，也同步确认对应装企是否能接受指定工长 （2）经过前面的筛选，约工长上门，我这个小房子，虽然设计已定，但是改动很大，施工方案还有不少细节需要细细斟酌，每次工长上门，我都准备了十多个疑问现场咨询，一方面也是为自己装修积累心得，对比看有没有更好的施工方案；另外一方面更重要的是通过沟通，你能了解到工长的特点，是否能为业主切身考虑使用效果，后续维修便利性，还有审美水平，最后在实用性，美观性中折取平衡。 这里不得不提到的是今年8月份由网红设计师赖工与工长朱工跳槽创建的喜*元，妈网uu介绍朱工是妈网零投诉的；于是我约了赖工谈预算，赖工花了一个晚上，逐项和我解释是怎么计算的，使用的材料是什么，有什么优势，讲述得条条有理，交谈过程可谓如沐春风(其他有些报价师讲价格的时候是跳跃式的，既不是按空间划分又不是按类型，会让我这个理工生当场吐血挂掉)，我当时心里面一直在喊，就是这一家了，就是这一家了！后面也约了朱工上门见面，朱工经验丰富，也会特别关注对邻居的影响，零投诉果然是有原因的。但是临签约，我又犹豫了，朱工真的太红了，妈网群里的都提到要指定朱工，这个阶段又是装修最旺的季节，我自己本身也是刚从那种极端忙碌中脱身，心有余悸；再一个，在预算中赖工主动给管理费打了个折扣，之后价格就谈不下来了，考虑再三，我还是与喜*元擦身而过。而在我最终选择了另外一家装企的时候，我给赖工还有另外上门有量尺的师傅发了红包，感谢他们百忙之中抽时间来，同时也给了我很多不错的建议；赖工反过来给了我一个更大的红包，祝我装修顺利，而另外一个装修队师傅收下了红包，但不忘diss了下我选择的装企，对比之下，高下立现。 啦啦啦，最终我选择的就是格梵强匠了；强匠是上门沟通报价后，第一家愿意把报价单线上发我的装企，报价单上不光注明了我房子使用到的安装方式的报价，也给出了升级或降级的报价单价(比如不同规格铺砖的价格)给业主参考，不管价格对比其他家是高还是低，这种做法就显得很大气，让人心里舒坦；另外，强匠有一个客户大群，敢把所有的客户都拉在一个群里面，够底气；再说回工长，妈网几位uu评价许工特别好沟通，独立设计师提出的要求会尽量一一满足，牛角监检查时发现的一些小问题，也乐意整改；而许工手下的师傅，手艺也是挺不错的；另外一个就是许工几个工地，凑巧都在我房子方圆三公里内，这正正就是我心目中想象的工长形象啦。上门量房时，这位80后工长现场给出的改造方案，也正与我心中所想吻合，兼顾美观实用，这样，硬装就愉快地敲定了强匠了。因为事先提供了报价单，Vson和监理提前线上审核，签合同的时候，大家再对了下细节，补充了几个合同细项，不够两个小时就签下了合同。我家队员兼赞助方，在这不长的过程中蹲了大半小时茅坑，出去抽了半小时烟，最后回来签字时满意地点头称赞大家都很专业。再说一下他们家设计师徐工，很nice，是一位年轻的会害羞的小帅锅，在报价及合同签订过程，交流起来感觉也挺不错的。 硬装，总结起来就是不要找熟人，出了事情也不好翻脸追责；在前期把更多的精力用于物色一个好的工长，后面装修过程就会事半功倍。另外，真的很感谢妈网这个平台，提供了便利的渠道给我们多方对比，与其他装修uu共享信息，大大节省了业主宝贵的时间与降低了试错成本。 其他： 对于第三方监理，趁着双11妈网搞活动，随大流购买了牛角监15次服务(比装小蜜便宜，但是在签合同期间监理也站在业主角度提出了不少合同补充事项，还是很值得的）； 再基于在卖场看到的吓死人的主材标价，装修一次估计要破产的节奏，考虑到自己很弱鸡的讨价还价能力，也一并入手了朋友推荐的全屋主材砍价服务 到这个时候，万事已具备，就等着敲锣开工洛。
入住秀家：用心装修的房子住得最舒心
时隔一年我来更新了，现在已经入住5个月，先上一波对比照： 房子原本的样子：
装修后的对比图(设计图VS真实图)： （1）客厅一
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客厅二
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(3) 书房
VS
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发表于 2021-12-17 10:15
)，缺乏收纳空间；
