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小区 :
海珠区某小区
预算 :
40.00万元
装修公司 :
- -
户型 :
三室两厅
开工日期 :
2021-09-10
设计师 :
- -
面积 :
126.00平方
装修方式 :
半包
设计风格 :
欧式
按装修阶段看日记
装修准备（1）：置换老破小
原来的房子是间30+楼龄的老破小，带学位，装修了一下，老房子，房间大，住得还挺好。但随着二胎的长大，两房开始显得不够住了。 “人就是要折腾”这句话看来是有道理的，之前装修老破小学位房的时候，觉得不想再折腾了，有个窝就好了。但生完二胎，有那么一个空档期没大事折腾，不安分的小心思开始躁动起来。是不是该换房了？ 装修准备（2）：买二手房就像谈恋爱，需要缘分
开始看房，不想搬远了，毕竟大宝在读书，搬远了上学不方便。于是在周边看，看江南西、前进路一带、客村也看过，后来看到沙园那边。江南西、前进路一带的楼盘太小，周边居住环境氛围也不怎么样，没看对眼的。客村看过愉景南苑，旁边有马路，楼盘不算大，楼龄较长，不太喜欢。保利花园也看过，楼盘挺大，但位置有点偏。后来看到沙园，光大花园、富力现代、革新路的楼盘，觉得那边社区氛围还不错，旺中带静，那个地段发展得挺有活力，前有乐峰，后有太古仓、江边，感觉不错。富力现代价格稍微低一点，但放盘的户型总有那么一些不如意的地方；光大花园也是，一开始看一期，C区户型比较大，但有垃圾处理站，不太理想。二手房就是这样，选择很有限，真正住得好住得舒服的很少会放盘。我和队友周末有空就看，一直没看到合适的。买房子有时候就像找对象，是要有缘分的。直到有一天，我们一家人在革新路那边吃完午饭，推着宝宝车在路上闲逛，走到一个小区下面，看着还挺新，觉得这个小区还不错呀！是什么楼盘呀？一问楼下的中介，原来也是光大花园。在好奇心的驱动下，问问中介有什么盘可以看，中介小姐带我们看了一套，结果就一见钟情了。 这套房子的原男主是这期楼盘的设计师，这个楼盘是他从法国留学回来后的第一个项目，这也是他的婚房，房屋格局、朝向和景观都不错。他现在做独立工作室，住别墅去了。但看得出他对这房子还存有很深的感情，中介说他会挑买家，不随便卖的。后来发现，我家和他还挺有缘分的。交易蛮愉快！他父母也在光大住，收房的时候，碰到他父亲，说他儿子觉得把房子交到我们手里，非常开心。价格嘛，还可以，不算贵，比市场价便宜一丢丢。我感觉这主要是原屋主人太挑客了，也不积极放盘，佛系，又有性格，搞艺术的，跟普通人的思维不太一样，浪漫主义。
装修准备（3）：装修前期调研
房子10+楼龄了，虽然楼盘整体保养得还可以，但屋内装修老旧了，肯定是要装修的。 说起装修，那套老破小给我留下了不小的阴影。当时找的是熟人介绍的一个泥工师傅组的装修队，泥工师傅铺砖手艺不错，但是在做防水时偷工，不好好刷，结果后来厨卫四周的墙壁发霉，另外腻子和乳胶漆师傅没做好，墙体多处开裂掉灰。所以这套，我一定要抓好装修工程质量。 在装修准备之初，就打算找独立的第三方监理。泡了半年妈网，赶上315有活动，就买了牛角监的全程监理。有专业人士把关，应该会靠谱一点吧，至少有疑问也可以有人解答。
装修的准备阶段，买了不少书研究装修的，比如逯薇的《小家，越住越大》三部曲，姥姥的《这样装修不后悔--百笔血泪经验告诉你的装修早知道》、《这样装修不后悔(2)--这样装修省大钱》、N本装修效果图册。。。。。。《小家，越住越大》通俗易懂，给了我一些灵感。于是，我开始整理家里每个人的居住需求，问老公、问自己、问大宝，小宝嘛，就不用问了，我说了算。通过居住需求，总结出住需关键词；从关键词出发，思考软硬装应如何配置，以实现一家人的居住需求。 装修准备（4）：定装修风格——舒服，就是王道嘛！
听说现在流行整装，在欧派圣诞鸟留了联系方式，被约了去体验店。设计师挺积极的，给我们出方案。他问我们要什么装修风格，我其实比较喜欢中式，但队友说他排斥中式，原因我是理解的。一度想用新中式的一些案例去说服他，特地走了不少家具店，实地体验了一下新中式家具，觉得舒适感还是不太好，最终还是放弃了新中式。美式的家具，颜色比较沉，队友也不喜欢。那好吧，就走简欧风吧~ 其实后期发现，所谓装修风格，并不是独孤一味的。其实是可以有混搭，在装修风格不太明显的情况下，只要协调，就是美。尤其是自己家，住得舒服就好，看久了就顺眼。一味强调格调，容易弱化家的感觉。想要格调，去住酒店就好啦。家又不是美术馆、展览厅，它是一个身体和心灵休憩的地方，舒服，就是王道嘛！ 装修准备（5）：接洽装修公司
提前半年泡妈网装修群，感觉收获很多。可以看到非常多真实的装修案例和经历，翻看妈网装修论坛的帖子，了解到各种坑，让我有不少思考和参考。一开始纠结于找哪个装修公司，后来发现，找个好的工头，比找装修公司靠谱。于是，我收集主流装修公司口碑比较好的工头名单。我一共找了4家装修公司报价，分别是两手硬、怡轩、友赞和喜盈门。有两家是找的公司，有两家是直接找了装修公司口碑较好的工头。比较起来，怡轩稍微贵一点，两手硬比较便宜。牛角监送了三个在线审报价，我让他审了怡轩、友赞和喜盈门这三家的报价，监理给出了注意事项、增项隐藏项情况等信息。
装修准备（6）：签订装修合同
我最后选择了一家工艺比较好的装修公司的工头。本来打算找他们公司，但那家装修公司不能指定工头。这个工头是负责我隔壁栋邻居家装修的工头，邻居说他还可以，监理说跟这工头也打过交道，还比较认真。在接触过程中，他给我感觉是比较专业干练的。所以选择了他。但后面有些后悔了，此乃后话。 因为直接找的工头，所以没有装修公司的管理费用、设计费用等。打拆我直接找的小区的打拆师傅，工头的报价还算实在。签合同的时候找了牛角监陪签，逐项核对。 回头看，这样做还是有风险的，比如，因为没有算设计费，工头就没找设计师，出的图纸也是很随意，造成后面定电位和做天花时发生返工。 装修准备（7）：风水与格局
虽然是唯物主义者，但风水这事，我觉得还是有现实和理论根据的。我理解“风水”这学问，就是房屋、陈设及周边环境对居住者心理，乃至生理上产生的一系列影响。 这房子我是放租了一段时间才装修的。我的租客很挑剔，当时租房的时候带了一个据说有名的风水先生一起看房，看了很多间，最后定了这间。然后租客还专门改了一下卧室和厨房的布置。我装修吸收了风水先生的提点，也参考了其他同户型邻居家的改造。 我家主要的改动有4处：1、因为我家走廊比较长，我想突破走廊自身单纯的功能，赋予它更多的意义，于是把走廊的墙缩进去40公分，在走廊处做了一个书柜。后来做出来的效果，确实挺不错，走廊已不是原来那条走廊，成了藏书的地方，每次走经走廊，都能接受书香的洗礼。2、大宝的房间本来有推拉门连同阳台，风水师傅说这样不合适，并提点了我们小孩的文昌位，于是我们把推拉门改成了推拉窗。3、主卧的门和公卫的门之前是直对的，我们改了一下公卫门的位置，使公卫的气流不直冲主卧。4、厨房打通了小阳台，这是参照一位住了10+年邻居家的改法，这个改法是他们根据长期居住的经验想出来的，恰巧暗合了风水师傅的提点，我不由觉得那个师傅还是有些料的。 装修准备（8）：智能家居排上日程
对于买房子，弄完这间后，确实不想再折腾了，至少退休前，都会住在这里了。所以，这次装修，要有一点前瞻性，智能家居，要考虑一下。于是，我进行了初步调研，尝试走出第一步，尝试使用智能开关。零火版的智能开关比较稳定，不会出现鬼火的情况。于是，在装修合同签订的时候，就跟工头说我要所有开关插座都留零线。工头说没问题，这是他的正常工艺。开心！最后智能开关做出来的效果，可以说是惊艳，此乃后话。 之前到实体店看过，绿米的智能体验店，光做客厅和一个房间就报价1万多。后来我自己研究，全屋除了主卧和2个卫生间没做智能外都用了智能，只需要3千左右就搞定了。挺有满足感！ 主体拆改（1）：挑个好日子开工咯
感谢我的好邻居，介绍了小区的打拆师傅给我。打拆师傅熟悉楼盘的情况，跟管理处关系也好，我的工头在给邻居装修的时候跟这个打拆师傅合作过，太好了~心里还暗喜能省下一些费用。包给工头，他也是找打拆师傅打拆，肯定要加收一点嘛！我和邻居建面是一样的，比她晚开工大半年，打拆费用涨了2千，师傅说是清淤泥费用上涨了。 翻开日历，找个好日子，拜了神，贴上开工大吉，祈求顺顺利利！ 主体拆改（2）：打拆，发现空鼓
打拆全程都没有去现场，周一开始，第一天据说主要是清理杂物，做得还挺快，督促工头过去验收，免得后期扯皮。周五工头说墙壁有不少空鼓，敲掉的话，打拆师傅要加收，他那边补墙也要加收。怎么感觉被吃夹棍？周末过去看了一下，也找监理给了意见。队友说全部弄掉吧，重新批荡。把我吓得，这得要增加多少钱呀？！监理说一般敲掉空鼓的就行了，不敲的话，怕以后空鼓处打钉的话会松动，敲的时候不能直接敲，要用切割的方法，不然会把周边本不空鼓的地方也敲松的。
主体拆改（3）：打拆完成，开始砌墙
打拆了6天，速度还行吧。期间工头过去做了公共区域的地面防护，贴得还可以。
然后是砌墙，上铁丝网，补墙。
水电阶段（1）：没到现场定电位
墙补好了，工头说要定电位。奈何那几天没空，工头自己定了电位，我让他拍照片给我确认，但其实这样不好，应该现场就沟通定位。有些电位开关定的怪怪的，估计是方便施工，但并不符合使用要求。我周末过去看了一圈，修改了一些电位。感觉水电师傅不咋的，希望后期使用没有问题。
水电阶段（2）：水电用材验收
定电位有点折腾，还是因为没有现场沟通的原因，想改几个开关，工头不愿意，拖来拖去不肯改，叫队友发声，结果队友一说，工头就说可以可以，挺恶心人的。 定好电位，验收用的电线和水管。之前跟工头说好了，要按装修公司的标准来进行。但我发现，装修公司用的水管是黄色的，但我家的是绿色的，怀疑他换了材料。他说黄色水管是公司定制的，他拿不到货。可能又在忽悠我。
水电阶段（3）：埋电线、铺水管
水电师傅装线槽、底盒、铺水管，我家装了回水，水管用得稍微多一些
工头说入户总管找不到了，要从楼层的水表房重新接一条管过来。结果把电梯间的天花掀了，报物管处时，物管说怕漏水，不给弄，说户户都是自己户内找水管。工头说怕找水管会凿穿地板，不过回来还是他亲自动手找到了总管接上了。这工头也太谨小慎微了。不过如果从水表房接出来，要增加1千多的费用，他想增项吧。
泥工油漆（1）：开始铺砖
8月底，开始铺砖了。很期待！群里发来了现场照片，先铺房间的木纹砖，一开始挺快的，2天铺了一个主卧。下班后，很兴奋地去工地，结果发现铺好的砖已经被保护膜封起来了，啥都看不到
泥工油漆（2）：漫长的铺砖过程
我家的这个泥工，是工头的侄子。客厅是180*90的大砖，工头说他侄子手工靠得住，找他来铺没错。做下来，侄子师傅手工过得去吧，但就是经常缺勤。一开始，是我邻居家有块门槛石想我帮忙裁一下，结果约好了9点，师傅10点才出现。OMG，泥工师傅喜欢睡懒觉。而且经常不见人。我家铺砖铺了3个多月。天呀~泥工师傅背地里跟我们说他接私活了。然后他叔叔，也就是工头，一点办法都没有。结果就是这样拖呀拖呀，拖到延误了工期。后面扣了延误费。其实他们一家人都挺悠闲的，侄子早上10点才上班，那个工头叔叔，晚上9点后就不回微信，不接电话，说是睡觉去了。真会养生。什么人都有，服了~
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NO.2105【妈妈网装修日记大赛】温馨舒适，平安喜乐，闲看云起时，褪去浮华归本真（工头+牛角监全程监理）
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NO.2105【妈妈网装修日记大赛】温馨舒适，平安喜乐，闲看云起时，褪去浮华归本真（工头+牛角监全程监理）
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发表于 2022-1-27 10:20
