go 回复: 39 | 浏览: 6105 |倒序浏览 | 字体: tT
手机看此贴
  • 微信扫一扫 手机看此贴
  • 好内容 随时分享到朋友圈

[看房踩盘]

今年还是大平层走俏

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
116 
经验值
7318  
注册时间
2011-4-19 


   
回复 even.ctit 的帖子
500万贷款,姑且算是月供5万,200万年薪,45%的税率,到手130万吧,年供60万,剩下70万,这不很正常吗,100 ...


算错了,500万,一年还贷30多万吧。其实收入就不要税前税后了,就是到手工资,公积金,房租之类可以实质拿到的总和。家庭百来万的年收入,贷500万压力不算特别大的。前提是工作稳定。
来自[广州妈妈Android版]

Rank: 20Rank: 20

帖子
经验值
20605  
注册时间
2021-8-17 
回复 闲得蛋疼 的帖子

我需要这些充场面吗?哈哈哈,完全不需要啊。我这么抠门会为这些溢价买单吗?
来自[移动wap版]

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

帖子
经验值
490  
注册时间
2022-3-7 


   
回复 香香香奈儿 的帖子
回复 熊猫猫熊 的帖子珠江新城80平你想排队上次所还未必能排上…… ...


外边商场的厕所都比家里的大吧,你是去外边商场上的厕所吗?
来自[广州妈妈Android版]

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
经验值
5330  
注册时间
2020-12-28 


   
回复 妈妈网_2xgp2x 的帖子
回复 闲得蛋疼 的帖子我需要这些充场面吗?哈哈哈,完全不需要啊。我这么抠门会为这些溢价买单吗? ...


你资产很廉价,你眼光很短视,你持仓很非主流,当然你优点也是有的,比如你虽然盲目但足够自信,比如你虽然清贫但知足。
来自[广州妈妈网iPhone版]

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

帖子
143 
经验值
635  
注册时间
2022-9-15 
回复 熊猫猫熊 的帖子

我意思是珠江新城的2房在上一波的上涨中,已经1000万了,虽然只是80平方小面积,但是挤入去都好难了
来自[移动wap版]

Rank: 20Rank: 20

帖子
经验值
20605  
注册时间
2021-8-17 
回复 闲得蛋疼 的帖子

大多数买老破小的就是我这样的,哈哈哈。我已经算好的啦,还能接受1公里的通勤,好多人只能接受500米。1公里真的好远,每天一身汗,完全不想买新衣服,觉得糟蹋浪费。无法接受离地铁站超过500米的房子,每天路上日晒不能超过3分钟。
来自[移动wap版]

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
经验值
60  
注册时间
2022-5-7 
大家都想。但市中心保值增值快啊。目前的想法就是等退休去租个大平层爽下,珠城两房租金够外围150的租金了。而且越远可以换越大。但在目前还上班的情况下,出租市中心去外围换平层住貌似很折腾,上下班堵车太麻烦,我也是有想法但不敢,觉得换了肯定后悔,太折腾。你可以换着试一年,再上来告诉大家的感受。
来自[广州妈妈Android版]

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

帖子
143 
经验值
635  
注册时间
2022-9-15 
回复 妈妈网_jm1m36 的帖子

对,就是这个思路,不是珠江新城80平方的房子居住有多舒服,最重要是保值,在上一波的时候珠江新城的房子升值领先全市,假如未来还是要置换的话,什么时候会是是一个最好的点?有人想过吗?未来珠江新城小面积和中内环内新房大平层的价格谁会升更快?或许更抗跌?
来自[移动wap版]

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
经验值
1658  
注册时间
2016-6-5 


   
回复 香香香奈儿 的帖子
回复 妈妈网_jm1m36 的帖子对,就是这个思路,不是珠江新城80平方的房子居住有多舒服,最重要是保值,在上 ...


中内环新房大平层是指哪些,真心问
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 20Rank: 20

帖子
3688 
经验值
46215  
注册时间
2008-6-18 
别考虑老了租房住,没人愿意租给老人家的,而且不稳定,房东很可能收房,两三年搬家一次也是很烦的。倒是可以考虑老了卖掉贵小的房,买一套便宜且大的。
来自[广州妈妈Android版]

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

帖子
143 
经验值
635  
注册时间
2022-9-15 
回复 要装修的苦逼 的帖子

看自己眼光吧,没人敢打保票,未来每个区必有他的富人聚居点,把高净值小面积资产换过去,我觉得非常合情合理
来自[移动wap版]

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
经验值
2241  
注册时间
2018-9-7 


   
回复 妈妈网_2xgp2x 的帖子
2公里真的好远,饭菜从单位打包带回来都冷了,反复加热吃了对身体又不好,家里还要买菜开火做饭,真的麻烦 ...


你这格局只有住老婆小了
来自[广州妈妈网Android版]

Rank: 20Rank: 20

帖子
经验值
20605  
注册时间
2021-8-17 
回复 松郁濛王子 的帖子

我已经算老破小业主里勤快能吃苦的了,哈哈哈。比我懒得真的太多了,我还经常走10分钟路去逛商场蹭冷气,我邻居嫌远就待在家吹空调。
来自[移动wap版]

Rank: 20Rank: 20

帖子
经验值
20605  
注册时间
2021-8-17 
先前街道设置的核酸检测点最近的也有600米,社区群众意见特别大,嫌远,和居委抗议,然后离家200米不到的地方增开了2个,每个社区都有,哈哈哈。住市区就是这样子的啦,200米开外就叫远。
来自[移动wap版]

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
190 
经验值
1370  
注册时间
2017-9-19 
BB生日
2017-04-06
哈哈,现在很多小区都有检测点,不用走200米,除非小区特别大

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
经验值
5517  
注册时间
2016-9-6 


   
回复 even.ctit 的帖子
500万贷款,姑且算是月供5万,200万年薪,45%的税率,到手130万吧,年供60万,剩下70万,这不很正常吗,100 ...


500w贷款月供大约2.6-2.7万,如果本身住房公积金比较高,贷30年其实供不到2万。年薪百万到手75,还是算没啥压力吧。
来自[广州妈妈Android版]

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
391 
经验值
1975  
注册时间
2020-7-1 
观蚝府望江的户型也卖得7788了。

Rank: 20Rank: 20

帖子
经验值
20605  
注册时间
2021-8-17 
回复 LeeLVC 的帖子

珠江后航道有什么好看的,都是运货的轮船。
来自[移动wap版]

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
391 
经验值
1975  
注册时间
2020-7-1 


   
妈妈网_2xgp2x 发表于 2022-9-27 23:01
回复 LeeLVC 的帖子

珠江后航道有什么好看的,都是运货的轮船。


不一定,运沙船主要集中在番禺跟海珠之间,在三区交界水道就往佛山那边去了,荔湾跟海珠之间没啥船经过。
当然广州这个湿热天气,南向望江主要是可以吹吹江风,舒服舒服,冬天也可以晒晒太阳。
今年还是大平层走俏
快速回复

回帖后跳转到最后一页

广东省通信管理局互联网清理整顿 增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011754公安机关备案号:44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn 开发者:广州盛成妈妈网络科技股份有限公司 应用版本:11.12.0 应用涉及权限APP隐私协议

回顶部