加装电梯南向三房VS原装电梯北向三房，选哪个？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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闷烧小kk

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楼主

发表于 2022-10-10 17:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

本帖最后由 kkelefe 于 2022-10-11 08:37 编辑

户型都差不多，格局方正。
两套报价单价都差不多，但是一个是加装电梯南向三房，需要走半层，另一个是原装电梯北向三房，大家会怎么选呢？

补充说明一下：
同一个小区，一期楼梯楼，大约97年建好，二期电梯楼，大约99年建好。
景观的话都差不多，都有花园，小区比较大！
地段不好仔细说，在天河，市中心

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沙发

发表于 2022-10-10 18:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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楼龄呢？景观？
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3楼

发表于 2022-10-10 21:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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选择原装电梯，加装电梯楼龄一般都比较大，而且物业管理跟不上。。这个根本不是原装和加装电梯的问题。。原装的有可能就是次新楼。。加装的至少都20年楼龄了。。这个能拿一块儿比？

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发表于 2022-10-10 22:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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最关键的地段也没说
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妈妈网_2xgp2x

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发表于 2022-10-10 22:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复 zk188 的帖子

原装电梯沦落到和加装的一个价一般楼龄也快30了。
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生命是礼物

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发表于 2022-10-11 08:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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原装电梯北向三房

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闷烧小kk

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7楼

发表于 2022-10-11 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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妈妈网_2xgp2x 发表于 2022-10-10 22:30
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原装电梯沦落到和加装的一个价一般楼龄也快30了。

楼梯的楼龄25左右

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8楼

发表于 2022-10-11 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我选南向加装电梯。

2000年前电梯楼户型一般不好，天河的那些楼盘，估计都是钻石型房型。如果不是品牌开发商的小区，估计保养也不好。

反而加装电梯，可能电梯质量还好点。以前楼梯楼反而户型方正，使用率高。住的舒服，装了电梯，基本舒适度好过老旧电梯楼。

在目前房价稳定情况下，如若自住，我觉得反而选择装了电梯的楼梯楼

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9楼

发表于 2022-10-11 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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居住选南向
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10楼

发表于 2022-10-11 11:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果同一个小区的话，我选南向的三房。楼龄也都差不多。主要是管理能跟上就好
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闷烧小kk

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11楼

发表于 2022-10-11 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

丁可发表于 2022-10-11 11:11
如果同一个小区的话，我选南向的三房。楼龄也都差不多。主要是管理能跟上就好 ...

谢谢你的建议，南向是住得舒服一些，特别是冬天

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樱桃小肉团

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发表于 2022-10-11 12:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

盲猜新世界东逸

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闷烧小kk

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发表于 2022-10-11 13:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

樱桃小肉团发表于 2022-10-11 12:25
盲猜新世界东逸

厉害了。
眼光这么厉害，顺便分享下你的选择？

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闷烧小kk

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发表于 2022-10-11 13:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

樱桃小肉团发表于 2022-10-11 12:25
盲猜新世界东逸

不是东逸，不过是这个版块附近的楼盘

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樱桃小肉团

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发表于 2022-10-11 14:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

kkelefe 发表于 2022-10-11 13:54
不是东逸，不过是这个版块附近的楼盘

楼龄差不多就选南向。

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16楼

发表于 2022-10-23 02:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

华港花园吧
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用户名太长辣

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17楼

发表于 2022-10-23 06:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

维护怎么样？电梯维护保养到位物业负责就原装，不好就加装
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