辉耀大神

我下次只买顶楼和别墅，楼上太吵了
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妈妈网_n7fe7

如果是顶楼和楼上吵两个选项，我情愿选顶楼。因为目前楼上住了一家极品，晚上12点多了2个10来岁的小孩还在蹦跳，拖拉椅子，找家长沟通多次无果，准备买震楼机了。。。
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wateryang

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顶楼好，没噪音，光线好
 

bmbb

顶楼挺好，重新做防水，找防水公司出方案。顶楼花园都是自己的，种花烧烤很自在

莲音琴韵

现在的新房顶楼不是自己的 是整栋楼业主的吧

用户名太长辣

   

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现在的新房顶楼不是自己的 是整栋楼业主的吧

是的只是下面的懒得上去
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nenu

我住过的两套房子都是顶楼。
广州顶楼缺点是容易漏水和炎热。
第一套不漏水，第二套有个漏点大雨会漏水，补上之后就不会再漏。个人觉得漏水不是严重问题，毕竟能花钱解决。
热的话开空调一年可能多花二三千，不过夏天不是顶楼也得开空调。十年多2万。
优点是比较安静，不会有楼上的各类噪音（这玩意不是花钱能解决的），现在小区群（估计租户多了）投诉噪音的特别多。

漫游的鱼

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同意，顶楼的问题都是能花小钱解决的，比起便宜几十万来说超值。
住中间层的问题不是用钱可以解决的，我以前住的小区群里，天天有人投诉楼上噪音，天天固定中午和晚上，物业都搞不定
 

lm19

   

不周山石敢当 发表于 2023-2-14 15:27
我就往顶楼复式：

优点：安静，视野好，采光好，种花地方多

学习一下，现在的补漏材料怎么就很容易解决漏水问题呢？

lm19

   

不周山石敢当 发表于 2023-2-21 15:29
回复 你看看你看看我 的帖子

大家觉得顶楼容易漏水，是因为以前顶楼用了预制板

自流平的胶？用胶水补吗？

lm19

   

nenu 发表于 2023-3-12 11:06
我住过的两套房子都是顶楼。
广州顶楼缺点是容易漏水和炎热。
第一套不漏水，第二套有个漏点大雨会漏水，补 ...

学习一下，怎么补漏的呢？

漫游的鱼

   

lm19 发表于 2023-3-15 18:36
学习一下，怎么补漏的呢？

有专业的补漏公司做的，做防水、隔热、保护层（具体我说不清楚），我们公司的楼顶宿舍多处漏水严重，一个公司来重新做了天面，2个工人一周左右搞定（施工就几天，其他时间等干燥），漏水问题彻底解决，花钱也不多。

侃侃haha

国外最贵的就是顶楼，隐私、采光、景观都是一流，前提是建筑质量隔热防水做得较好，电梯质量好，国内主要怕碰到建筑质量不好的，其他没什么，至于热，广州到了35度以上那一层估计都得开空调。

lm19

   

漫游的鱼 发表于 2023-3-15 18:56
有专业的补漏公司做的，做防水、隔热、保护层（具体我说不清楚），我们公司的楼顶宿舍多处漏水严重，一个 ...

牛啊，谢谢。宿舍几长时间内没再漏水？

漫游的鱼

   

lm19 发表于 2023-3-15 20:50
牛啊，谢谢。宿舍几长时间内没再漏水？

到现在半年了，施工的公司承诺保用10年，10年内免费维修，但是10年里那家公司还在不在不好说 

lm19

   

到现在半年了，施工的公司承诺保用10年，10年内免费维修，但是10年里那家公司还在不在不好说  ...

嗯，半年的时间有点短，能5年或以上的话就很好了

妈妈网_1odi8

番禺顶楼，漏的死去活来，2012年的楼……
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Rola

   

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有专业的补漏公司做的，做防水、隔热、保护层（具体我说不清楚），我们公司的楼顶宿舍多处漏水严重，一个公 ...

能介绍这个补漏公司给我吗？谢谢！

q2309

   

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番禺顶楼，漏的死去活来，2012年的楼……

12年还挺新的，哪个楼盘
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行好事莫前程

顶楼漏水概率高，但如果你确实喜欢顶楼，这个不是问题，物业会管，自己花几千块钱找专业的防水补漏也能搞定