Chikchan

8W买家私城确实有点虚高，天公西也能买到啦

tiancaikydo

金融城 不拆员村的话 金融城就是个伪命题

邪牛丸王子

估计还有得跌            

侃侃haha

早呢，起码降到疫情前吧，也就是四五万。

KQ

贝壳可以看到员村美林海岸成交

2016  2.7-4.5
2017   4.6-6.0
2018  5.3-5.9
2019  5.5-5.6
2020   5.5-8.1
2021   7.2-9.6
2022 8.4-10.0
2023  6.8-8.6

stoneip02

   

KQ 发表于 2023-8-23 15:00
贝壳可以看到员村美林海岸成交

2016  2.7-4.5

是啊，相比去年，跌幅超过20%了

去年买房的已经哭晕了

stoneip02

   

|H.Q 发表于 2023-8-22 20:29
下一步会到朱城吗》我记得论坛里就有22万买凯旋的人。

22万买的估计也不在乎降不降了

stoneip02

   

所谓 发表于 2023-8-23 00:18
金融城概念下前几年那边暴涨了起码百分之五六十，降价空间还是很大的

确实，这几年涨的有点过分了

哎，早两年没卖，现在都卖不掉了，还是挺佩服去年高价位卖掉的业主们

那个高速盛汇不知道怎么样了，之前也炒到10万了

cplusplus

金融城是假，炒房卖地才是真，广州有什么金融产业，高速盛会也就值个4万顶天了
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stoneip02

   

cplusplus 发表于 2023-8-23 23:10
金融城是假，炒房卖地才是真，广州有什么金融产业，高速盛会也就值个4万顶天了 ...

高速盛会是最没性价比的

噪音污染，汽车尾气污染。。。

炒房客很多

海风20

   

小西0125 发表于 2023-8-22 15:55
天河公园也没降多少， 那边房价是真的坚挺

有公园有学位有交通，地铁11号线通了以后更方便很多，这一片的缺点就是没有商场

qwert01

金融城就是个圈套，专门收割韭菜的，广州哪有什么金融业啊，最后估计也是像楼上说的变成小商品城

邪牛丸王子

   

金融城就是个圈套，专门收割韭菜的，广州哪有什么金融业啊，最后估计也是像楼上说的变成小商品城 ...

小商品城，哈哈哈

eika

降得多买不起的仍然买不起
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月光满堂

   

cplusplus 发表于 2023-8-23 23:10
金融城是假，炒房卖地才是真，广州有什么金融产业，高速盛会也就值个4万顶天了 ...

那倒不会，现在在金融城上班的人慢慢开始多了。虽然广州没有金融，但金融城一带的产业本身就比较成熟（不了解的可以搜一下科韵路传奇和羊城产业园），结合天河软件园的优势做金融科技和数字算法还是可以的。以前科韵路孵化的企业做大上市后，不够地方就搬走了，现在金融城临黄埔大道的写字楼建好后，原来搬到万胜围的公司陆续又搬回来了，对面的羊城晚报看到租赁情况也正在紧赶慢赶建自己的高楼。而且广东省铁路投资集团公司和下属公司会搬到金融城的城际中心办公，楼下就是珠三角城际轨道指挥中心，到时交通枢纽一开通，10分钟到南站，15分钟到白云机场，还可以在金融城直接办理登记手续，下面还预留了五羊新城-珠江新城-金融城的APM，还有一条科韵路APM，这样的交通在几个CBD中对于出差人士是最方便的，相信将来空置不会多。

任天堂1207

以后大把城中村改造，房子多了，价格自然就下来了。国家也不敢太依赖房地产了，华尔街大佬都在等着再收割一把呢
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妈妈网_94fsj

   

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我说的是金融区，就是骏景，三溪这边的美林，盈彩等，降的挺多的6万多7万的房子很多，之前都是8万-10万  ...

为什么不说之前涨得疯呢😁😂我随便滨江东或太古仓不住得更舒服
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stoneip02

   

妈妈网_94fsj 发表于 2023-8-27 22:56
为什么不说之前涨得疯呢😁😂我随便滨江东或太古仓不住得更舒服

人家确实搞了个金融城，建的写字楼也很多很漂亮

妈妈网_94fsj

   

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人家确实搞了个金融城，建的写字楼也很多很漂亮

金融城有核心位置，靠近科韵路，至于。。。你说的地方。。。。十年后你再看。
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stoneip02

   

妈妈网_94fsj 发表于 2023-8-28 10:46
金融城有核心位置，靠近科韵路，至于。。。你说的地方。。。。十年后你再看。 ...

您可能不知道，现在美林湖畔这边，金融城，还有各种配套，地铁山姆宜家居然之家影城。。。全在1公里内