坤坤妈咪

因为我等钱用呀。

每个月一到要交租时，我就要把钱拿出来。

过生活呀。

志夫人

   

原帖由 坤坤妈咪 于 2008-6-11 18:55 发表
我自己觉得出去也是能骂街的那种。

但是跟她一比，真是小巫见大巫了。

人家在佛山做陶瓷生意的。

也是湖北的，还是宜昌的，听说宜昌女人好厉害的。

佛山陶瓷，汗，把口上过釉的。。。。。。

坤坤妈咪

我现在都有点想赔她一个月租金赶她走算了。

死我好多脑细胞呀。

但是又怕她又出什么古滑。

说要我赔她的什么损失。因为租给她的空房，她添置了不少东西。

鼠爸鼠妈鸡宝宝

   

原帖由 牛年生宝宝 于 2008-6-11 19:01 发表

“签时她又变封，要改成二年，改那个半字改成二字。

那时，我也怕麻烦，想找个长期稳定的租金。就也同意。”

是楼主同意改的，两份都改了，这样麻烦一点。

其实应该在改的地方双方签名，你们没签，日期写 ...

我也是这样觉得，你干脆强硬点，就是要解约，让她限时搬出去，而且华师是你的地盘怕她干什么，看她能奈你何，我看她也不会为了点点钱告你，即使不能解约也一定要按你的意思加租，不加就不续约。

雨飘

租户想跟你玩心理战，她拖延时间跟你磨。她动脑筋算计你。

麦太

   

原帖由 鼠爸鼠妈鸡宝宝 于 2008-6-11 18:59 发表
我也不是很懂，问问其它MM吧，不过我看有讲数的空间。话说我家房子租出去快一年了，我还没去收过租呢，从没去银行查过也不知道别人有没有打钱进我户头，水电杂费也从没去收过，你比我还是要精明些。

你是没有吃过苦头，等秋后算帐时才知道那些人有多麻烦。。。。。。。。。

悠悠阳光妈妈

房租是每次都准时收的吗？有没逾期过呢（根据合同条款，逾期多少天可直接解决合同）。

我的做法，不会跟她费口水，直接干脆跟她说XX月XX日上来收楼，不会另外再赔一个月租金给她，一切按合同办事。那天带人（男的）上去，如还没搬，把她的东西自行搬出去，锁上屋门，再告诉她，已经解决租凭合同，如她敢擅自入你的房子，对不起报警处理。

坤坤妈咪

房租还是很按时交的,因为她经常是一次打三个月房租到我的卡上.

这个,不能成为理由要挟她.

石头妈妈

好麻烦啊，电话里通知她收楼时间或是书面通知她，到时候找个粗壮点的男学生或是同事陪你过去收楼好了，一口咬定那个是笔误，打死不认

然后赶她出去

孩子爸爸

下次去的时候记得带录音机.

matthiola

悠悠阳光妈妈

想了解一下合同是怎么签的？

有没话提前退租如何处理？

我LG已经赶过两次租客，我妈一次。不过他们都是按合同办事的。租客没理。

vigi

如果要解约，最好是书面通知，而且是寄快递或挂号，要租客签收 。
直接就写明由于什么原因需要解约，还要看你原来的租约上面有没有写明租金是否每年递增等条款的。
现在物价上涨，调租金也正常。
双方协商达成的协议最好每次都有书面记录，这样会比较好。

悠悠阳光妈妈

所以我宁愿租得贵些，选个好房客，不然真会吐血~~~

vigi

我觉得LZ没必要解约陪他租金啊。这样租客可就开心咯，我也觉得她在打心理站，就是抓准了你怕麻烦的心理，所以才会得寸进尺的。

杜依依妈妈

觉得大家都开始没有原则了.
合约精神.

lilyy2

   

原帖由 鼠爸鼠妈鸡宝宝 于 2008-6-11 18:53 发表
想办法解约吧，换我把房子干晾在那我也不会租给她，不能让小人得逞。

俺也是这样滴

兔乖乖

中大租给教工的房子，如果不是教工本人住就要收回了。

杜依依妈妈

合同就是用来约束合同双方的.
2份合同都改成2年,
相信是合同双方认同的.
租金标准也是清楚明白的.
租客按期付款,甚至一次付3月,相当于提前支付.
现在物价涨了,
你提出加租.
如果物价掉了,
你会不会减租呢?
如果可以随便加减租金的话,
合同签了干嘛用的?
你的租客只是在按合同做事罢了.
因为标准的租赁合同上一定有这一条的:
就是出租方提前解约,需退还押金,并赔偿一个月的租金.