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楼主

发表于 2016-6-1 03:46 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

首先骂下自己先，确实没有经过慎重考虑和匆忙，另外，关键时刻竟然忘记上MW来取经了，欲哭无泪。。。
之前买房也是通过这家中介，觉得还不错，卖房也选择这家中介了，相熟的中介走了，自己挑了一个貌似比较负责任的中介联系，前两天一直在游说放独家，说到底是自己笨，昨天上班前就签了独家的委托书。
好了，睡了一觉起来想想拿出委托书仔细看看，发现有项：该房屋在独家委托期限内通过乙方成交的，甲方应向乙方支付该房屋出售总价的1.5%为居间服务费。
早上估计我瞎了，竟然没注意看，这什么鬼规定，签独家是这样的吗？可以找中介协商更改或取消吗？如果退一步，中介不愿意更改的情况下，在期限内我可以咬定签的价格不售可以吗？
万能的MW,求支招。。。。。。

点评

011000339 同问？独家盘有咩好处？发表于 2016-6-3 11:48

CD1F 签独家你得到什么好处？发表于 2016-6-2 12:00

卡卡占你不卖就行了。发表于 2016-6-2 11:34

小免子_2012 也吃过你这个亏发表于 2016-6-2 11:28

小免子_2012 也吃过你这个亏发表于 2016-6-2 11:28

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凉凉的夏天

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沙发

发表于 2016-6-1 06:46 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

估计宝妈会更关心亲卖哪的房😂😂
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3楼

发表于 2016-6-1 07:37 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卖家还要给中介费？你签合同前真的没看么？😂
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|14647371994919

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4楼

发表于 2016-6-1 07:38 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只要在有效期内你的不成交就不用给了，房子你不卖中介也难为不了你
来自[移动wap版]

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5楼

发表于 2016-6-1 07:55 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看看有效期多长时间合同看清楚才签签完了才发现问题很麻烦的

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6楼

发表于 2016-6-1 08:00 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看解约条件
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7楼

发表于 2016-6-1 08:00 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这么重要的条款居然不看？签之前也不问中介？
来自[广州妈妈Android版]

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zhao12345678900

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8楼

发表于 2016-6-1 08:39 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

独家期间你不卖就行了
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9楼

发表于 2016-6-1 09:18 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

唉，怪自己太大意，吸取教训。
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白曹东荀莘

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10楼

发表于 2016-6-1 09:23 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有知道的说下。

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11楼

发表于 2016-6-1 09:28 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介费都是转嫁到买家头上的，你只管实收。不过独家的中介费贵，买家也会怕的。
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12楼

发表于 2016-6-1 09:33 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

独家期间有个价格的吧？达到那个价格似乎不卖也算业主违约吧？签的时候为何不仔细看看合同😔
来自[广州妈妈iPhone版]

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13楼

发表于 2016-6-1 09:46 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

玩消失，耗过授权期吧。签独家您是怎么想的？

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14楼

发表于 2016-6-1 09:48 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想着签独家反正中介费是买家付吧，这次搬砖砸自己脚了。

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15楼

发表于 2016-6-1 09:48 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我认真想了想，在独家期间咬定不是一次性付款不卖。
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16楼

发表于 2016-6-1 09:50 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 xlx1314 的帖子
想着签独家反正中介费是买家付吧，这次搬砖砸自己脚了。

当时确实没想过因为买家付中介费而签独家，童鞋你想多了。
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17楼

发表于 2016-6-1 10:05 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zhaoqi8747 的帖子
玩消失，耗过授权期吧。签独家您是怎么想的？

中介游说独家的话:主推房源，且避免更多中介电话打扰或是压价，想想也是不想太多人打扰，再加上之前买房合作的是这家中介，就签了。现在想想，应该多想想对立面的。
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18楼

发表于 2016-6-1 10:12 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

提高放售价格，要求一次性付款，拖过授权期，了事。
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19楼

发表于 2016-6-1 10:48 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复月明鸟栖的帖子
提高放售价格，要求一次性付款，拖过授权期，了事。

👍👍冷静下来想想，并不是无对策。但签了名字得有契约精神，先找中介协商沟通再决定。以后吃一堑长一智。
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