五羊新城寺右新马路小面积单位房屋出售，总价低。 - 二手房

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宝马X5

幼小班

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楼主

小区名称: 五羊新城
价格: 30 万元
城区: 越秀
楼层: 1 层
朝向: 正南
面积: 10.34 平米
房屋产权: 商品房
建筑年份: 1990 年
楼型: 多层
装修情况: 简易装修
房屋类型: 住宅
户型: 单间
可入住时间: 随时
有效期: 永久有效

地址: 五羊新城五羊新城寺右新马路南一街
交通: 地铁5号线/10号线步行约200米。
联系人:

来源: 个人房源

本帖最后由宝马X5 于 2026-10-12 21:00 编辑

越秀东山实验小学（省一级）对口，总价 30 万（单价低），学位未占用。交通方便，地铁5号线、10号线五羊新城站约200米，周边生活气息浓烈。
五羊新城寺右新马路，10.34㎡，独立厨卫、独立产权、可落户。满五年免增值税，无按揭无抵押。
优点：
1.适合需要越秀学位，学位已核实未占用（六年一学位），可配合在"穗好办"APP 查询名下房产，或致电越秀区教育局核实。
2.适合出租，租金回报率3%-4%。
缺点：一楼，靠近走道，自住略差。
本人房东，因购房需要卖掉。有诚意者可以谈。

温馨提示：30㎡以下房产需为广州市内唯一居住地才按对口接收，本房源符合该条件，但请各位家长先自查自家情况。

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