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[装修日记]

NO.2024【妈妈网装修日记大赛】装修日记~老破小之户型厨卫大改造 ...

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小区 : 万寿路老破小
预算 : 15.00万元
装修公司 : - -
户型 : 三室一厅
开工日期 : 2021-03-15
设计师 : - -
面积 : 65.00平方
装修方式 : 半包
设计风格 : 现代简约 新中式
按装修阶段看日记
装修准备(1):户型改造设想,厨卫格局调整,并充分利用空间增加多种功能。


我正在参加妈网装修日记大赛,与其他网友分享我家的装修过程,欢迎大家与我互动交流,相互种草,共同打造自己的梦想之家!每周更新拿家居好礼,毕业晒家有购物卡、烤箱、电饭煲!大赛报名网址:https://act.mama.cn/subject/index-id-hometrimsign.html#/


一,选择。买这套老破小,主要是为了孩子读书。当初是先把海珠区好的小学,对应的中学中考成绩排名,以及招收各小学的学生数量比例,按照一定权重做了个排名,对照那几所比较好的小学,再去看学位房。几乎把海珠逛遍了,然后却因为很简单偶然的因素选择了这个区域的房。真是老破小,没办法,新靓大有,买不起不是?

二,改造设想。想法很多,都很好。可是怎么实现呢?所谓专业的事情要找专业的人来做,我深以为然!于是先定下来的初步方略,即:找靠谱的装修公司来设计和施工,找信誉好的监理来把控施工质量。所以就要进入下一步。

三,装修公司和监理的选择。监理好选,妈网里那么多分享,看来是真牛不是假牛,初步就定他了。装修公司就难选了。

       插一句,为啥不选独立设计师设计+装修公司或施工队施工这个套路呢?首先,我的改造设想不是很复杂,要求也不高,用不到独立设计师那么高大上的选择。其次,在施工中出现问题,独立设计师和施工方容易互相推卸责任,咱又是小白,无法分清责任,分的清也没那个能耐能说服都是专业的两方,那估计最后也是屋主自己妥协。还不如就让装修公司设计,他们自己内部总没法推卸责任到屋主头上了。第三,独立设计师,设计上收一笔费用,不低。然后会以要达到设计效果为名指定主料家具等,这个环节屋主无法做主,也无法做横向对比,费用就高了去了。大家请看 晶晶_7762 的分享,52平的面积,装修花了21.6万。其中设计师指定的全屋定制柜加上隔断门、窗这部分就花了6万。这位麻油分享很辛苦,为表示感谢,大家就夸她是土豪,不差钱!

      在选择装修公司上,首先要感谢牛角监,虽然还没请他们,但牛角监分享的装修案例真不错,还在学习中。还有麻油“东南89”惨痛经历分享,让我首先淘汰了强匠!客户一次次妥协后还能把客户逼得几次大哭,这样的坑有人踩过一次就够了。大家可以去看看她的帖子。也欢迎有踩坑的麻油们来给我给大家来提个醒。

      目前还在选择装修公司环节上纠结,还在努力学习各位麻油的帖子,待续~


装修准备(2):牛角监汪工上门义诊

发现牛角监推出一个一元义诊的活动。要求房在广州,尚未动工,可以派人上门对旧房做一个初步的诊断,并对客户的改造设想从专业角度来审视判断并给出建议。

这样的惠及大家的好意岂可辜负?(这样的羊毛岂有不薅之理?)赶紧下单预约,客服问清楚情况后给我约在了第二天上午。

汪工如约赶到,先对我的房大致看了下(小房子,一点也不复杂)。然后听了我的一大堆改造设想,并一 一解答。

我设想改动厨卫的格局,使厨卫门分开,并适当缩小面积以扩充客厅面积。汪工观测后提出,卫生间的沉箱面积很小,如果改动,有一定难度,可以改动,但存在一些隐患,并且新设的马桶位置要垫高。房屋总进水管的位置横在厨卫之间,改动格局要调整进水管位置,又是件麻烦事。汪工还大致测量了下尺寸,推算出改造后的大致格局和使用场景。哎~,头大了。

我还设想把一间较大的房间改造成两间较小的房,以便老人过来时也可以落脚。汪工测量后,对改造后的房间内部布局等提出了设想,不用说,比我以前自己瞎想要合理实际的多。

我提前准备了七八个问题,汪工都做了解答。前后花了一个半小时!虽然是个免费的优惠活动,但是可见牛角监依然是认真对待的,非常好!

感受:个人觉得,买房落定之前,就该请监理一同看房。这样,房子是否有隐藏的问题,后期改造是否有难度,就可以一目了然了。解决问题最好的办法就是事先避免这些问题。

最后问汪工,牛角监现在有哪些监理服务可以提供?有10次节点监理和20次的全程监理。还有么?还有5次的精简监理~,我去,就没有更多更周到的服务么?比如从改造设计,到择优避坑选择主材,到装修公司选择,预算核价砍价,到施工监理再到工程完结后保质保修?价钱好商量啊~。 呃~~,这个,真没有~。

哎,搞一次装修,就要把业主逼成从设计到打拆泥工油漆木工水电橱柜家电家具加环保的多行业专业人士(虽然不可能,但不做更不行),费心费力费时间还不一定能搞好。就算花时间把装修的各项技能都点满了,可真是不划算啊。修炼成专业人士,可这技能一辈子只用上最多两三次,实在不划算!

我已经在认真严肃的思考一个终极问题:考虑到时间精力还有费用的投入,是不是该放弃改造,把全屋做个基础的翻新然后将就着住了。

面对深坑,依然无畏的跳进去再爬出来的,是勇者。用专业的知识技能把坑填平的,是能者。绕过去避开的,算不算是智者呢?

思考中ing...

  • 装修准备

点评

马春花  麻油可以找花花(微信yingtongjie2016)给日记加编号喔。记录装修过程,周周拿家居好礼,毕业拿购物卡,报名戳https://dwz.cn/jW0t4UWv  发表于 2021-3-16 09:58
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马春花 + 500 来找fafa加日记编号呀~

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一,选择。买这套老破小,主要是为了孩子读书。当初是先把海珠区好的小学,对应的中学中考成绩排名,以及招 ...

麻油可以找花花(微信yingtongjie2016)给日记加编号喔。记录装修过程,周周拿家居好礼,毕业拿购物卡,报名戳https://dwz.cn/jW0t4UWv

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惭愧惭愧,慢慢来。

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意简言赅啊楼主
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