红房子周末看房指南（20120109）

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　周末看房指南第八期-2012年1月2日至2012年1月8日

　周末看房指南第七期-2011年12月26日至2012年1月1日

　周末看房指南第六期-2011年12月19日至25日

　周末看房指南第五期-2011年12月12日至 18日

　　专题摘要： 广州老城区楼盘降价风日前越演越烈，自去年海珠区纵横国际公寓、越秀区淘金家园三期降价幅度高达近1万元/平方米之后，今年一开年老城区就继续上演楼盘“跳水”销售——海珠区又有一楼盘以降价促销为噱头吸引众多买家，其降价幅度为7000元/平方米。另外，临近春节，很多开发商的资金压力增大，推出了一系列的优惠。

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　每周销售TOP10（1月2日-1月8日）

名次

楼盘

成交

成交均价

区域

翡翠绿洲

7274

增城

宝铼雅居

5593

花都

力迅时光里

20594

海珠

君汇上品

21897

海珠

万科府前一号

7992

南沙

锦绣半岛

10080

番禺

碧桂园凤凰城

8478

增城

科城山庄

12789

萝岗

新世界凯粤湾

17476

荔湾

力城凯怡湾

6174

增城

　本周末开盘的全新楼盘

楼盘名称：圣地天河星荟
位置：　　白云区京溪路70号　
价格：　　待定
主力户型： 75-188㎡两至五房

最新动态： 圣地天河星荟推出时间待定，现接受诚意登记，售价待定。户型从75-188平方米两房到五房，其中有少量复式单位，面积为315平方米。 ……[详细]

楼盘名称：深航御花园
位置：　　花都区新华街
价格：　　待定
主力户型：98-144㎡三至五房

最新动态： 深航御花园咨询中心已对外开放，预计2012年中开盘。据悉，深航御花园主推98-144平米的三至五房，顶层有复式单位，深航御花园由8座共11栋塔楼组成，约720户，小区规划采用点式宽阔楼距布局，最大化追求南北朝向的通透与舒适 ……[详细]

楼盘名称：财富公馆
位置：　　荔湾区西湾路149号
价格：　　待定
主力户型：45-98㎡公寓

最新动态： 财富公馆预计1月底推出市场，价格待定，该项目是越秀地产新推出的投资型公寓，主打区内稀缺的小面积公寓产品，面积从45-98㎡不等，其中52-70㎡的小面积单间占绝大部分 ……[详细]

楼盘名称：东湖广场
位置：　　越秀区东湖路和大沙头路交界处
价格：　　 5800元/平米起
主力户型： 100-200㎡的三到五房

最新动态： 东湖广场已取得预售证，根据阳光家缘数据显示，该项目批准预售套数为208套，30层高，主推149平以上的大户型，大部分单位抵押给银行。目前销售中心尚未开放，尚无开盘信息 ……[详细]

　本周末推出新货的楼盘

楼盘名称

地址

推新动态

莱茵水岸

从化江浦街从城大道33号

莱茵水岸在售新一期维多利高层洋房组团，目前剩20套左右，户型面积均为116㎡的三房二厅四阳台，均价6925元/平方米，送部分装修，三期260㎡别墅毛坯均价14500元/㎡。目前购房暂无优惠。项目今年会推出第七、八期别墅，具体信息待定 ……[详细]

雍禾苑

从化街口城南村355线省道旁

雍禾苑目前在售剩余复式洋房及别墅，洋房面积为80-120㎡，均价11000元/㎡；别墅面积为270-384㎡，售价8000-10000元/㎡。预计今年5月份推出新一批17-21层单位，面积为80-190㎡，毛坯发售，均价暂定7100元/㎡ ……[详细]

利泰花林湖畔

从化明珠工业园明珠大道北

利泰花林湖畔将于下个月推出新货，户型为96-106㎡的三房，均价4400元/㎡，毛坯发售。具体优惠暂未定 ……[详细]

广东动漫城

从化太平镇元洲岗村　

广东动漫城目前在售一期剩余约10套单元，户型为94㎡、81㎡的两房和63㎡的一房单位，带装修均价6300元/㎡，目前一次性购房可打98折，按揭付款无优惠。预计今年2-3月将推50-200㎡的一到四房，价格待定 ……[详细]

合景睿峰L7

天河区珠江新城海乐路12号

珠江新城投资型公寓合景睿峰L7近期加推压轴单位B户型，目前售价30000-40000元/平方米，户型为108—158平方米L7型复式，5.6米室内挑高设计 ……[详细]

富力泉天下

从化温泉旅游度假区

富力泉天下新推6套半山江景别墅，总价约150-170万，送超大花园。此外，项目在售小独栋、联排等别墅，面积183—420㎡，均价9800元/㎡ ……[详细]

中国美林湖

花都区山前大道168号　

中国美林湖贝沙湾洋房组团加推一线湖山温泉洋房，户型为105-139平方米的2-3房单位，售价4880元/平方米起送2000元/平方米装修 ……[详细]

南沙奥园

南沙区经济技术开发区珠江东路

南沙奥园压轴洋房组团“御海岸”近期推出123-143平方米大户型新货，毛坯均价9000元/平方米起，产品采用一梯三户的设计 ……[详细]

　本周优惠折扣楼盘　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

楼盘名称

地址

优惠信息

新一城广场

海珠江南西路与宝岗大道交界　

新一城广场在1月11日下午5点设VIP专场，全新一手楼以16288元/平米开售，并包含2500元/㎡的装修。相对于该楼盘在去年11月中旬开盘时25000元/平米的价格而言，每平米降价幅度达8700多元……[详细]

天马河公馆

花都区风神大道与荔红路交汇

天马河公馆目前在售二期蓝色天马河，主要为93-99平米的三房，目前购房可享93折优惠，折后均价7600元/平米，附送1500元/平方米豪装……[详细]

广奥友谊尚居

番禺区洛溪105国道以北

广奥友谊尚居在售38-127平方米的一至三房，均价17000元/平方米，最低折扣可享84折 ……[详细]

奥园广场

番禺区桥南街福德路北侧

奥园广场二期在售60-84㎡一至两房，一栋均价16500/㎡，折扣最高享88折，公寓二栋均价16000-17000/㎡，折扣最高享96折 ……[详细]

大岗绿庭雅苑

番禺区大岗镇东升路228号

大岗绿庭雅苑在售三期洋房，户型面积为80-90平方米的二三房，160平方米的四房单元，毛坯5800元/平方米起，均价7000元/平方米，目前购房可享95折……[详细]

珊瑚天峰

番禺区大石镇沙溪大道珊瑚湾畔

珊瑚天峰在售4-10栋高层洋房，共433套单位，目前主推7栋单元，两梯两户，户型面积为188~192平方米的三房和290平方米的复式五房，售价17000元/平起。有样板房参观，目前一次性付款有额外99折 ……[详细]

时代外滩

番禺区大石镇沙溪村番禺大桥东侧

时代外滩预计2月11日正式对外发售，目前进行内部认购，诚意登记可享受开盘5万抵10万再额外96折优惠。折后均价为19000元/㎡，带6000元/㎡豪装。户型包括145㎡的三房和168㎡的四房，首推1-3栋南向望江单位，共534套，两梯三户 ……[详细]

星悦

花都区106国道西侧、馨泉花园以南地段

星悦目前在售A1、A4栋95-110平米的三房，毛坯售价6500元/平米起，目前购房可享96折。据悉，星悦由5栋住宅组成，住宅户数共436户，其中包括200多套的住宅和200多套公寓。A2、A3栋未售，预计2012年推出市场 ……[详细]

德怡花苑

从化市城郊街旺城开发区南区

德怡花苑目前在售2-3期单元，户型为80-124㎡的二至三房，毛坯均价6300元/㎡，现在购房可享99折的优惠 ……[详细]

逸泉山庄

从化街口街，神岗流溪河畔

逸泉山庄目前正在处理别墅尾货，特推毛坯一口价，333平米的独栋别墅一口价10000元/平米，600平米的独栋别墅一口价20000元/平米 ……[详细]

盛唐翰林国际

从化市街口街新村北路52-56号

盛唐翰林国际目前在售3期5、6栋单元148㎡-153㎡的三房户型，均价6800元/平方米。此外，项目还推出了一口价单位，8楼以下148平米单位，一口价6000元/平米 ……[详细]

  人盛巴厘天地

从化市太平神岗广从北路263号

人盛巴厘天地目前在售三期组团阳光荟8、9号楼单元，户型为80-100平米的两房至三房单位，现推限量30套特惠单位5500元/㎡起售，项目同时在售14、15号楼83-127平米两到三房，均价7000元/平米 ……[详细]

合和新城

花都区迎宾大道与镜湖大道交界处

合和新城主要在售三期洋房五街1~2栋，共200多套房源，户型为58平方米一房、63平方米两房、93~96平方米三房、160平方米五房，毛坯均价8000元/平方米，1~6层97折，7-15层96折，现剩余货量不多 ……[详细]

保利西海岸

白云区金沙洲彩滨北路　

保利西海岸继续销售汇海组团的2栋及揽江公馆的5号楼。汇海户型为75平方米两房，83~93平方米三房，均价1.4万~1.6万元/平方米带装修；揽江公馆户型为250平方米四房单位，均价1.8万~2.1万元/平方米带装修。一次性付款9.5折，商业贷款9.7折，公积金9.9折。三天内签约减2万元，旧客带新客减1万元 ……[详细]

云山名都

白云区三元里大道北与机场路交汇处　　

云山名都推出部分一口价单位房，价格在15000元/平米左右。另外还在售81-104平米两房、90-138平米三房、N+1户型，售价在1.8万/平方米起，均价22000元/平方米，带精装修；6层以上单位可正望白云山景；目前针对新春期间成交的客户，除给予特别优惠外，还推出附送全屋名牌家电的置业大餐 ……[详细]