妈网红房子买房宝典系列之一——买房故事
  编者按: 刚刚过去的新年首月,广州全市住宅网签成交量共计3348套,环比上月成交量下跌33%;房价方面,1月成交均价12449元/平方米,环比上涨10%,整体呈现出“量跌价升”的倒挂局面。业界人士认为,成交缩水与“春节月”有关,均价上升是成交结构导致的“假涨真跌” 。

  截至2011年12月底,北京、上海、深圳、广州4个一线城市新建商品住宅库存总量高达3084万平方米,比上年同期增长约46%,新建商品住宅市场成交低迷,库存消化难度加大,开发商在推盘频率和新盘定价上会趋于保守,在2月份,有哪些新盘和笋盘将推出市场呢?红房子为您及时关注……

   海珠区货量大增 18000元/平米起抄底片区10盘
   荔湾热点区域8盘汇编 最低11800元/平米起
   多城首套房贷利率下调 刚需新盘首付10万起
   龙宝宝扎堆学位房走俏 58万起购2居送学位
   一家人团聚迎新年 广州舒适3居总价35万起
   春节临近特价优惠不停 越秀地产6盘新春劲减38万
荔湾地铁江景公园住宅 珠江新城高端物业 番禺艺术豪宅2月11日开盘 荔湾地铁商住公馆
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楼盘名称: 中国铁建荔湾国际城
位置:   荔湾区芳村龙溪东路  
价格:   待定
主力户型:80㎡-130㎡两至四房

最新动态: 中国铁建荔湾国际城正在接受咨询登记,凭身份证登记开盘总价可减11888元,实体创意样板房元旦起正式开放,开盘时间待定。据悉,中国铁建荔湾国际城首期产品主要以80平方米左右的两房、95~110平方米的三房和130平方米的四房为主,八成单位可望双江景……[详细]

楼盘名称:嘉裕公馆
位置:   天河区花城大道80号
价格:   预计40000元/㎡
主力户型:118-206㎡三到四房

最新动态: 珠江新城最大住宅楼盘嘉裕公馆或在春节后发售,预计售价带精装修4万/平方米以上。首期产品为400套洋房单位,户型为120-220平方米的三房和四房 ……[详细]

楼盘名称: 时代外滩
位置:   番禺番禺大桥东侧
价格:   预计19000元/㎡
主力户型:40㎡三房和160㎡四房

最新动态: 时代外滩预计2月11日正式对外发售,目前进行内部认购,诚意登记可享受开盘5万抵10万再额外96折优惠。折后均价为19000元/㎡,带6000元/㎡豪装。户型包括145㎡的三房和168㎡的四房,首推1-3栋南向望江单位,共534套,两梯三户 ……[详细]

楼盘名称: 财富公馆
位置:   荔湾区西湾路149号
价格:   待定
主力户型: 45-98㎡不等

最新动态: 财富公馆预计2月份推出市场,价格待定,该项目是越秀地产新推出的投资型公寓,主打区内稀缺的小面积公寓产品,面积从45-98㎡不等,其中52-70㎡的小面积单间占绝大部分,室内配置高标准的装修,宜商宜居、功能百变,能够给客户提供更灵活的使用空间 ……[详细]

 

 各区新盘新货一览
区域 楼盘 开盘时间 主力户型 预计价格 地址 版块
越秀 精彩生活大厦 2月 70-130㎡两到三房 待定 越秀文明路36-48号 越秀
天河
嘉裕公馆
颐和四季公馆
2月
2月
118-206㎡三到四房
98-200㎡两至五房
预计40000元/㎡
预计25000元/㎡
天河区花城大道80号
天河区西临粤垦路
珠江新城
后天河北
海珠
领江公馆
保利天悦
2月
2月
80-200㎡两至四房
90-120㎡、370㎡
22000-25000元/㎡
待定
海珠区广州大道原收费站东侧
海珠新港东路琶洲村地段 
赤岗
琶洲
荔湾
财富公馆
中国铁建荔湾国际城
荔景华庭
2月
2月
2月
45-98㎡不等
80㎡-130㎡两至四房
55-140㎡
待定
待定
24000-25000元/㎡
荔湾区西湾路149号
荔湾区芳村龙溪东路
荔湾区十八甫北路一号
荔湾
荔湾
荔湾
番禺
时代外滩
尚轩103
2月
2月
140㎡三房和160㎡四房
250 -310㎡大户型
预计19000元/㎡
2.5-3万/㎡
番禺区大石镇沙溪村番禺大桥东侧
番禺区大学城中五路与中三横路交界
番禺华南
大学城
白云 圣地天河星荟 2月 75-315㎡两至五房及复式 待定 白云区京溪路70号 白云
花都
自由人花园
御华园
狮峰公馆
2月
2月
2月
81-214㎡两至五房
80-154㎡一至四房
62-140㎡两至四房
待定
待定
待定
花都区广花路与镜湖大道交界处
花都区狮岭镇狮岭大道东1号
花都区新华街九谭村
新机场板块
狮岭
汽车城板块
黄埔
丰逸尚居
东城华庭
2月
2月
42-110㎡一到三房
46-81㎡单间
预计13000元/㎡
15000-17000元/㎡
黄埔区石化路与黄埔东路交汇处
黄埔区丰乐北路228号
黄埔
黄埔
增城 太阳城巧克力社区 2月 80-106㎡两至三房 预计6888元/㎡起 增城市新塘镇新新公路简村段 新塘
从化 紫泉流溪湾 2月 240-600㎡联排和独栋、双拼 预计16000元/㎡ 从化太平镇105国道流溪河旁 从化

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